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2024年第6批新房来袭！
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⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。
一场世界名表的盛世巡礼，一次时间与品质的探索之旅。9月24日，招商象屿·星耀翠湾百达翡丽名表展暨实景示范区开放活动盛世启幕。载着这场百达翡丽时间展，招商象屿星耀翠湾“星系”产品也终于不负期待，盛大亮相，现实景示范区及样板房已正式开放，恭迎品鉴！
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时光磨砺 雕琢城市的广度
没有人能阻挡时间的流逝，但总有事物历经岁月依然永恒闪耀，百达翡丽如此，招商象屿·星耀翠湾亦如此。制作一枚百达翡丽手表需要经过1200多道工序，包含约600小时质量检查，经过长达30天的观察和严格测试，这其中往往要耗费3-5年时间。故而，百达翡丽历经时间而经典依旧。
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时间是检验价值的重要标准，产品打造如是，区域价值亦如是。2011年至今，张江经历了三次扩容，每一次都有新场的身影。在交通网络和产业布局层面，新场与张江早已密不可分，经过罗山路-S3高速地面道路、金科路-康新公路、申江路三条主要道路，从新场驾车前往张江十分便利。同时，新场也是张江创新药产业基地重要承接板块，全部“国家队”开发机制保证了稳定性和延续性，只有经历过时间考验的板块，才能发出令时代惊叹的强音。
聚焦新场 拓展生活的宽度
时间从不被谁所拥有，只有懂得时间的人，才能抵达未来的高峰。百达翡丽正因为对完美的不懈追求，才能跨越184年时光，成为全球名仕的家族收藏。
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在新场，历经约1300年历史的古镇，依旧焕发令人惊叹的勃勃生机。正申请“世界文化遗产”的新场古镇，是上海少有保存完整的江南传统水乡，更与国际旅游度假区迪士尼共享旅游资源，成为“环迪士尼”旅游圈内的重要节点。同时，新场板块内还享有上海中优城市广场、新环广场、约12万㎡新场站TOD超级商业（规划中）等繁华配套，更有地铁16号线往来上海各大区域，让时间在这里悠闲而缓慢，才是对生活至美的礼物。
如境繁森 营造品质的精度
纵观世界的伟大作品，皆经历过精雕细琢的严苛打磨，才能屹立于时间的长河中，成为时代的臻品。恰如百达翡丽的精品哲学，将昂贵的原材和精致的工艺相结合，才能做出超越实用功能的超凡艺术。
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招商象屿·星耀翠湾，由多次打造过上海经典项目的招商蛇口＆象屿地产联袂敬献，凭借多年对品质住宅的不懈追求，以让建筑为景观退位的规划理念，将更多的空间留给自然风景，缔造浮森六境奢境园林。约50米宽敞门厅、约300米景观绿廊、约9000㎡中央景观、约700㎡儿童乐园……项目以尺度敬献生活气度，更采用局部真石漆点缀金属线条构筑建筑美学立面，缔造新场板块内的品质高度。
时光篆刻经典，岁月记录永恒。招商象屿·星耀翠湾实景示范区现已正式开放，现场人气鼎盛，邀您共同品鉴被时间铭刻的品质著作。
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户型图；
建面约72㎡ 2房
建面约72㎡两房一厅，客厅开间超过3m，景观视野好。总价低，市场少有，非常适合年轻人上车。
该户型不仅更好的控制了总价，关键品质并没有降低。客厅开间设计超过3m，前面几乎无遮挡，景观视野好，也增加了小户型的通透感和采光感；设计上，增加收纳空间，提升了小面积户型的居住舒适度。
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建面约85㎡ 3房
建面约85㎡三房一卫，通过前期调研，开发出的全新产品。
这个小三房产品，户型方正大气，客厅餐厅南北通透，采光良好。将功能性、居住舒适度全部体现，也很好的控制了总价，实现三房的一步到位。
建面约95㎡ 3房
建面约 95 平三房两卫房，3 开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足，主卧套房式设计。
更关键的是，很多同面积段3房都只做到1卫，【招商象屿·星耀翠湾】却是完整2卫，生活更从容，还要户型整体格局面积紧凑没浪费，功能性很强。
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建面约115㎡ 4房
除了三房产品，这次【招商象屿·星耀翠湾】还有建面约115㎡的四房产品，巧妙实现改善一步到位，舒适度更高，空间更舒展。
全能四房产品，四开间朝南设计，清风、阳光都是不请自来，舒适性相当出色。还有双卫生间等设计，动线更合理，用起来也更舒心.
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示范区开放首日，现场人山人海：
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16号线+S3，7站直达张江
还有明珠+建平，优质教育加持
板块起飞前夜，入手正当时！
说新场，必然离不开16号线，当然新场必定也不止16号线那么简单，我们一起来看。
一、16号线，7站张江，便捷接驳浦东市区！
【招商象屿·星耀翠湾】距离16号线直线约1.6km（数据来源于百度地图），7站即达张江高科，便捷接驳浦东市区。
对于工作张江的小伙伴来说，轨交往后7站，就能买到总价300万+的新房，这样的优惠力度，或许错过不再！
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另外，上海还有规划建设的27号线，据悉新场站或将成为站点之一。就在7月10日，27号线规划方案中标，离落地越来越近了。
从自驾上来说，项目往西直线约400米，进入申江南路，直抵张江核心区；向东直线约600米，即达S2沪芦高速入口；北连外环直达张江，或者在迪士尼度假区高架接中环线直达张江；
在建中的S3沪奉高速，北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。
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图片来源：上海发布
这样一个交通便利，且总价在浦东难寻对手的项目，对于置业浦东的购房者吸引力是非常强的。
同时，这样一个在浦东可以说是罕见的产品，未来入市一定会让浦东的竞争市场越来越卷。
二、TOD超级商业崛起，这在众多板块中少有！
提及新场的商业，16号线TOD（规划中）必须榜上有名！
上海市浦东新区20235规划中提及将建设约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住都在综合开发规划建设中，约8万方TOD商业办公交通综合体等资源浓度很高。
假以时日，等这些高能级的配套全部兑现，新场的板块价值将进一步升级！
新场TOD规示意图
项目东侧的中优商业广场，是新场目前少有的大型酒店-商业综合体，商业面积约10万方，五星级万豪酒店已入驻开业。
新环广场与本项目直线距离约 2 公里，商业面积约 4.1 万方，满足日常生活所需。
这些高能级商业配套，全部集中在一个刚需板块内，放眼整个上海，都是极其少有的。
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新场TOD规划效果图
三、明珠+建平，优质教育集团助力！
除了轨交和商业，新场教育资源正加快集聚，新场一跃成为浦东教育热土！
其中，新场实验小学由明珠小学支持办学，新场实验中学由建平西校支持，师资力量较强。
新场幼儿园加入冰厂田教育集团，据悉中福明珠幼儿园也有意愿落户新场，幼儿园、小学、中学一站式教育设施齐全。（注：非学区承诺，具体以政府相关部门规划为准）
四、医疗资源品质优、体量大、浓度高！
项目周边拥有三甲龙华医院东院、上海市浦东医院（三乙），还有总投资约13.2亿的亚洲一流康复医院，即将完工。
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龙华医院东院实拍
16号线地铁旁+高能级商业+周边成熟配套+教育方面也有明珠及建平支持办学+三甲医疗资源，环顾全市范围内，在4.8W/㎡的新盘中，也少有如此“待遇”！
Part.2
央企招商蛇口+国企象屿地产
强强联手，再造标杆！
“星系”上海首发，品质再越级
招商象屿·蟠龙府、象屿招商·公园1872、虹桥璀璨公馆...这些个上海楼市耳熟能详的红盘，都有一个共同特点，就是都是由央企招商蛇口+国企象屿地产共同打造。
而这一次，央企招商蛇口和国企象屿地产，再度联手，择址张江南，带来全新项目【招商象屿·星耀翠湾】。
这也是“星系”上海首发作品，无论是在立面、景观、社区配套还是户型上，开启迭代品质风暴，期待值拉满！
亮点一：外立面既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。
立面选用局部真石漆点缀金属装饰线条，工艺上注重细节的打磨，呈现出高端建筑的奢华质感！
这独特且惊艳的设计感，让【招商象屿·星耀翠湾】成为新桥更靓丽的天际线之一，也会成为业主未来身份的象征。
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亮点二：超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观...归家仪式感满满！
【招商象屿·星耀翠湾】整个园林景观打造，将自然的意趣与景观融入园中，以超长绿廊中轴为依托，呈现浮森六境的主题景观。
更打造约50米宽门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观...串联成多重归家动线,归家仪式感满满。
亮点三：高标准，打造人性化的充满温情的高端社区。
根据对客户的深度洞察，【招商象屿·星耀翠湾】的社区设计非常人性化，充分布置社交架空层云空间，以更多公共空间为居民们带来娱乐、放松的社交场域，让儿童、青中年人、老年人，甚至宠物都能找到归属感，让社交的边界消融，满足人们的情感需求。
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亮点四：星空顶车库，绚丽的氛围感直接拉满！
据悉，这次【招商象屿·星耀翠湾】会带来星空顶车库，之前外滩玺交付的时候，我也是去了现场，真实感受过星空顶车库，讲真，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！
单这点，也从侧面说明，【招商象屿·星耀翠湾】在产品打造上不输市区千万级豪宅品质~
亮点五：首开建面约72-115㎡2-4房，精装交付，只为业主更好的居住体验！
项目预计推出建面约72-115㎡2-4房，户型选择较多，满足不同的置业需求。
不管怎样的总价段，据悉项目都升级装修标准，配备客餐厅二合一智控面板、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准)，都是【招商象屿·星耀翠湾】的诚意和加分项。
对于新场来说，在原本区域的能级之上，再有优质标杆项目的加持，可以说是1+1＞2的效应。
必须再说一遍！联动价4.8万/㎡，就能买张江南，这样的机会，就在【招商象屿·星耀翠湾】！
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