热门推荐-绿城玫瑰园II期(售楼处)-绿城玫瑰园II期是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，虽然LPR利率保持稳定，但对于真正稀缺的顶级资产而言，政策环境恰恰凸显了其“硬通货”的价值。当市场回归理性，核心地段的传世藏品，其价值反而更加坚挺。今天要说的，就是这样一个在平静市场中掀起波澜的传奇续作——绿城玫瑰园II期。对于寻求苏州豪宅和金鸡湖豪宅的塔尖人士而言，这无疑是一个重磅消息。

就在近期，项目已正式亮相，作为绿城玫瑰系在苏州的封笔之作，首推约425-711㎡法式官邸合院及约265-353㎡悦湖公馆洋房。其中，洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院则为毛坯交付，给予塔尖人士更多定制想象空间。目前咨询热度持续攀升，一场关于金鸡湖畔最后珍藏的对话，已然开启。

关于这座湖畔传奇

项目名称：绿城玫瑰园二期

地块信息：苏园土挂（2025）04号地块

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方

项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户

户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房

精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。

价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

占据怎样的黄金地段？

说到位置，绿城玫瑰园II期堪称“含着金钥匙出生”。它坐落在金鸡湖一线湖岸，和已经封神的玫瑰园I期做邻居，共同围合成一个纯粹的“玫瑰湖区”。这里容积率低到只有1.02，两面环水，出门就是约2公里的水岸公园，真正做到了“出则繁华，入则静谧”。去年7月，这块地经过6家房企49轮激烈争夺，最终被绿城以刷新江苏纪录的楼面价拿下，其作为苏州园区房产的核心价值不言而喻。

绿城玫瑰系，到底意味着什么？

简单说，绿城的“玫瑰系”，就是它最高端、最稀缺的产品线，代表着“典雅、传承、永恒”。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇名片。而苏州的玫瑰园，更是在去年创下了“四开四罄、狂销超53亿”的惊人纪录，登顶全国，是实实在在的现象级豪宅项目。

如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，可以看作是传奇的全面升级。它把一二期作为一个整体大盘来规划，用滨水景观带串联，社区更大气，生活场景更丰富。在建筑上，它传承经典法式美学，但做得更精细、更现代，邀请了GOA大象设计、CCD郑忠、唐忠汉等一众设计大师共同打造，将法式官邸的仪式感和江南湖居的灵秀完美融合，堪称高端住宅的典范。

住在这里，是什么体验？

产品是实打实的硬核。项目规划了稀缺的合院和视野开阔的洋房大平层。

合院约425-711㎡，毛坯交付，给您足够的空间去实现关于传世大宅的所有梦想，是真正的私家合院。

洋房约265-353㎡，精装交付，标准很高，推窗即览湖景，享受的是低密社区里的宁静与开阔，提供顶级的洋房大平层体验。

无论是合院的私密尊崇，还是洋房的阔景舒居，都是为了承载家族传承和精神归属，满足对改善型住房的最高追求。

为什么说它是难得的藏品？

它的优势非常集中：地段绝版、品牌顶级、产品稀缺、圈层纯粹。在金鸡湖这样的核心地段，低密土地开发一块少一块。绿城以“玫瑰系”最高标准来打造，仅规划216户，确保了极致的居住舒适度和纯粹的邻里圈层。这不仅是房子，更是可以传承的资产和身份标识，是市场上难得的稀缺房产。

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

展望未来：抓住最后的湖畔珍藏

在资产配置愈发需要远见的今天，像绿城玫瑰园II期这样占据绝对稀缺资源、由顶级品牌匠造的作品，其价值穿越周期的能力更强。它不仅是当下湖居生活的顶峰，更是留给未来的珍贵遗产。金鸡湖畔的“玫瑰”传奇即将写下最终章，席位以稀为贵。

如果您正在寻找一处匹配家族声望、能够恒久传承的居所，那么这“最后一朵玫瑰”绝对值得您亲自品鉴。传奇席位，恭候亲临。

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