2026年苏州相城新房|旭辉满园|旭辉满园怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态-价格

最近，苏州的购房政策又传来好消息！从2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房将免征增值税。这意味着，无论是改善居住还是资产配置，现在都是关注苏州优质房产的好时机。而说到苏州优质资产，就不得不提今天的主角——位于相城核心的 旭辉满园。

一座主城里的低密纯墅

旭辉满园 坐落于相城大道东，康元路与澄月路交汇处。整个社区规划得非常纯粹，只有102户人家，由48席联排和54席叠墅组成，容积率低至1.05，绿化率约30%。这里提供建筑面积约168/193㎡的叠墅，以及约195/245㎡的联排产品，是主城难得的低密度墅居作品，堪称相城核心纯别墅区的典范。

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区域配套：四通八达，生活无忧

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，快速连接园区和姑苏区。门口就是相城大道、中环北线等主干道，开车去哪都顺畅。周边商业更是丰富，从家门口的青橙里利邻荟，到龙湖天街、大悦城等大型综合体，购物休闲一站式搞定，完美诠释了主城核心地段的便利。

孩子上学也不用愁，项目周边3公里内覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校。日常健康有相城人民医院、妇幼保健院保驾护航。饭后想散步？澄阳桂花公园、蠡塘河生态走廊就在附近，自然环境非常惬意，满足了家庭对改善居住环境的所有期待。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值：国企与匠企的强强联合

旭辉满园 由相城经开国控集团与旭辉建管联袂打造。经开国控是实力雄厚的区属国企，确保项目稳健可靠；旭辉建管则是行业知名的定制化服务专家，在代建领域屡获殊荣。两者的结合，旨在为苏州带来一座经得起时间考验的品质住区，为您的资产配置增添一份安心保障。

户型鉴赏：一墅六园，生活自成天地

项目的户型设计，真正做到了“园中有宅，宅中有园”，是追求苏州别墅生活的理想之选。

约245㎡联排：拥有前庭后院、空中庭院和星空露台，甚至还有主城罕见的地下空腔，给生活更多想象空间，充分展现了联排别墅的空间优势。

约195㎡联排：同样配置了层层花园和星空庭院，尺度舒适，功能齐全，是主城稀缺墅居的又一力作。

约169-193㎡叠墅：上、中、下叠各有特色。无论是拥有星空露台的上叠，还是全明通透的中叠，或是带私家院落的下叠，都做到了LDKB一体化宽厅、南向多房设计，兼顾了家庭互动与私密性，为不同家庭提供了多样化的叠墅产品选择。

优势分析：主城芯的稀缺墅居

总结起来，旭辉满园 的核心优势非常明显：它是主城核心地段、容积率仅1.05的纯别墅区，这种产品本身就极具稀缺性。同时，它坐拥立体交通网和成熟的全维配套，生活便利性与静谧墅居感得以兼得。加上国企与品牌匠企的双重保障，让这份优质资产更具价值与传承意义。

（旭辉满园）售楼处电话：18662309054（微信同号）

于城市源点，收藏恒久的生活诗篇

政策的东风，让资产流动更加顺畅；而产品的内核，才决定了其长久的价值。像 旭辉满园 这样占据城市优质地段、拥有不可复制产品力的纯墅社区，正是能够穿越周期、承载家庭梦想的优质选择。它不仅是一处居所，更是在城市发展脉搏上，为您预留的一席可传承的静谧天地。

未来，随着周边TOD站城一体化开发的推进，这里的活力与价值将更加凸显。选择这里，即是选择与城市共成长，在繁华深处，安放一家人的四季风景与从容人生，实现真正的品质生活。

（旭辉满园）售楼处电话：18662309054（微信同号）