狮子山澜庭|苏州新区核心|底复产品户型|价格|位置

基础信息：

容积率：1.3

绿化率：37%

产品类型：洋房

总户数：674户

在售产品面积：456㎡、529㎡、657㎡

物业公司：仁恒物业

狮子山澜庭/澜院位于千年姑苏狮山，不仅自古以来一直是文人骚客的聚集地，现如今苏州品牌价值增幅位列世界第二。

配套价值：

1、人文荟萃城市地标：项目周边苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。这里将打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

咨询热线：18662309054

2、新区核心 绝版地段：狮山板块建设已经完善，于商业，教育，医疗，交通等方面皆形成了苏州丰富的配套，已然成为苏州城市名片，价值彰显。随着城市发展，一核两翼的政策加持下，一房难抢的狮山，市场价值不断增值，未来的风暴眼早已注定。

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3、咫尺商业 尽享繁华：本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。

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4、纵横寰宇 立体交通：本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674m，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km。

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5、全龄教育 优质医疗：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧。

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6、主城低密 绝版产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）唯一一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。

澜墅产品价值

1、城市别墅体验：面积约456㎡-657㎡底复产品，配合无限接近别墅的容积率（约1.3），可以满足客户对城中别墅生活的所有想象。

2、特殊工艺及设计：狮山村的澜墅产品，是专门针对苏州量身定制的。不同于传统的单向采光井，项目采用南北双向超大采光井的硬核设计，在满足采光的需求同时，能够做到地下室南北空气全天流通，形成地下空气循环对流，增加地下空间的通透感和舒适度。

澜墅户型鉴赏：

1、标准层涵盖基本生活功能，星幕横厅，宽幕视野赏景；套房式主卧，尊贵私密；家政收纳单间，整洁有序； 户型方正，得房率高，南北通透，餐厨明亮；四室起居，包容二孩家庭、三代同堂。

2、夹层卧室可用作保姆间，其余功能空间可演绎为儿童游乐童趣天地、衣帽间、SPA瑜伽区、MINI音乐厅、3D悦动健身区等。

3、地下一层功能空间广阔，包容诸多休闲想象，可演绎为休闲水吧、私藏酒窖、室内高尔夫、音乐演奏厅、3D电竞区、DOLBY影音室、棋牌室、台球室等；孩子们的临帖挥毫区、童趣阅览室、钢琴演奏厅等美育生活培养范本，老人们的象棋博弈室、卡牌互动区、亲子游戏厅等天伦共乐理想实践，都能在此兑现。

三层平面空间里同步演绎多种生活场景，在这里，生活志趣被无限容纳。

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地址：高新区长江路以西、玉山路以北狮子山澜庭/澜院