春风拂面,购房正当时:抓住苏州楼市新政下的绝佳机会

最近苏州的楼市迎来了一波利好政策，全面取消了限购，不论是本地人还是外地人，购买新房还是二手房，都不再需要社保、不限套数、不看面积，随便买！这意味着，无论是刚需购房者，还是改善型买家，现在都是一个难得的入市机会。而在这样的政策背景下，位于相城区太平街道的四季听澜项目，无疑成为了众多购房者的关注焦点。

四季听澜：低密墅居的理想之选

基本信息

四季听澜，位于相城区太平街道章港河北、济学路西，由华发股份和太平国投联合开发。项目总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，规划了593户住宅。产品类型丰富，包括6栋3层合院、35栋3层联排、13栋4层叠加和12栋7层洋房，户型面积从127㎡到280㎡不等，涵盖了从洋房到别墅的全系列产品。项目地块于2023年11月由太平城乡一体化竞得，楼面价为11500元/㎡，备案均价为31725元/㎡。

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区域配套

四季听澜的位置非常优越，位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块。这里不仅毗邻园区、高铁新城、青剑湖和相城主城四大都市核心CBD，还拥有便捷的交通网络。中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路共同组成了“两横两纵”的路网格局，未来随着阳澄湖星济隧道的通车，项目将能瞬间抵达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，出行十分便利。

品牌价值

四季听澜的开发品牌是华发股份和太平国投，这两家公司在房地产领域都有着丰富的经验和良好的口碑。项目周边环境优美，近距阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，坐享三面环水的天赋宜居谧境。约1.05的超低容积率，让四季之景于诗意园林内自由盛放，墅居游逛松弛感油然而生。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了多种户型选择，包括约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅和约127㎡的墅质洋房，全维适配不同家庭的生活需求。

▲项目总平图

建面约280㎡的环景联排，拥有超阔横厅+超大庭院+星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层超阔绰大横厅，三层超大星空露台，豪横气质直接拉满，直戳改善客户的爽点。

建面约215㎡的环景联排，三层空间各有千秋，一层三面朝南格局尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎完美满足所有家庭结构！三层同样也是整层套房设计，IMAX级巨幕视野，附赠的一方露台可以完美拿捏主人喜好。

建面约170㎡的环景联排，一层餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，家族聚餐或是举办晚会都可以满足，别墅的面子直接拉满！二层南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于阳澄西湖教育组团板块，毗邻四大都市核心CBD，交通便利。

低密墅居：容积率仅为1.05，居住环境舒适，适合追求高品质生活的家庭。

产品类型丰富：从洋房到别墅，全系列产品满足不同家庭的需求。

品牌保障：由华发股份和太平国投联合开发，品质有保障。

劣势：

价格较高：备案均价为31725元/㎡，对于部分购房者来说可能有一定压力。

周边配套尚在完善中：虽然交通便利，但部分生活配套还需进一步完善。

未来展望：墅居生活的美好蓝图

随着苏州全面取消限购政策，四季听澜这样的低密墅居项目，无疑成为了众多购房者的理想之选。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是希望为孩子提供更好教育环境的家庭，四季听澜都能满足他们的需求。未来，随着周边配套的进一步完善，四季听澜的居住价值将进一步提升，成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。

联系方式

如果您对四季听澜感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多项目详情和购房优惠。

联系电话：18662309054

四季听澜，低密墅居的理想之选，期待与您共同开启美好生活的新篇章。