园区精装纯洋房!苏州天誉东方首开在即约158-228㎡奢装大平层实景样板即公开
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
园区低密纯洋房—象屿天誉东方
城市双展厅公开！
建面约158-228㎡精装大平层
自带1600㎡豪宅会所！
星空顶地库且直通地铁
3月中旬公开样板间、3月底开盘！
象屿天誉东方项目启动
城市展厅公开！
上周六，园区奥体南象屿天誉东方城市双展厅公开！两个展厅地点分别在园区永旺和邻瑞广场，预计3月底入市！
邻瑞广场展厅实拍
给大家划一下重点：
1、项目为纯洋房社区，共有400户；
2、产品系属于象屿的天系，打造东方豪宅；
3、全装修交付，装标要求在3000-6000元/平；
4、首开104套房源，楼栋位于3、5、6、7、9#；
5、项目主力户型面积约158㎡、198㎡、228㎡，首开皆有；
6、目前展厅已开，预计3月中旬开放样板间、3月底开盘。
作为象屿天系的新作，高定精装+纯洋房社区，未来入市热度不会低。据悉，3月2日项目开发布会，想要了解的可以多多关注！
先带大家了解一下项目信息：
1、项目基本信息：
象屿天誉东方，位于园区斜塘松涛街东、淞江路北。2023年11月1日，由象屿以总价21.95亿元竞得，成交楼面地价28464元/㎡，溢价率9.48%。
根据公示，项目将打造15栋6-11层洋房以及一处下沉庭院，容积率约1.6，总共400户。
外立面采用大面玻璃+全铝板立面，高端大气，整体线条流畅简约。
2、项目装标：
全装修交付，目前装标详情暂未公布，根据土拍要求，装标成本为3000-6000元/㎡。据房观了解到的最新消息，室内还会配备入户智能系统、遥控电动窗帘、美妆冰箱等，质感是非常不错。
3、社区内配套
另外，房观获悉，象屿天誉东方社区内将配备约1600㎡超级豪宅会所。内部包含：下沉中央庭院、恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等！
入户大堂则臻选名贵石材天空翡翠蓝打造，呈现东方意韵，彰显入户仪式感。
而地库将继续保持象屿的高品质，与天悦东方一脉相承，星空玄关+星空入户前厅，并且地库直通地铁8号线（在建）！，配以电梯直达，出行不要太方便！
总体来说，象屿天誉东方位于象屿天悦东方西侧，地理位置优越，周围配套完善。
并且，项目大户型起步，还是纯洋房社区，品质、圈层都不言而喻！让人期待！
天誉东方主力户型为建面约158/198/228㎡，均为四房设计，空间感宽阔舒适，园区难得的纯洋房产品。
建面约158㎡四房两厅两卫
一梯两户，电梯可双向开门。
户型方正，入户玄关，三开间朝南，整体南向面宽约12米；
餐客一体化设计，空间宽敞通透；
客卫干湿分离，细节考虑周到。
建面约198㎡四房两厅三卫
两梯四户，电梯可双向开门。
四开间朝南，整体南向面宽约17米，南北通透；
餐客一体化设计，超大宽厅，客厅面宽约6.9米，宽敞且舒适；
主卫配置双台盆，提高使用效率，洗漱互不拥挤；
户型双套房，拥有独立空间，满足一家人居住自由。
除了两个户型之外，还有建面约228㎡超级大平层，不过暂未公布具体户型。
从户型来看，四房作为功能性、居住性兼备的大户型，合理空间布局，无疑是改善优选。在园区供应稀缺的情况下，又是洋房，未来市场绝不难卖，想要在园区入手洋房的可以重点关注！
项目具体位置位于园区斜塘松涛街东、淞江路北，象屿天悦东方的西侧，北临斜塘老街，各项配套都非常成熟。
交通上，紧邻地铁5号线以及在建的8号线斜塘站，还有金鸡湖大道，出行便利。
商业上，出门向南走500m内就能到达联丰广场，靠近圆融商圈，还有邻瑞广场、星塘邻里中心、大润发，日常购物基本不用太担心。
教育上，靠近苏州工业园区仁爱学校、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区金鸡湖学校（石港路校区）、苏州工业园区莲花学校以及莲花幼儿园（敦煌分园）等，为孩子提供优质的教育。
医疗方面，南侧就是苏州工业园区星塘医院。
休闲娱乐上，近奥体中心，背靠斜塘老街，直线2公里内便能到达金鸡湖东岸。
从整体看，凭借着本身绝佳地理优势，坐拥园区核心优质资源，还可眺望湖景，非常适合居住。
周边新盘
最近园区也在接二连三地持续供应，目前在售的有项目旁边的象屿天悦东方、华润润雲、大家月上海棠轩。
象屿天悦东方仅剩部分高层建面约143㎡、洋房建面约148/165㎡户型在售，备案均价45784/㎡。项目建面约195㎡户型已售罄。
华润润雲，高层约145㎡、165㎡，洋房约179㎡，最新备案均价46251/㎡。
大家月上海棠轩，主力户型面积为138、156、168、188㎡，备案均价在46000/㎡。
总体来看，板块内大户型目前仅此有象屿天誉东方，未来估计也不愁卖。
目前新房房价放开，位于园区核心地区，还主打纯洋房社区，直冲5w/㎡应该没有问题。
二手房周边以老小区为主，距离项目近且价格较高的为西侧的中旅蓝岸花园，二手挂牌均价在3.5w/㎡，荷韵新村以及莲香新村挂牌均价在2.4-2.8w/㎡。
房观前去现场进行了航拍，目前地面已平整，已有机器开始施工！
总得来说，项目地处园区核心区域，无论是丰富的周边配套，还是绝佳的自然景观，跟周边二手房以及新房相比，未来发展十分看好。
项目预计3月中旬样板间开放、3月底开盘。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
