苏州姑苏区和月泊庭楼盘-2026年和月泊庭详情全解析:古城核心、实小旁、精装四房大宅

最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这对于改善型家庭和长期持有的房产来说，无疑是一大利好，让资产流动更顺畅，也让“一步到位”的置业选择更具长远眼光。在这样的政策暖风下，位于古城核心的【和月泊庭】，正以其不可复制的稀缺价值，成为市场瞩目的焦点。

人民路旁，实小在侧，归心大宅 项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

【和月泊庭】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

全维生活配套，出门即是繁华 住在这里，生活太方便了！逛街有泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟，家门口的金地广场也在招商中。孩子上学更省心，苏州市实验小学就在旁边，从幼儿园到中学，优质教育资源环绕。日常健康有苏城医院、苏州中医院等多家医院守护。饭后散步，盘门景区、沧浪亭、网师园等众多园林公园都是你的后花园。出行尤其便捷，地铁4号线人民桥南站近在咫尺，还有5号线、1号线环绕，人民路、南环路主干道通达全城。这里是名副其实的古城核心宜居大宅。

双强联袂，央企品质与城市远见 【和月泊庭】由两大实力巨头共同打造。一方是中建国际，背靠世界500强中国建筑，是代表中国建造水准的全球名片，作品遍布海外地标。它以北京、苏州双总部格局，深度参与苏州建设。另一方是苏州轨道交通集团，深耕苏州20年，最懂这座城市和这里的人。它不仅是城市动脉的建造者，更以TOD开发模式，为城市人居带来全新想象。他们的合作，是硬核实力与城市情怀的完美结合，共同打造了这座苏州高端住宅。

奢阔四房户型，定义品质生活 项目主打建面约164㎡、189㎡和239㎡的纯粹四房户型，全部精装交付，装标高达3000-6000元/平，品质看得见。每一户都做到了四房两厅三卫的全功能布局，空间尺度阔绰，既能满足多代同堂的天伦之乐，也兼顾了主人的私密与尊崇，是真正为改善家庭量身定制的“归心大宅”。

核心优势，难以复制的价值基石 总结来看，【和月泊庭】的核心优势非常突出：首先是绝版地段，古城核心、人民路主轴、实小旁，每一项都极具含金量。其次是顶配资源，商业、教育、医疗、生态、交通全部是顶流配置。再次是强大的品牌背书，中建国际与苏州轨交的联合，确保了项目的品质与可靠性。最后是纯粹的高端社区规划和精工产品，为塔尖人群提供了一个稀缺的收藏级选择。

【和月泊庭】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，珍藏一座城的未来 在增值税新政鼓励长期持有的背景下，选择一处能够穿越周期、历久弥新的资产尤为重要。【和月泊庭】不仅占据了古城不可再生的核心资源，更凝聚了城市发展的远见与央企精工的品质。它不仅仅是一处居所，更是与苏州这座千年名城共同生长、共享繁华的价值载体。选择这里，便是选择了一个家族可传承的未来，一份扎根于城市文脉深处的从容与安定。这正是苏州改善置业的理想之选。

【和月泊庭】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）