2026苏州新房|建发朗云(建发朗云网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，2026年至2027年底期间，卖旧房买新房，可享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是您升级理想居所的好时机。

政策东风已至，一个匹配您改善需求的品质之选——狮山核芯的「建发朗云」，正静候您的品鉴。

一座建在繁华与自然交汇处的家

项目地址：中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

总户数：约782户 容积率：2.4 绿地率：30% 建筑面积：约125㎡、约143㎡、约180㎡ 装修状态：精装修 物业公司：建发物业 开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司 楼盘价格：备案均价43800元/㎡

「建发朗云」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：出门即繁华，归家享静谧

都说“东有金鸡湖，西有狮子山”。高新区作为城市发展的重要一翼，繁华与底蕴并存。对于想在苏州买房，尤其是关注狮山楼盘的购房者而言，这里的综合价值非常突出。

交通非常方便：紧邻地铁5号线，去奥体、金鸡湖都很便捷。周边高架路网发达，中环西线就在旁边，开车全城通达，无论是改善置业还是日常通勤都极为高效。

逛街购物选择多：狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗等大商场都在附近，吃喝玩乐一站式搞定，充分满足现代家庭的品质生活需求。

教育资源丰富：周边有苏州外国语学校、高新区第一中学等多所优质学校，书香氛围浓厚。（注：具体学区以政府划分为准）

医疗健康有保障：明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在身边，为家人健康护航。

生态环境绝佳：项目被天平山、灵岩山、狮子山“三山”以及多个公园环抱，既能享受都市繁华，又能亲近自然，实现了繁华与静谧的完美平衡。

品牌价值：世界500强，值得托付

建发朗云的开发商来头不小，是建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，实力雄厚。选择这样的开发商，是苏州改善型住房市场中的稳健之选。

旗下的建发房产，有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了200多个项目，连续12年位列中国房地产50强，品质有口皆碑。其打造的精装修房一直以细节和工艺著称。

他们自2014年进入苏州，9年时间已在4座城市开发了28个项目，超过15000户业主的选择，深刻懂得苏州人需要什么样的好房子，更懂得如何打造契合狮山核心区气质的住宅作品。

户型鉴赏：精工宽邸，承载全家幸福

建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的精装宽邸，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合的户型，让家庭的欢声笑语充满每一个角落。这些苏州新房户型设计科学，充分考虑了现代家庭的居住习惯。

云璟 | 建面约125㎡ | 4房2厅2卫 经典四房设计，功能齐全，空间利用率高，是品质刚改的优选。

云颂 | 建面约143㎡ | 4房2厅2卫 空间更为阔绰，居住舒适度大幅提升，满足对生活品质有更高要求的家庭。

云玺 | 建面约180㎡ | 3+1房2厅3卫 尺度奢阔，可灵活改造，兼具社交会客与家庭私密性，定义塔尖生活范本，是追求终极改善置业的理想选择。

优势分析：为什么选择建发朗云？

总结一下，选择建发朗云，您将获得：

绝佳地段：雄踞狮山核芯，集齐交通、商业、教育、生态等全能配套。

强大品牌：世界500强建发房产匠造，品质、物业均有保障。

优质产品：低密社区、精装交付，户型设计贴合现代家庭生活需求。

政策利好：当下换房可享个税优惠，是难得的置业窗口期。

「建发朗云」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

展望：与城市共生长，让美好常驻

在政策支持改善居住的时代浪潮下，选择一处好房子，不仅是安顿身心的居所，更是与城市未来共成长的资产。对于考虑在苏州高新区买房的家庭来说，这是一个重要的决策点。

建发朗云，坐落于发展醇熟的狮山，背靠实力央企，以精工产品回应时代所需。它不仅仅是一个家，更是一种与繁华共舞、与自然相邻、与未来同频的生活方式的承诺。

择一城芯，安放一生的诗意与繁华

「建发朗云」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）