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今日推荐【星河·湖西源启】

最近苏州楼市传来大消息，新房限售政策全面取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，未来在流通上都更加灵活自由。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提占据城市黄金地段的品质楼盘——比如，今天要为大家带来的这座位于独墅湖西的珍藏之作。

关于它，你需要知道这些： 开 发 商：星河地产&天鸿伟业 区域板块：中国•苏州•独墅湖西 项目地址：独墅湖西•地铁7号线林家潭站[2号口] 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.25 总 户 数：约280户 产品业态：建面约143㎡四代洋房&建面约168/188㎡花园叠墅

【星河·湖西源启】售楼处电话：18662309054（微信同号）

区域配套：天赋之地，繁华尽揽

项目坐落在苏州价值至高的“双湖黄金四角”，这里是城市的心脏，却私藏着一片静谧花园。作为独墅湖西的标杆项目，其地段优势得天独厚。 出门就是地铁7号线林家潭站，双横双纵主干道环绕，立体交通网让你畅达全城。对于寻找苏州改善住宅的购房者而言，交通便利性至关重要。 约3公里范围内，七大商业体环伺，无论是湖西CBD还是湖东商圈，都能便捷抵达，生活与繁华一步之遥，完美满足高端生活需求。

品牌价值：星河实力，深耕苏州

背后的开发商星河控股，是来自深圳的“城市运营引领者”，实力雄厚，连续5年获得AAA最高信用评级，财务非常稳健。选择星河地产，就是选择一份安心与保障。 自2019年进入苏州以来，已成功打造了多个精品项目，像平江新著、胥江新著等，每一次落子都备受认可，是值得信赖的品牌。

一场居住的全局革新

大未来： 项目所在的湖西，正规划打造约1.6平方公里的“郭巷之心”文化新核，未来将崛起为新一代的中央生活区，潜力可期，是名副其实的双湖板块价值高地。 大变革： 项目是苏州响应“4.21改善住宅新规”的1号作品，带来了五大颠覆性创新，重新定义了苏州高端住宅的标准：

全台地上盖： 整个社区抬升约5.1米，一楼从此告别潮湿。

全社区双首层： 穿越花园回家，体验都会里的避世感。

全明景观车库： 车库明亮通透，回家不再“入地”。

地上双车马院： 地上地下停车都从容方便。

户户天空浮院： 每家每户都能拥有自己的空中花园，这正是四代空中院馆洋房的精髓所在。

户型鉴赏：稀缺产品，定义美学生活

社区规划极具匠心，营造出“五进归家”的尊崇仪式感，从约80米宽的恢弘大门，到约2000㎡的下沉式庭院会所（内含恒温泳池、健身房等），再到重现苏州水巷风情的宅间花园，每一步都是风景。 产品更是稀缺，主打建面约143㎡的四代空中院馆洋房，以及建面约168/188㎡的花园叠墅，户户都有“天空浮院”，将生活向天空延伸。这种低密洋房和叠墅产品在湖西极为罕见。

优势分析：湖西珍藏，机遇难得

总结来看，【星河·湖西源启】的核心优势非常突出：它占据了双湖板块的绝版地段，享受当下全维度的成熟配套；它由实力国匠星河地产打造，品质有保障；它率先应用苏州住宅新规，五大创新带来了颠覆性的居住体验；最后，它提供的是湖西极为稀缺的低密洋房和叠墅产品，总共才约280户，收藏价值不言而喻，是当前政策环境下难得的苏州改善住宅优选。

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于双湖之心，预见下一个十年

当政策为资产流动松绑，当城市发展重心向湖西倾斜，选择一处兼具核心地段、顶尖产品力和强大品牌背书的居所，无疑是把握时代脉搏的明智之选。【星河·湖西源启】不仅是对当下优质生活的兑现，更是对未来双湖板块价值的提前占位。在双湖黄金四角的核心，收藏一段属于未来的花园故事。

即刻预约品鉴，珍藏湖西最后的机会： 【星河·湖西源启】售楼处电话：18662309054（微信同号）