苏州以旧换新政策风口|建屋·新棠玥-园区芯低密纯改善|建屋·新棠玥-双国企匠造

苏州“以旧换新”政策正当时！国企牵头打通置换链条，现在换购改善住房，不仅有专属房源，还能享受专属优惠方案。政策窗口期，正是改善置业的黄金时刻！

在这样的风口下，苏州工业园区的【建屋·新棠玥】值得重点关注！

-苏州-建屋·新棠玥-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建屋·新棠玥”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建屋·新棠玥”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“建屋·新棠玥”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

新一代玥系开篇作品，来了！

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

区域配套，全是硬核资源！

地段是园区的“心脏”位置。 独墅湖大道与星塘街十字交汇，执掌园区未来。 这里汇聚了金鸡湖、独墅湖、高端制造区与苏州东站（在建）四大发展引擎。

生活圈层，堪称顶配： ● 高浓自然圈：金鸡湖、独墅湖公园就在旁边。 ● 高效出行圈：主干道环绕，约4km直达在建的苏州东站。 ● 高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心，人文气息浓厚。 ● 缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街，繁华与静谧随心切换。

品牌价值，双国企联袂打造！

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」两大园区国资巨头联袂打造。 这是31年园本开发经验的集大成之作。 新建元，是园区最早、最大的国资企业，专注产城融合。 苏州恒泰，资产规模超365亿，是园区商业、产业载体的重要运营者。 选择他们，就是选择安心与远见。

户型鉴赏，纯粹改善尺度！

项目全是165-225㎡的大四房，纯粹改善社区。 以约172㎡“和玥”户型为例，亮点一目了然： ◎ 一梯一户，独梯入户，私密尊崇。 ◎ 约50㎡阔尺客餐厅，空间感十足。 ◎ U型高效厨房，动线科学。 ◎ 双套房设计，主卧带独立卫浴和大尺度衣帽间。 每一处设计，都为了更从容的改善生活。

优势分析，为何独一无二？

低密纯粹：容积率仅1.7，建筑密度低至19.8%，全是13-17层的小高层，住起来非常舒服。

大师团队：请来日清设计宋照青、尚源景观等国内外大师团队联袂执笔，从建筑到景观，都是艺术品级别。

玥系开篇：作为建屋高端“玥系”首作，承载着标杆使命，品质不言而喻。

配套先行：周边商业、教育、交通规划均已落地，无需等待，即享成熟。

政策机遇稍纵即逝，园区核心地段的新房更是稀缺。 【建屋·新棠玥】坐拥双国企保障、大师匠造、低密纯改善社区，再加上“以旧换新”的政策东风，无疑是当下改善换房的最优解。

苏州东站即将建成，区域能级再提升。 此刻不把握，更待何时？

立即行动，锁定园区未来人居标杆！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

-苏州-建屋·新棠玥-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建屋·新棠玥”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建屋·新棠玥”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“建屋·新棠玥”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。