乘苏州改革东风,仁恒澜庭叙于科技城芯启幕百万方国际大城。

时代的浪潮奔涌，何处是理想的港湾？

最近，苏州又迎来一个重磅好消息！国务院批复同意，苏州作为苏南重点城市之一，将开展为期两年的要素市场化配置综合改革试点。这听起来有点专业，说白了，就是未来会有更多的人才、资金、技术等优质资源向苏州汇聚。城市发展的“风口”来了，对我们普通人来说，最关心的莫过于：如何搭上这趟快车，安放一个既能享受时代红利，又能承载温馨生活的家？

当我们将目光投向苏州的未来，一个名字总会浮现在眼前——苏州科技城。而在这片充满希望的土地上，一个承载着国际生活梦想的百万方大城，正缓缓拉开序幕。它，就是仁恒澜庭叙。

仁恒澜庭叙，备案名叫叙澜庭，是咱们熟知的仁恒置地和本地的实力国企苏高新集团联手打造的。项目就在苏州高新区的马涧路绿化地北、罗家门路西，位置相当不错。整个小区占地差不多有17.9万方，建筑面积约47.5万方，体量很大，规划了35栋低密度的小高层和2幢精英人才公寓，总共有2453户。主力户型是建面约110㎡、130㎡和143㎡这三种，都是精装修交付，中央空调、新风系统、全屋地暖这“三大件”都配齐了，省心又舒服。物业也是仁恒自家的，服务口碑一直很好，物业费是3.8元/平/月。预计从2024年10月底到2025年4月底分批交房，目前的仁恒澜庭叙房价在25000-26000元/平之间。

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区域配套

住在这里，生活是什么感觉？我想，大概是“科技”与“诗意”的完美融合。

项目所在的科技城阳山秀谷板块，是苏州科技城重点发展的科创阵地，未来会集聚大量腾讯生态圈的企业，想象一下，身边都是高知高薪的邻居，社区氛围肯定差不了。而且，这里紧挨着苏州最大的“城市绿肺”——大阳山国家森林公园，周末想去爬个山、呼吸下新鲜空气，抬脚就到了。苏州乐园水上世界也在附近，遛娃打卡的好去处。

日常生活的便利性也完全不用担心。项目自己就带了约2.5万方的商业街区，平时下楼逛个街、喝杯咖啡很方便。周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场等，吃喝玩乐一站式搞定。孩子上学也省心，从苏州外国语学校附属阳山幼儿园，到高新区实验小学分校秦馀小学校、景山实验初级中学，再到高新区第一中学科技城校区，全龄段的优质教育资源都配齐了。平时有个头疼脑热，三甲水平的南京医科大学附属苏州科技城医院也能提供安心的保障。出行方面，太湖大道、何山路隧道开车很方便，有轨电车1号线就在旁边，未来还有规划中的地铁9号线，交通网络四通八达。

品牌价值

说起仁恒置地，在苏州可是个响当当的品牌。从2004年进入苏州，19年来，从星屿、星岛到公园世纪、耦前，仁恒的每一个作品，几乎都成了苏州人心目中“好房子”的代名词。它不只是盖房子，更是在营造一种国际化的生活方式。

这次，仁恒置地更是下了大功夫，要“再造一座城”。它携手苏高新集团、腾讯，以29年国际社区营造的经验，打造一个集办公、酒店、商业、住宅于一体的百万方城市样本。这已经不是单纯的楼盘了，而是一个功能齐全、充满活力的微型城市。无论是新加坡的江心洲，还是杭州的前湾国际社区，仁恒都证明了它“造城”的实力。这次在苏州科技城，仁恒把目光从滨水转向了邻山，为我们带来了一座科技与诗意共存的理想之城。

户型鉴赏

一个好的家，空间设计一定要懂生活。仁恒澜庭叙的户型，就很好地诠释了这一点。

建筑面积约110平 3房2卫 这个户型对于三口之家来说，简直是黄金尺寸。空间布局紧凑而不拥挤，每个房间都得到了充分利用。3房2卫的设计，既能满足家庭的居住需求，又保证了生活的私密性。温馨又实用，是年轻人安家的首选。

建筑面积约130平 3+1房2卫 这个“3+1”房的设计太贴心了！多出来的一个空间，可以根据你的需求随意变换。可以做成书房，让你在家有个安静的角落；可以做成儿童游乐区，给孩子一个专属天地；也可以做成影音室，享受家庭影院的乐趣。生活，因此多了一种可能。

建筑面积约143平 4房2卫 如果你是改善型家庭，或者计划要二宝，这个143平的4房2卫户型就是一步到位的选择。宽敞的客厅、舒适的卧室，无论是三代同堂的其乐融融，还是二孩家庭的欢声笑语，都能被这个空间温柔承载。这不仅仅是一套房子，更是对未来美好生活的承诺。

优势分析

仁恒澜庭叙的魅力，远不止于此。它真正打动人的，是那些融入生活细节的巧思。

首先是无界互联的交通。未来地铁9号线（规划）就在项目上盖，部分地库可以直接连通地铁站，下雨天上班通勤，鞋子都不会湿。有轨电车1号线和项目商业通过人行天桥无缝衔接，地铁、电车、自驾、步行，各种出行方式切换自如，真正实现高效便捷的生活。

其次是充满格调的商业街区。项目自带的约2.5万方商业，不是那种传统的、冷冰冰的商场，而是借鉴了新加坡花园城市的理念，打造了一个可以漫步的、融合了艺术、潮流、文化的开放空间。想象一下，周末的午后，在这里逛逛特色小店，找个咖啡馆坐下看书，生活本该如此惬意。

再者是花园般的社区环境。约6500㎡的中央水岸花园、约500㎡的户外泳池、全龄乐活空间、多功能邻里社交场……仁恒把社区变成了一个巨大的“会客厅”。在这里，你可以带着孩子在泳池嬉戏，可以和邻居在花园里聊天，也可以在运动会所挥洒汗水，邻里关系不再是“最熟悉的陌生人”。

最后，也是仁恒的“金字招牌”——国际生活与仁恒物业。极具未来感的建筑立面、29年沉淀的精装品质，都体现了仁恒的美学追求。还有“YO友社群”，让你找到志同道合的朋友。而“恒心服务，一生呵护”的仁恒物业，更是用无微不至的关怀，守护着你的日常。

与城市共生长，安放未来的理想家

选择一座房子，就是选择一种生活方式，更是选择与一个城市的未来同频共振。当苏州站在要素市场化配置改革的风口，苏州科技城作为创新发展的引擎，其价值潜力不言而喻。而仁恒澜庭叙，恰恰是在这片热土上，用一座百万方的大城，为我们提供了一个提前拥抱未来的机会。

它不仅仅是一个居所，更是一个集产业、生态、商业、文化于一体的生活共同体。住在这里，你既是城市发展的见证者，也是红利的享有者。选择仁恒澜庭叙，就是选择与优秀的邻里为伴，与前沿的科技同步，与诗意的自然共生，安放一个看得见、摸得着的理想家。

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