新政加持,中铁·青云府:苏州湾地铁直连纯洋房

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，无论是首套还是二套自住住房，购房门槛大幅降低；贷款次数"动态核减"政策让已出售过公积金贷款住房的购房者重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为家庭提供更多保障；物业费提取政策的破冰，更是让业主生活更加便利。这些政策无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的市民提供了更多机会。在这样的政策背景下，苏州湾畔的中铁·青云府，无疑成为了值得关注的焦点项目。

【项目基础信息】

中铁·青云府是由中国中铁与吴江东运开发，绿城物业负责管理的高端住宅项目。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从地铁4号线清树湾站出站即可到达，交通十分便利。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划了672户住宅，全部是7-10层的纯花园洋房产品。项目采用精装修交付，主力户型面积在100-148平方米之间。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

先锋城图 焕新轻盈生活场

以繁盛，敬先锋！项目位于一轴一环的黄金交汇点，周边环绕着六大繁华商圈、三大生态公园、两大文体艺术配套，全龄教育资源也在附近，让您既能享受都会的繁华，又能体验日常的烟火气息。

◎六大繁华商圈：楼下就是邻里烟火，触手可及 新城吾悦邻里广场、花园里商业就在附近，下楼就能买到生鲜、喝咖啡、参加亲子教育等，家门口就能满足日常所需；想要更丰富的购物体验，约15分钟车程就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等大型商业综合体。

近在咫尺的东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，让您随时可以亲近自然，探索多元休闲时光。

先锋之环 擘画湾首生活圈

◎速度之环：中环线串联起各个交通枢纽，约15分钟就能到达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，立体路网让您的通勤更加高效便捷。

◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承苏州湾生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，开启现代化城市生活新篇章。

品牌价值

先锋质造 央地合著新封面

世界500强中国中铁与属地国企吴江东运，强强联手，共同打造这个典范项目！

◎开路先锋——中国中铁 中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，有着百年发展历程，是伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就了世界500强的全球地位。

◎绿色先锋——铁工投资 中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。

中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

户型鉴赏

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

安居乐业，预见未来生活

随着公积金新政的落地，苏州湾区域的房产市场迎来了新的发展机遇。中铁·青云府作为苏州湾首座地铁直连的新一代纯花园洋房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和央地双强合著的品牌实力，必将成为苏州湾区域的标杆之作。随着苏州城市发展的不断推进，太湖新城的规划蓝图将逐步实现，这里的生活环境、商业配套、教育资源都将得到进一步提升。选择中铁·青云府，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一种高品质的生活方式，是对未来生活的美好投资。

联系方式：18662309054