中建·太泽之星丨藏湖售楼处|中建·太泽之星丨藏湖楼盘详情|户型|配套|学区|价格|优缺点分析

最近，楼市传来重磅利好！国家明确，从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这不仅降低了置换成本，更释放了鼓励改善、稳定市场的积极信号。政策暖风频吹，正是布局苏州优质资产的好时机。而在苏州，有一个项目，天生就占据着政策与资源的双重高地，它就是位于吴中太湖新城CBD的 中建·太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖 坐落于苏州吴中太湖新城CBD的核心位置，紧邻橙天嘉禾剧场。项目规划了12栋16-19层的住宅，仅394席，非常纯粹。社区容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比高达约1:2.5，主力户型为建面约150-240㎡的滨湖四代住宅，为您预留了充足的舒适与私密空间。

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区域配套：万象繁华，举步即达

这里占有着吴中太湖新城珍贵的黄金湖岸线，距离太湖仅约400米，对望天鹅岛，万顷湖光唾手可得。约3公里范围内，百万方商业、华中师大附属中小学、三甲医院等顶级配套一应俱全，生活便捷度拉满。

举步太湖 稀缺禀赋 一线临湖，约400米直达滨湖绿廊，坐拥天鹅湖公园、5A级旺山景区，是城市中难得的湖居低密住区。

人文地标 城市名片 紧邻全国首个橙天嘉禾剧场，近邻天鹅港国际电竞馆，人文艺术与潮流文化在此交融。

醇熟配套 万象生活 永旺梦乐城、歌林公园等高端商业环伺，社区旁即是自带的太泽星Park商业广场，希尔顿、君悦等五星级酒店近在咫尺，繁华触手可及。

学府为邻 全龄教育 项目周边汇聚华中师大苏州实验中学、苏实小等一众名校（具体学区以交付后政府公示为准），为孩子提供高起点的成长环境。

三甲医院 健康护航 紧邻已投入使用的苏州市立医院总院（太湖新城医院），近享在建的苏州星晨儿童医院，为全家健康保驾护航。

湾心枢纽 直达全城 苏州湾隧道、东太湖隧道在建中，未来将贯通整个湾区。友新高架、地铁7号线（规划）等构建起立体交通网，30分钟畅达园区、姑苏核心区，1小时速抵上海虹桥，畅联长三角。

品牌价值：国匠精工，与城共进

中建·太泽之星丨藏湖 的打造者，是缔造了“深圳速度”和“火神山奇迹”的中建三局。作为世界500强级别的“国匠”，其精工品质与责任担当早已深入人心。

中建三局深耕苏州，此前开发的 中建·太泽之星丨阅湖、御湖 等作品，已连续多年蝉联吴中区高端改善销冠，赢得了市场的极高口碑。2025年， 中建·太泽之星丨藏湖 携滨湖四代宅全新而来，旨在再次焕新苏州的湖居封面。

户型鉴赏：空中庭院，奢阔湖居

项目是板块内首个将一线湖景与四代住宅相结合的作品。建面约150-240㎡的奢阔大平层，实际使用得房率约100%，户户赠送约15-35㎡的空中庭院或超6米挑高露台，部分户型更拥有约270°的弧形转角露台，将太湖风光引入家中。

户型采用LDKB/G一体化设计，全独立电梯厅入户，配备独立家政间、中西双厨、全明卫等，格局大气，功能完备，重新定义了高端湖居生活标准。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优势分析：时代风口，价值高地

项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略的南部核心，正全力打造“数字经济创新港”，是“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”的交汇点。高规格的规划，汇聚了机器人、人工智能等前沿产业，区域发展潜能无限。

选择 中建·太泽之星丨藏湖，不仅是选择了一处居所，更是握紧了太湖新城迈向“太湖时代”的城市脉搏。它集稀缺湖景、顶配资源、国匠品质与前沿产品于一身，是当下市场中难得的苏州高端改善住宅价值高地。

中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：18662309054（微信同号）

与未来湖居，一期一会

政策的东风，吹向的是有准备的城市与资产。当长三角一体化不断深化，当苏州湾隧道贯通东西，这里的价值将随着澎湃的浪潮一同涌动。 中建·太泽之星丨藏湖，正立于这时代浪潮之巅。它不止是收藏一片湖，更是为懂得时代趋势的您，预留了一席参与未来、珍藏繁华的通行证。在阳台上看云卷云舒，在庭院里听潮起潮落，这样的滨湖生活，即将成为您触手可及的日常。

中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：18662309054（微信同号）