保利·珺华赋:独墅湖畔,央企品质,政策利好下的置业良机

近日，苏州楼市迎来重大利好政策！苏州市住建部门正式宣布，即日起取消市区范围内新建商品住房2年限售的限制。这一政策调整，无疑为有改善住房需求的朋友们打开了更灵活的大门。随着政策的松绑，苏州楼市迎来新的机遇，对于想要改善居住环境的朋友们来说，现在正是入手优质房产的好时机。今天，就为大家带来一个位于园区核心地段的优质楼盘——保利·珺华赋，让我们一起来看看这个集区位、配套、品质于一体的改善型住宅项目。

基本信息

保利·珺华赋坐落在工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，是一个占地37302.03平方米，总建筑面积达101584.78平方米的高端住宅社区。项目规划有7-17层不高的洋房产品，建筑面积从152平方米到222平方米不等，主打改善型住宅。整个社区规划384户，容积率仅为1.8，绿化率高达35%，车位数总共827个（地上30个，地下797个）。目前，项目的东方美学馆已经实景呈现，近5000平方米的全实景示范区已经开放，欢迎各位朋友前往品鉴。备案价约为47615元/平方米。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

保利·珺华赋位于园区科教创新区的核心位置，可以说是园区顶级资源的集萃之地。这里处于科创、教育、产业、文化四大区的交汇处，形成了园区的"世界十字路口"，诞生了一条独特的文化脊线。

首先，这里有一湖之美的自然环境。项目直线距离约2公里就是风景如画的独墅湖，周边还有约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的氧吧。此外，吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等优质自然资源环绕，真正做到了双湖腹地，丰沛自然资源。在这里，低密度的人居环境与高浓度的文化氛围相映成趣，构成了园区难得的都芯文化桃源。

其次，这里有一条文化脊线。周边聚集了30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出园区独特的文化脊线。独墅湖高教区高知人才众多，人文底蕴浓厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气息浓郁。

交通方面，项目位于星塘街旁，可以一路直达奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也是转瞬即至，集萃了丰盈的城市资源。

生活配套方面，斜塘老街保留了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心在侧，传统与时尚交织，碰撞出无限的生活灵感。

品牌价值

保利·珺华赋是由保利置业和建屋发展两大品牌联手打造的匠心巨制，是保利集团的品牌战略作品。

保利置业是保利集团旗下企业，保利集团由国务院、中央军委批准组建，是国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。保利置业作为赋系产品的开创者，是保利集团唯一海外上市国企，已经精耕中国30个城市，开发投资了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展则深耕苏州20年，开发面积已达880余万平方米，资产规模达161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领了园区房地产市场的优化成熟，更懂苏州人居的潮流方向。

两大强强联手，为保利·珺华赋的品质提供了坚实的保障。

户型鉴赏

保利·珺华赋的户型从建筑面积约152平方米起步，定位为纯粹的高奢改善型住宅。每一款户型都经过科学匠心精研，空间尺度奢阔，满足改善型家庭对高品质生活的追求。

优势分析

综合来看，保利·珺华赋具有以下几大优势：

区位优势：位于园区核心地段，独墅湖旁，是园区科教创新区的核心位置，集萃了园区顶级资源。

配套优势：周边自然环境优美，文化氛围浓厚，交通便利，生活配套完善，真正实现了出则繁华，入则宁静的理想生活。

品牌优势：保利置业和建屋发展两大品牌强强联手，央企实力与本土经验相结合，为项目品质提供双重保障。

产品优势：低密度社区规划，高绿化率，152-222平方米的改善型户型，满足高品质居住需求。

政策利好：随着苏州取消限售政策的实施，现在入手保利·珺华赋，既能享受优质居住体验，又能把握政策红利，实现资产保值增值。

随着苏州取消限售政策的落地，园区核心地段的优质房产将迎来新的价值增长点。保利·珺华赋位于独墅湖旁，集萃了园区顶级资源，随着周边配套的不断完善和区域价值的持续提升，其未来发展潜力不可限量。

独墅湖板块作为园区的重要组成部分，一直以其优美的自然环境和浓厚的文化氛围备受青睐。随着科创产业的不断发展和高知人才的聚集，区域价值将持续提升。保利·珺华赋作为板块内的优质住宅项目，不仅能够满足当下改善型家庭的居住需求，更将成为未来资产保值增值的优质选择。

对于有改善住房需求的朋友们来说，现在正是入手保利·珺华赋的好时机。随着政策的松绑和区域价值的提升，现在入手既能享受高品质的居住体验，又能把握未来价值增长的红利。

联系方式

售楼处电话：18662309054

地址：工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处