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缤纷城火爆人气🔥全国三冠王

央景王座即将登场 首付仅18万起

#滨杭滨纷城

89-116㎡TOD复合大城 即将加推

缤纷城8开楼栋，调整！

总价107万起，送车位（或工具间）

💎滨杭滨纷城售楼处官方电话☎ 400-8228-664 ✅✅「已认证

杭州临平东湖新城【🔴滨杭滨纷城】单价12100起，总价107万起，送车位、送家装包

杭二白马湖名校+9号线地铁

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⑉lı⑉✪滨杭滨纷城✪⑉lı⑉六开（容积率1.2-166）新品预售证已出，首付18万起，送车位或工具间&送家装包，滨江造 约89-116㎡TOD复合大城，杭二白马湖名校旁·9号线双地铁口！！

36天劲销1062套，荣登2024年全杭州均价2万内年度三冠王（成交面积、成交套数、成交金额），领跑杭州速度！（信息来源：克而瑞）

2月24日五开取证加推1期新品2-3-6号楼。3月8日线上选房，284户全部售罄。至此，85天热销1336套，一期完美收官。

3月17日，滨杭缤纷城领出了六开预售证。这次是加推2期更加低密的房源。2期示范区和样板房也已经公开，可以现场看房。

项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，以轨道打破壁垒，一条地铁直达钱江新城、城东新城、滨江、西湖等高能区域，更高效的日常通勤外，还能享受到一脉市心的生活配套。

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还有更绝的是规划了9米街区漫游层，落址约2000方邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，对于业主来说，下班路上顺道进商超采购食材，或shopping放松一天的疲惫，生活幸福度飙涨。

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在美景之外，还要打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导年轻业主社交、生活和庆典，就连主打色都是充满年轻活力的柠檬黄。

项目示范区实景图

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项目示范区实景图

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年轻人的无忧未来：双幼儿园、杭二中白马湖东湖学校加持，为下一代成长做好铺垫

项目自带品质双幼儿园，一路之隔便是已经签约的杭二中白马湖教育集团东湖学校（九年一贯制），全程陪伴年轻家庭成长无忧。（期房不承诺学区，具体以教育局公示文件为准）

在建筑布局上，一脉滨江集团高端作品的建筑制式，项目采用中轴对称布局，把土地退让给自然，楼栋更少，楼间距更大，“大隐于市”的生活愿景在这里得以诠释。

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在外立面上卷出颜值新高度，项目南向铝板、局部金属格栅、部分涂料等，还是经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，远远一看尊崇感油然而生，年轻人也值得拥有好房子。

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你更喜欢的优质户型：选择面丰富，总有一款满足你的预算和需求。

项目提供建面约89-98-108-112方3/4房的多重选择。

从小夫妻首置婚房，到三口之家改善，甚至二孩家庭，都全方位覆盖。

特别是建面约89方三房，市场上很少有吧？

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朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗设计，太适合小两口和小太阳家庭了。

建面约89方户型已经退出市场多年，如今在滨杭滨纷城再现，叠加「1字头」的卖价，总价100多万，就能安家杭州，这样的机遇错过可惜。

于项目，功能性只是基础，建面约98方稀缺边套三房两卫，社交力UP。

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带独立玄关收纳，南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗……该户型更具有生命力。

想要尺度感的，可以选建面约108方大三房，居然做到了四开间朝南，非常少的吧？

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同时该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台设计，约12.8米大面宽和一线贯通的餐客厅，还有大开窗可视厨房设计！以及衣柜、餐厅收纳空间等，给予生活更多从容。

还有建面约108方东边套户型，做到了同级少有的4房2卫巨幕客厅设计。

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而滨杭滨纷城精装单价「1字头」，精装均价约19800元/平，就比杭州新房均价少了近2万，断崖式下跌！且主力户型建面约89-108方，套均总价200万都不到，直接比平均线少了一半多！你敢信？！更别说，一条9号线直抵的钱江新城，早已遍地10万+，而滨杭滨纷城仅仅是其1/5的价格，不可思议！

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98平方米也是三房两厅两卫格局，分为中间套和边套两种。边套户型自带5.8米大横厅，一体化餐客厅设计，带来更加通透舒畅的居住感。

（98㎡中间套样板房实景）

112平方米的中间套，是三房两厅两卫设计，四开间朝南，面宽约12.8米。边套则是四房两厅两卫，约5.9米巨幕边厅，LDK一体化设计，预留可变空间。

（112㎡边套样板房实景）

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赠送的家装包诚意满满，包含了墙纸、玄关柜、镜柜、洗碗机、前置净水器等，每一样都送到了年轻人的心尖上。

10期火爆公开预售，临平主城区滨杭缤纷城，杭州TOD项目，天空之城

1，最低12100，精装3000，配送12万车位，89户型仅108万起

2，杭州地铁9.3.18号线0距离换乘，地下室➕风雨连廊直通

3，和杭二集团共同打造公立杭二白马湖第一梯队9年制学区0距离，给孩子更多的睡眠➕顶级教育，半只脚跨进浙大

4，小区9大主题乐园，自带肯德基，星巴克，喜茶，河马生鲜，邻里中心

5，10000➕的价格，享受40000➕的配套

6，89.98.116.139户型同开，期待您的莅临

🔥十一期即将再次来袭 27/44/56#共计212套

💰缤纷城：亮点多多

27#：地铁口仅约100米🚇

44#：“本期视野楼王”南向无遮挡[色][色]

56#：全能丰富配套环伺🏠

⚠️首付18万起！⚠️滨江造！⚠️双地铁口！⚠️送车位！杭州性价比最高房源！预计中旬登记！

缤纷城火爆人气🔥全国三冠王🏆

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滨杭滨纷城售楼处电话☑️：400-8228-664✅

热销全城-如果你有心关注这个项 欢迎拨打滨杭滨纷城售楼处电话： 400-8228-664（有专业顾问为您一对一讲热销全城-滨杭滨纷城售楼处电话☑️：400-8228-664✅

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

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🔝➤温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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☑️售楼处电话：400-8228-664 营销中心电话：400-8228-664 ☑️售楼中心：400-8228-664楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打☑️售楼处电话☎400-8228-664

一、居住体验：全新品质，无 “前任痕迹”新房最直观的优势是 “全新”，能避免二手房常见的居住损耗问题，直接带来更优质的居住感受：● 房屋品质无损耗：墙体、管道、电路、门窗等均为全新，无需担心二手房可能存在的隐藏问题（如水管老化漏水、电路过载、墙面开裂发霉等），入住后短时间内基本无需大额维修，省心省力。● 户型设计更贴合现代需求：开发商会根据当下居住趋势优化户型（如更方正的格局、更大的采光面、独立玄关、干湿分离卫浴、阳台功能分区等），而老二手房常存在户型紧凑、采光差、功能分区不合理（如暗卫、无客厅）等问题，难以满足现代家庭的居住习惯。● 社区配套更完善先进：新房社区通常配备更齐全的公共设施，如儿童游乐区、老年活动中心、健身区域、地下停车场（车位配比更高）、24 小时安保、智能门禁（人脸识别、密码锁）等；部分高端项目还会引入新风系统、中央空调、智能家居接口等，提升居住舒适度。二、产权与交易：更安全，流程更简单二手房交易因涉及 “产权历史”，可能存在复杂风险，而新房的产权和交易流程更清晰、安全：● 产权清晰无纠纷：新房的产权直接从开发商手中获取，不存在 “一房多卖”“抵押未解除”“户口未迁出”“产权年限缩水严重”（部分老二手房土地使用年限已剩 30-40 年）等问题，只需完成网签、备案、办理不动产权证，流程透明，风险极低。● 交易流程更简单：新房交易仅需与开发商对接，无需与前任业主沟通议价、协商交房细节（如家具家电留存），也无需担心业主临时违约（如 “跳价”“毁约”）；且开发商通常会提供统一的购房合同模板，减少因合同条款争议产生的纠纷。● 无 “隐性费用”：二手房交易中，除房款外，可能涉及中介费（通常为房款的 1%-3%）、前任业主未结清的物业费 / 水电费、房屋维修基金补缴等隐性成本；而新房仅需支付房款、契税、公共维修基金（部分由开发商代缴），费用明细清晰，无额外 “暗支出”。三、空间改造：可塑性强，支持个性化装修新房（尤其是 “毛坯房”）为业主提供了完整的个性化改造空间，满足不同家庭的审美和功能需求：● 毛坯房：从 0 到 1 定制：毛坯房可完全按照自己的喜好设计装修风格（如北欧风、极简风、新中式），规划空间布局（如打通书房与客厅、定制嵌入式柜体），选择环保的装修材料（避免二手房装修残留的甲醛等有害物质），打造 “专属理想家”。● 精装房：省心 + 局部优化：若选择精装房，虽省去装修麻烦，但部分开发商允许在交付前进行局部调整（如更换地板材质、增加柜体）；即便交付后，也可通过软装（窗帘、家具、装饰画）轻松改造，无需像二手房那样先 “拆旧”（成本高、耗时久）再重装。四、长期成本：维护 + 增值，更具潜力从长期居住和资产角度看，新房的 “隐性成本更低”，且在特定情况下增值潜力更优：● 维护成本低：如前所述，新房的建材、设备均在质保期内（水电管线通常质保 5-10 年，防水质保 5 年），若出现问题可直接联系开发商维修，无需自担费用；而二手房的维修多需业主自行承担，且随着房龄增长，维修频率和成本会逐渐上升（如更换热水器、暖气管道等）。● 物业与社区管理更规范：新房社区的物业公司通常由开发商直接指派（或通过招标选择品牌物业），服务标准更统一（如定期保洁、绿化维护、设施检修），且初期物业与业主的沟通更顺畅；老二手房社区的物业可能存在服务滞后、管理松散（如垃圾堆积、公共设施损坏无人修）等问题，影响居住体验和房屋保值。● 增值潜力：核心区域新房更具优势：若新房位于城市新兴板块（如政府规划的新区、地铁沿线），随着周边配套（学校、医院、商业体）的逐步落地，房屋增值空间可能大于同区域的老二手房；而二手房的价值更多依赖 “成熟配套”，增值潜力相对稳定，但上限可能较低（除非位于核心学区）。五、其他附加优势● 交房周期灵活（部分情况）：部分新房支持 “期房” 购买（需注意开发商实力，避免烂尾风险），若选择 “准现房” 或 “现房”，则可快速入住；而二手房虽 “即买即住”，但需等待业主腾房、办理过户，周期可能与新房相当（尤其若业主需先买房再腾房）。● 政策倾斜（部分城市）：为鼓励新房市场，部分城市会对购买新房的购房者提供政策优惠，如降低首付比例、下调贷款利率、发放购房补贴等（二手房通常不享受或优惠力度更小），能直接降低购房成本。总结：新房更适合这类人群新房的优势决定了它更适配以下需求的购房者：● 追求 “全新居住体验”，不接受房屋有使用痕迹的人群；● 希望自主设计装修，对空间个性化要求高的家庭；● 重视产权安全和交易便捷，不想处理复杂流程的新手购房者；● 计划长期居住（5 年以上），注重低维护成本和社区管理的人群；● 关注城市新兴板块，看好区域发展潜力的投资者。

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