苏州新房|四季听澜|四季听澜怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

政策暖风拂面，安家正当时

最近楼市传来好消息——财政部、税务总局明确：2026年起，个人卖房满2年免征增值税。这意味着未来置换成本更低，出手更从容，入手更安心。苏州买房政策利好持续释放，市场回暖趋势明显，正是为自己和家人挑选苏州改善型住宅的好时机。

而眼下，在苏州北城低密墅区悄然绽放的「四季听澜」，恰如一场温柔的邀约，静候懂得生活的人前来落座。

项目就在相城区太平街道章港河北、济学路西，由华发股份&太平国投联手打造，拿地价11500元/㎡，备案均价31725元/㎡，性价比在当下市场里相当能打。整个社区总建面约14.9万方，容积率仅1.05，规划593户，清一色低密度别墅产品：6栋合院、35栋联排、13栋叠加、12栋洋房，户型从127㎡洋房到280㎡联排全覆盖，苏州改善家庭置业一步到位。

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区域配套

住在四季听澜，等于站在园区北拓的第一站。阳澄西湖教育组团板块，被园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大CBD环抱，通勤效率拉满。出门就是“两横两纵”路网——中环北线、太阳路高架、苏州北站高架、济学路，四通八达；未来阳澄湖星济隧道一通，一脚油门直抵金鸡湖西岸。地铁8号线古香圩站就在家门口，换乘1、2号线去哪都方便。

品牌价值

华发+太平国投，双国企背书，品质稳得一批。项目三面环水，紧邻阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，推窗见绿，出门亲水，低密墅区自带松弛感。容积率1.05是什么概念？就是楼与楼之间留足呼吸空间，园林景观层层铺开，四季流转皆是风景。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏

四种产品线，精准匹配不同人生阶段：

约280㎡环景联排：一层大横厅+庭院，三层星空露台，社交、观星、种花喝茶全搞定；

约215㎡联排：三面朝南+双套房设计，三代同堂互不打扰，顶层整层主人房+巨幕露台，私享天地；

约170㎡联排：餐客一体+超大庭院，聚会轰趴随心办，二层双套房，三层主人专属+露台自由；

还有127㎡洋房、128-140㎡叠墅，小面积也能享受墅级生活体验。

▲项目总平图

优势分析

低密社区、纯墅产品、双地铁口、近园区、双品牌保障——这些标签单独拎一个出来都够打，四季听澜却全都有。关键是价格还稳在3万出头，放在整个苏州改善型市场看，都是稀缺选项。自住舒适度满分，未来流通性也不用愁，妥妥的“进可攻退可守”。

把日子过成诗，从选对房子开始

政策在松绑，城市在北拓，生活该升级了。四季听澜不只是房子，更是一种从容的生活提案——有天有地，有园有景，有地铁有商圈，有面子更有里子。在这里，孩子的奔跑声、老人的散步步、夫妻的咖啡时光，都能找到最舒服的节奏。

未来几年，随着园区外溢加速、阳澄湖隧道贯通、地铁8号线全线运营，这里的苏州北城置业价值只会越来越清晰。与其观望，不如趁政策窗口期，给自己一个确定的美好答案。

售楼处电话：18662309054