苏州新房|新区科技城|拾月璟庭售楼处详情|低密大平层全解|拾月璟庭详细介绍|政策利好|在售房源|联系方式汇总

政策风口，现在不买更待何时？

刚刚，财政部税务总局放大招：个人卖房增值税下调！

从2026年1月1日起，买房满2年再卖，直接免征增值税。

这意味着，现在入手的房子，将来转手成本更低，流动性更强。

这样的窗口期，科技城核心的拾月璟庭绝对值得你重点看！

一问：拾月璟庭到底在哪？房子是什么级别？

答：就在新区科技城青山路，管委会南约200米，妥妥的政务核心区。

项目总建面约18万方，容积率只有1.45，全苏州都稀缺的低密小高层（12-15层）。

一共23栋楼，总共639户，全装修交付。

物业是苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月。

备案均价32100元/㎡，楼面价14800元/㎡——面粉价低，面包价有保障。

二问：周边配套怎么样？生活方便吗？

答：交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、规划轨交9号线……未来还有何山路西延、龙山路南延，去哪都快。

商业：2公里内文体中心、金融小镇、源点livelab、丰茂里、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界——逛不完的商场。

教育：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中、科技城外国语——15年一站式，不用愁。

生态：五龙山、小茅山、玉屏山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园、大阳山、太湖湿地……出门就是公园。

医疗：南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心——健康有保障。

三问：开发商靠谱吗？品牌怎么样？

答：苏高新股份，苏州本土上市国企，股票代码600736，1994年成立，1996年上市。

专做绿色低碳和高端医疗器械，为城市“产城人”融合发力。

苏高新地产是它的支柱企业，在高新区深耕多年，开发了无数高品质楼盘。

买国企，放心！

四问：户型有什么亮点？怎么选？

答：三个主力户型，全部大平层，纯粹改善：

约170㎡ 四室两厅三卫：观璟户型，双套房设计，面宽足够宽。

约197㎡ 四室两厅三卫：怀璟户型，客厅+餐厅一体化，动线流畅。

约230㎡ 四室两厅三卫：心璟户型，极致奢阔，主卧带独立衣帽间。

所有户型都南北通透、全明采光，低密小高层得房率超高。

五问：拾月璟庭最大的优势是什么？

答：核心就三点：

科技城核心地段：政务、商业、教育、生态全满配。

1.45低密洋房式小高层：整个板块找不出第二个。

国企苏高新“璟”系精工：品质细节经得起推敲。

一句话：科技城低密上芯，建筑面积约170-230㎡大平层，错过再无。

Q：苏州“拾月璟庭”售楼处电话多少？

A：苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“拾月璟庭”置业顾问电话多少？

A：“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

总结：抓住政策红利，锁定科技城未来

现在买拾月璟庭，不仅享受增值税下调的长期利好，还能抢占科技城核心最后一波低密大平层。

周边商业、地铁、学校全部兑现，2026年二手房免征增值税政策一落地，你的房子就是硬通货。

别等了！

目前购房享受利好政策，房源分秒递减。

赶紧拨打400-8800-736，预约现场看房！

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苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。