苏州新房|狮山豪宅|狮子山澜庭/院|狮子山澜庭/院怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

当政策松绑，家的方向更清晰了

苏州楼市悄悄变了天——2025年8月26日起，新房不再限售！这意味着你买下的不仅是房子，更是自由流转的资产。市场回暖信号明确，此刻入手苏州高新区新房，既是自住的安心，也是资产配置的从容。

而在这轮政策春风里，有一席藏品级住区，正静静伫立在城市的心跳位置——狮子山前高端住宅，等一个懂它的人。

：不是每个地段，都叫“狮子山前”

项目全名“狮子山澜庭/院”，位于苏州高新区核心地段真正的C位——狮子山脚下。由仁恒、华发、苏高新三大品牌联手打造，总建面约24万方，容积率仅1.27，妥妥的低密洋房社区。

整个小区分东区“澜庭”（1-26幢）和西区“澜院”（27-37幢），共37栋6-8层真洋房，总计674套。户型从168㎡起步，最大做到约650㎡的狮子山澜墅产品，车位配比高达1:2.5，物业是口碑在线的仁恒物业，每月4.25元/㎡。

△项目效果图

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区域配套：出门是繁华，转身是山水

这里不光是高新区金融中心住宅区，写字楼林立、精英云集，更是苏州未来的“城市会客厅”。狮山文化广场就在家门口——苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院、狮山公园全都在步行范围内，文化与自然无缝衔接。

想逛街？龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗、香格里拉、日航酒店……百万方商业体环绕，吃喝玩乐一站式搞定。

孩子上学？狮山实验小学、新区一中、苏外等名校环伺；看病？明基、苏大附二院抬脚就到。生活所需，一步到位。

品牌价值：大师联手，只为不负这片山

仁恒+华发苏州豪宅项目，苏州豪宅界的“金字招牌”。这次联手苏高新，在约1325亩真山水间，打磨出一部低密藏品级住宅。没有浮夸造型，只有克制的深灰立面、缂丝肌理，与苏博西馆遥相呼应，低调中透着东方风骨。

园林交给国际团队贝尔高林操刀，依山造景，移步换境，把江南的静谧与现代的松弛感，揉进每一寸空间。

△项目效果图

△项目实景图

△项目实景图

△项目实景图

户型鉴赏：大宅尺度，装得下三代人的理想

主力产品为168-228㎡宽境洋房苏州，更有稀缺狮子山澜墅大平层：

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

每一款都是收藏级尺度，动静分区、主卧套房、独立家政、双卫设计……细节处处见真章，适合追求品质的家庭一步到位。

优势分析：为什么说它是“绝版资产”

地段绝版：高新区核心+狮山封面住宅，未来难再复制；

产品稀缺：纯低密洋房+少量墅居，容积率1.27，苏州罕见低密度楼盘；

品牌保障：仁恒+华发+苏高新，品质三重保险；

配套顶配：文商旅医教全维度覆盖，生活无忧；

政策加持：不限售+低利率窗口期，入手即流通。

这不是普通住宅，而是城市核心区的“不动产艺术品”。

山在那里，家在这里，未来刚刚好

当政策松绑遇见绝版地段高端住宅，当大师手笔邂逅山水城芯——狮子山澜庭/院，不仅是一处居所，更是一份写给未来的生活提案。

它不喧哗，自有声；不张扬，自珍贵。在这里，你可以晨起听鸟鸣，午后逛博物馆，傍晚遛狗穿过公园，周末全家聚在露台看山色渐晚。

这不是想象，是即将兑现的日常。

售楼处电话：18662309054