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“又见江南院”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持大家换房改善。简单说，从现在到2027年底，如果你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新的，之前卖房交的个人所得税，有可能全部退给你！这无疑是给改善家庭送上了一份实实在在的“大礼包”。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。那么，苏州哪里能找到匹配这份“改善礼遇”的终极之选呢？目光不妨投向太湖之滨，那里有一座正在热销的标杆作品——又见江南院。项目目前主推建面约133-158㎡的院墅臻品，以及建面约123㎡的科技精装洋房，以极致的低密园林和匠心品质，回应高端改善客群的终极向往。

一座院子的基本素养

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

又见江南院最新动态：项目现正热销中，主力户型为建面约133-158㎡的院墅产品，以及建面约123㎡的科技洋房。近期到访认购可享专属优惠，详情请咨询售楼处。

住在真正的苏州园林里是什么体验？

这里可能是板块内最“奢侈”的社区，容积率只有约1.01，楼栋之间非常疏朗。社区被大片绿化带环绕，本身还退让出更多绿地，相当于把近万平的公园绿地揽入了怀中，真正是藏在繁华边的静谧桃源。

就连地下车库都与众不同，做了独一无二的“星空顶”，回家停车都充满仪式感。更重要的是，又见江南院的骨子里流淌着正宗的苏州基因。它承袭了有2500年历史的“香山帮”匠艺，这是专为皇家和园林服务的顶级工艺。

从气势恢宏的府门，到诗意盎然的园境，再到静谧私密的院门，回家就像穿越三进画卷。建筑立面用古铜镶边，搭配大玻璃窗，既现代又风雅。园区里的一砖一瓦、一纹一饰，都藏着回纹、云纹等传统吉祥图案的精巧心思。

把苏州五大名园“搬”回家

项目直接萃取了沧浪亭、留园等苏州五大名园的造园精髓。整个社区规划为一轴、两园、四坊，精心搭配四季花木，打造出四重花园秘境。真正做到了移步换景，每走一步都是风景，把苏式园林的诗情画意融入了日常生活。

强大的国匠联袂背书

打造这座作品的是两位“实力派”。开发商嘉盛集团，在苏州深耕22年，是国家特级资质企业，还参与制定国家建筑标准，苏州湾广场等地标都是它的手笔，是真正的“中国好房子标准制定者”。

另一位是太湖城投，作为扎根这里17年的实力国企，它以高度的责任感，旨在共同匠造度假区的人居新标杆。强强联合，品质和交付都让人更安心。

占着太湖C位，拥享未来与自然

项目坐落在孙武路黄金地段，周边太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎已经落地，未来将是人工智能、低空经济等前沿产业的高地，区域发展潜力巨大。

同时，它背靠穹窿山，面朝2400平方公里的浩瀚太湖，藏风聚气。家门口就是光福香雪海等自然胜景，既能享受城市发展红利，又能私藏一片湖山盛境。

生活配套，样样都方便

交通很便利，中环西线、地铁5号线（香山站）都在旁边，开车到狮山CBD很快。孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校环绕。家人健康有苏州市立医院度假区医院保驾护航。

购物休闲，家门口有20万方的太湖中心MALL，开车也能快速到达龙湖狮山天街等大商圈，繁华生活触手可及。

住得舒心，服务更贴心

物业请的是国家一级资质的苏州华新国际，他们深耕苏州19年，特别懂苏式生活，连续多年都是江苏省物业50强。提供的5A级服务包括：专属管家、24小时安防、专业的园林养护，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，让生活充满仪式感。

户型鉴赏：看得见的奢侈与自由

院墅产品最大的亮点就是“送得多”！通过天井、挑空、露台等设计，得房率惊人，是真正的独门独院、有天有地的别墅。首层客厅面宽能达到约7.9米甚至更阔，层高约3.4米，气场十足。每家都赠送约30-100㎡的私家庭院和南北双露台。

室内是“2+X”的百变空间，最高能改造出8个房间，二层还能做成约6.4米高的挑空客厅，完全根据您的家庭需求来定制，自由度超高。

建面约123㎡科技洋房同样出众，它是板块内罕见的4开间全部朝南的低密洋房，南向面宽约13.6米。拥有一个约7.3米宽的IMAX级大阳台，视野无敌。户型可改造为奢阔四房，厨房也是U型大空间，实用又舒适。

优势分析：为何它是改善首选？

总结来说，又见江南院的核心优势无可替代：首先是极致的 低密纯改善社区，1.01的容积率在当下市场堪称绝版。其次是 正宗的苏式园林血统，由香山帮匠艺和五大名园精髓铸就，文化底蕴深厚。再者是 强大的国匠品牌联袂，为品质保驾护航。最后是 占据太湖发展C位，兼具自然生态与科创未来。

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结合当下换房退税的政策利好，正是改善家庭“以旧换新”、一步到位升级终极居所的绝佳窗口期。又见江南院以其不可复制的低密园林、匠心产品和优势地段，完美契合了政策所鼓励的改善需求。项目近期认购享有专属优惠，席位日益珍稀。如果您正在寻找一处理想中的太湖畔传世宅院，切勿错过此次良机。

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