同润圣塔路斯售楼处(2024年圣塔路斯)首页网站-楼盘评测-最新价格|户型配套

上海松江【同润圣塔路斯】

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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项目简介：

圣塔路斯三面天然河水环绕，北临泗泾塘、西接三联河。生态环境如画，景色让人心旷神怡。

松江《同润·圣塔路斯》小区一共有47栋独栋别墅组成，容积率只有0.3，让业主享受极致的居住感受（纯别墅用地政府已经不再审批，独栋别墅已成为稀缺资产）。

绿化率高达60%，并且在名贵树种的栽种上投入重金，桂花树、海棠、银杏、杨梅、朴树等名贵树种在小区里随处可见。让您推窗见绿，四季花开，赏心悦目。

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总价:2400万起

交付时间：现房，款清交房

楼层状况：总高3F（地上2F、地下1F）

上海【同润圣塔路斯】

咨询高峰期请耐心等待，看房需提前预约！

售楼处电话400-812-3664【售楼中心】（欢迎来电咨询内部底价）

主力户型及面积：

地上建面266平、地下建面169平 总价1988万起

地上建面309平、地下建面185平 总价2288万起

地上建面342平、地下建面196平 总价2488万起

地上建面388平、地下建面230平 总价2788万起

物业公司：新加坡狮城怡安物业管理公司

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绿化率：60%以上容积率: 0.3％

得房率：200%总占地:26万方总建筑:10万方

交付标准：毛坯物业费：3元/㎡车位比:1:2

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公交：沪陈线，191路，1845路等，步行到地铁站仅1公里。

医疗：距离2公里有泗泾医院，距离7公里有上海第一人民医院南院。

教育：北面有华东师范学校附小，南面有上海师范大学附属实验学校。

轨交：9号线离我们项目仅2公里左右，东可达泗泾站，西可达佘山站。

高速：北面有G50沪渝高速，南面有G60沪昆高速，东面有G15沈海高速，出行十分便捷。

商业：小区自带8000平米商业，里面24小时便利店、药房、洗衣店、轻餐饮等。满足日常生活所需。

我们周边有很多大型商业综合体大约3公里均可以到达（像奥特莱斯，山姆会员店，七宝万科等，三湘购物广场，松江万达等）。

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项目卖点:

千年古镇-泗泾镇与现代虹桥相结合

河滨公园环绕 山景林景交融 风景俱佳

周边商业环绕 出门即享商业配套 生活便捷

所有户型均是下沉式庭院结构 采光通风俱佳

同润集团开发打造高品质 低密度南加州风格纯独栋别墅

9号线泗泾站佘山站2公里快速通往市区各大商圈（数据来源百度地图）

上海松江【同润圣塔路斯】

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同润圣塔路斯售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】同润圣塔路斯营销中心热线400-812-3664同润圣塔路斯售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打同润圣塔路斯售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。