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苏州楼市传来重磅消息！就在最近，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消，新房、二手房全面进入不限售时代。这意味着，资产流动更加自由，置业选择更加灵活，正是入手优质资产的好时机。而说到苏州优质资产，就不得不提近期备受瞩目的高新区低密墅居——芳菲澜院。项目目前主力在售建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，具体价格信息欢迎详询，售楼处已开放，恭迎品鉴。

芳菲澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在何处，一目了然 芳菲澜院位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，由实力国企苏高新集团开发。整个社区容积率仅约1.0，地上计容面积约5.6万方，规划为纯粹的联排别墅区，打造建筑面积约270㎡&300㎡的家族合院。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这里是绝佳选择。

咨询热线：18662309054

出门即是繁华，归家即是宁静 项目坐拥太湖科学城核心地段，生活配套成熟且高端。 交通上，龙康路在侧，紧靠太湖大道主干道，立体路网通达全城。 商业方面，周边环绕雪世界、水岸商业街、梦之城等大型商业体，购物休闲举步即达。 教育是王牌，紧邻南大附属教育集团，孩子从幼儿园到初中的教育问题一站式解决，是名副其实的苏州学区房。 医疗有保障，苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）就在附近。 政务与生态兼得，高新区管委会、文体中心近在咫尺，同时坐拥太湖山水带、湿地公园、大阳山等天然氧吧，完美诠释了城市低密生活。

国企匠造，智慧低密墅区 这是苏高新集团首进科技城打造的「澜院」系别墅作品。它不仅仅是一处住宅，更是融合城市繁华、太湖山水与南大文脉的传世合院。约1.0的超低容积率，在苏州主城堪称绝版，专为懂得“大隐于市”的高净值家庭而来，是苏州主城罕见的低密别墅社区。

项目更践行“两智一全”的新一代住宅标准，将智能建造与智慧生活融入全生命周期，旨在打造苏州新区智慧化墅区的标杆封面，让科技真正服务于家庭的舒适与安心。

奢阔空间，演绎世家风范 目前，芳菲澜院主推约270㎡和300㎡的联排别墅户型。以下为约270㎡户型示意，格局方正，功能分区清晰，为多代同堂的大家庭提供了充分的私密与共享空间，尽显大户气度，充分满足苏州改善型置业需求。

芳菲澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏未来 当下政策宽松，正是优化资产配置的窗口期。像芳菲澜院这样占据城市稀缺资源、由国企精工打造的低密别墅，其价值不仅在于当下的居住享受，更在于长远的传承与增值潜力。它既满足了家庭对诗意栖居的所有想象，也承载着对未来的坚实承诺，是值得收藏的苏州终极居所。

机会难得，席次有限。如果您正在寻找一处能够安放家族梦想、兼具收藏价值的终极居所，请务必亲临现场，感受芳菲澜院的独特魅力。

芳菲澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）