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最近，楼市又传来好消息！财政部、税务总局联合发文，明确了个人住房销售的增值税政策。简单来说，从2026年起，个人卖房，持有满2年就能免缴增值税。这无疑为房产流通注入了更多活力，也让“住得好”的价值更加凸显。在这样的背景下，选择一个有实力、有远见的苏州园区楼盘，就显得尤为重要。

而今天要说的【澜悦溪云】，正是一个站在园区发展风口上的品质之选。

园区正轴，星海旁，住在这里很“园区” 项目就在苏州工业园区高贸新城，民胜路与兴浦路交汇处。这里推出建面约131-158㎡的国际智能森屿洋房，以及89-113㎡的高层产品，选择很丰富。作为园区高贸新城的品质住宅，它旨在为家庭提供理想的改善型住房。

占地面积：约5.6万方

总户数：1060户

容积率：2.0

绿地率：≥40%

产品类型：6幢洋房+9幢高层

车位比：1:1.29

这是一个低密度的舒适社区，采用新亚洲风格美学建筑，颜值很高。社区里是精心打造的森系园林景观，住起来很舒心。由五矿物业提供星级服务，装修也很有国际范儿，空间感十足。

【澜悦溪云】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么说这里是园区的未来？ 苏州城市发展有个“一核四城”的大战略，而高贸新城，正是园区发展的正轴核心，被定位为国际商务副中心，和月亮湾同级。简单说，苏州工业园区的发展重心正在一路向东，这里就是下一个黄金十年的发展中心。选择在这里安家置业，意味着与城市未来共成长。

生活配套，眼见为实的便利与潜力 项目所在的高贸新城中央活力区，配套正在飞速成熟。

产业强：坐享自贸区红利，金光产业园等大批高精尖企业已经落户，未来人气和潜力十足。

交通快：现代大道、中新大道等主干道环绕，新胜浦大桥已通车，未来还有地铁规划，出行四通八达。

教育优：享有星海教育集团直管的胜浦实验小学、星浦中学等，孩子上学有保障。

商业近：规划中的金胜邻里中心就在一街之隔，未来还有更多邻里中心和大型文体中心，逛街、锻炼、看书都很方便。

环境好：靠近东沙湖生态公园，远眺金鸡湖，推窗见绿，呼吸的都是鲜氧。完善的配套让这里成为理想的园区生活之地。

央企+名企联手，家的品质有双重保障 【澜悦溪云】由五矿地产和路劲地产两大实力房企联袂打造。 五矿地产是绿档央企，资金稳健，让人安心；而路劲地产深耕苏州19年，更懂园区人的居住喜好。这次，他们把全国知名的“澜悦系”高端产品首次带到苏州，用心程度可见一斑，为追求品质生活的家庭提供了可靠选择。

不止是房子，更是一种健康智能的生活方式 项目创新打造了国际化森氧住区。归家路上是森林双轴景观，实现人车分流，安全又宁静。社区里有八重森林园景和超大架空层，老人孩子都有活动社交的空间。更引入了5M智能健康体系，从社区到居家，为你定制专属的健康生活。这种森氧社区的理念，正是现代改善型住房所追求的核心价值。

户型怎么样？实用又阔绰！ 这里的洋房得房率高达约82%-84%，相当于花同样的钱，得到了更多实际可用的面积。户型设计以四房起步，能够充分满足家庭成长过程中不同阶段的居住需求，一步到位，减少换房烦恼，是真正为多代同堂家庭考虑的品质住宅。

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与时代共舞，安家于上升的轨道 当政策东风遇上城市发展的确定性方向，选择便有了更清晰的意义。【澜悦溪云】不止提供了一个遮风挡雨的居所，更是为你锚定了一处位于园区价值高地、享受当下便利与未来红利的资产。它用央企的稳健、名企的匠心，以及前瞻性的森氧健康理念，为你描绘出一幅关于家庭、关于成长、关于品质生活的美好蓝图。

在此，预见下一个十年的园居理想 站在园区向东的潮头，选择【澜悦溪云】，即是选择与城市的未来脉搏同频共振。这里是事业奋斗的坚实后盾，是家人享受静谧森活的乐园，更是资产稳健增长的潜力股。当窗外的风景随着时代一起生长，家便成了最值得骄傲的收藏。对于正在苏州园区寻找改善型住房的家庭来说，这里无疑是一个值得重点考虑的选项。

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