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“忆丰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。简单来说，从明年开始，如果你卖掉手上的房子，然后在一年内再买新房，之前卖房时交的个人所得税，有可能全部退还给你！这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让您升级理想居所的成本更低，决心更足。

政策东风已至，正是审视优质资产的好时机。在苏州，什么样的房子，才配得上这份“改善”的厚望，才能承载一个家庭未来数十年的诗意栖居？答案或许就藏在今天要推荐的这座宋风园林大宅里。

关于这座园子

项目名：忆丰园 开发商：中亿丰地产开发（苏州）有限公司 占地面积：30080㎡ 总建筑面积：约5.8万㎡，容积率小于1.05 总户数：105户 车位配比：高于1:3 设计特点：100%人车分流

简单说，这是一个非常纯粹的低密社区。总共才105户人家，容积率不到1.05，住起来非常宽敞、安静。车位比超过1:3，每家至少能分到3个车位，彻底告别停车烦恼。社区内完全人车分流，老人小孩在园区里散步玩耍，安全又舒心。

谁在打造它？

它的开发商，是中亿丰。这个名字可能您不陌生，这是一家始于1952年的苏州本土实力企业，中国民营企业500强。更关键的是，它拥有从投资、设计、建造到运维更新的完整建筑产业链。

这意味着，忆丰园从一块土地到一座完整的家园，全程都由中亿丰自己把控。没有中间环节的扯皮，品质更可靠，服务也更连贯、更贴心。选择它，就是选择了一份稳健的保障和全周期的安心。

生活是否方便？

当然！项目坐落于渭塘板块，生活配套成熟且能级很高。 逛街购物，有吾悦广场、大悦春风里、相城龙湖天街这些大型商业综合体。 孩子上学，从幼儿园到中学，珍珠湖小学、渭塘中学等优质公办教育资源环伺，板块内还有诺德安达、伊顿等4所国际学校，教育选择多元。 健康方面，除了现有的相城区第三人民医院，未来还有已签约的复旦附属中山医院长三角三甲医院保驾护航。住在忆丰园，繁华与静谧，可以轻松兼得。

它到底好在哪里？

忆丰园的核心理念是“两智一全”，用智慧科技和全周期服务，锻造真正的好房子。 它不仅在安全、健康、绿色这些基础项上全面升级，更融入了智慧宜居和文化共生的高阶追求。

首先，它根植苏州。这不是一个凭空出现的建筑，而是一座以宋式风雅为魂、姑苏园林为骨的当代作品。中亿丰以传统技艺，打造中轴对称的严谨布局，并大手笔呈现气韵十足的宋式园林，一砖一瓦都透着东方礼序与诗意。

其次，它用料扎实。为了历久弥新，屋顶用铝合金替代木材，更稳固耐久；屋身采用干挂石材，美观且抗污。在你看得到和看不到的地方，都用上了好材料。

再者，它聪明又环保。社区集成物联网、智能安防，生活便捷安全。同时，它还是超低能耗的绿色建筑，通过屋顶绿化、雨水回收、高性能门窗和新风热回收系统，为您节省能耗开支，提供四季如春的舒适体感。

最重要的是，它是一座可以“游”的园。景观设计师法苏州名园耦园，营造出“一园三进·四坊四巷·四苑盛庭”的空间序列。从庄重的“忆丰门”进入，经过婉转的“泗水亭”，最终抵达静谧的“归堂锦园”，每一步都是风景。曲香廊、赏鱼楼、观水堂……这些不再是景点名，而是您回家路上的日常。

在这里，宋代的风雅与苏州的园林，不再是书本上的故事，而是您推开窗、走出门就能沉浸其中的生活底色。它为追求文化品位和精神原乡的高端改善家庭，打造了一个“可居住的历史文化空间”。

“忆丰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

传承大宅，户型鉴赏

社区产品纯粹，均为大面积改善户型，包括别墅和洋房，满足不同家庭的尺度需求。

别墅A 建面约270㎡ 3室2厅4卫

别墅B 建面约310㎡ 3室2厅4卫

别墅C 建面约335㎡ 3室3厅5卫

别墅D 建面约365㎡ 3室3厅5卫

别墅E 建面约390㎡ 4室3厅4卫

洋房 建面约220㎡ 4室2厅3卫

为什么值得选择？

总结来说，选择忆丰园，您同时获得了：

稀缺的低密纯粹住区：105户，高车位比，全人车分流，静谧尊贵。

实力央企的全周期保障：中亿丰全产业链打造，品质与服务双重背书。

成熟优越的板块配套：商业、教育、医疗资源丰富，生活便利无忧。

智慧绿色的现代科技：智能家居、超低能耗，住得便捷、健康又省钱。

不可复制的文化藏品：宋风苏韵园林大宅，不仅是房子，更是传承家族文脉的精神家园。

当政策遇见匠心，未来即是诗篇

换购退税的政策，降低了改善的门槛，让您更有底气去追寻真正的理想居所。而忆丰园的出现，正是为了回应这份追寻。

它不仅仅是在提供一套更大的房子，而是在苏州这座千年文脉之上，为您和您的家族，重建一座融合了传统风雅与现代舒适的精神坐标。在这里，孩子的童年有亭台水榭相伴，长辈的晚年有曲径通幽可游，您的生活，则在繁华与静谧中自如切换。

政策利好是时代的馈赠，而一座经得起时间审视的园林大宅，则是您给予家人最珍贵的礼物。当未来回望，您会庆幸，在这个时机，做出了这个选择。

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