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重磅消息！苏州楼市再迎重大利好，自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光敏锐的苏州置业者而言，这无疑是锁定核心资产、抢占未来价值高地的绝佳窗口期。

而当下，什么样的苏州高端住宅才值得你果断出手？答案或许就在这座由城市远见者与品质巨匠联袂打造的标杆作品——龙湖·峯云境之中。

一座扼守未来新中心的院馆奢宅

项目名称：龙湖·峯云境（蠡樾雅苑） 地块信息：苏地2022-WG-32号地块 项目地址：苏州相城蠡塘河路与澄波路交口向西200米（苏州第二实验学校小学旁） 开发品牌：相城经开国控集团&龙湖龙智造 地块指标：占地约7.2万方，容积率2.5，总建约17.7万方 住宅指标：17栋16-26F住宅，全系超四代奢宅 户型配置：108㎡、129㎡、146㎡、187㎡ 价格信息：22年6月拿地，楼面价约13609元

区域配套：一步双园区，坐享高阶全能生活圈

这里正处苏州城市发展的“风暴眼”。随着“园区向北”千亿规划的推进，项目恰好位于金鸡湖CBD、相城主城CBD与高铁新城CBD三大核心的交汇处，堪称未来十年的相城核心区新中心。

出门就是繁华与便利。约3公里范围内，龙湖·相城天街、王府井、环球港等百万方旗舰商业环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足。交通更是四通八达，未来双地铁（7号线延长线、8号线）在侧，快速路网环伺，开车约15分钟到高铁北站，约22分钟畅达园区核心，对于追求苏州改善型住房的家庭来说极为便捷。

孩子上学、家人健康也有保障。项目旁就是苏州第二实验学校（小学部），中学部也在不远处，还有广济医院、相城人民医院等优质医疗资源。想亲近自然？家门口的蠡塘河生态走廊、学府公园，让你随时享受漫步、骑行的诗意生活。

品牌价值：双强联袂，兑现一座城的期待

这次造房子的是两位“实力派”。一方是代表相城经开区的国企——相城经开国控集团，负责城市核心板块的建设和运营，实力与信誉兼备。另一方则是以品质和智慧闻名全国的龙湖集团旗下“龙湖龙智造”，它集成了龙湖最顶尖的开发经验和数字科技。

两大巨头联手，只为打造一座能够代表苏州未来人居高度的作品。龙湖·峯云境正是龙湖在苏州的“超四代”标杆，它汲取了龙湖旗下“御湖境”、“云河颂”、“观萃”三大王牌高端产品系的精华，旨在为苏州划下一个新的时代。

户型鉴赏：得房率惊人，把天空和院子搬回家

这是龙湖2025年的超越之作，最大的亮点就是“超高得房率”和“天空院馆”。项目打造了建面约108-187㎡的全系龙湖峯云境户型，创新设计实现了最高约130%的惊人得房率，这意味着你花同样的钱，能享受到更大的实际使用空间。

更重要的是，每一户都拥有独特的“天空院馆”设计，将庭院、花园的概念延伸到空中，让你在自家就能拥有一片私密的天空花屿，享受云端度假般的松弛与惬意。无论是约108㎡的温馨三房，还是约187㎡的阔绰四房，都能满足不同家庭对空间和品质的想象。

优势分析：超前十年的生活，从走进社区开始

龙湖·峯云境的社区本身就是一件艺术品。它首创了“六维社区云谱系统”，首先在“生态云”维度就令人叹为观止。项目不惜成本，打造了约5万方的立体江南园林，里面的一石一木都来历不凡。

从全球甄选的西班牙珊瑚红、乌克兰幻影蓝等天然奢石，到特意寻来的百年香樟、丛生乌桕等古树名木，每一处细节都透着“克制的奢华”。设计上更是巧妙融合了苏州的乌篷、苏绣等文化符号，用现代手法呈现出一个摩登东方的诗意世界。归家之路，从约110米宽的显赫门庭开始，每一步都充满仪式感，完美诠释了龙湖品质住宅的标准。

龙湖·峯云境官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当政策东风遇上时代作品

限售政策的全面放开，为房产的流通和价值兑现扫清了障碍。此时，选择一座占据城市发展主动脉、由实力巨匠打造、且产品力遥遥领先的资产，无疑是明智之选。

龙湖·峯云境，它不仅仅是一处居所，更是提前十年预演的未来生活方式。它占据了相城连接园区的黄金门户，坐享当下繁华与未来无限潜力；它由国控与龙湖双强护航，品质与兑现力毋庸置疑；它以前所未有的“超四代”院馆奢宅设计，重新定义了苏州的居住尺度与美学。

这座作品，正静候那些与城市共远见、懂得品味生活的您。未来已来，何不抢先一步，在此安放家庭的梦想与传承？

龙湖·峯云境官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）