世纪金源近湖源筑:不限售时代,太湖新城人居价值再升级

好消息！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！政策的松绑，无疑为购房者打开了更灵活的大门，也为房地产市场注入了新的活力。在这样的政策背景下，太湖新城的优质住宅项目——世纪金源近湖源筑，正成为众多高阶改善人群关注的焦点。

世纪金源·近湖源筑

世纪金源近湖源筑，这个由世纪金源、国太发展&经开国发联手打造的项目，坐落在吴中区五湖路与溪霞路交汇处。项目占地33578.6平方米，总建筑面积约10.7万平方米，容积率2.2，整体规划包括1栋12层的高层和9栋16-24层的高层，总共440户。户型方面，项目提供建面约143㎡、170㎡和200㎡三种面积段，满足不同家庭的需求。

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区域配套

落位太湖新城 远见城市未来

吴中太湖新城，这颗太湖之畔的明珠，按照"先配套、再住宅，先地下、再地上"的规划理念，在短短十年间迅速崛起。这里以"世界级创新湖区"为愿景，定位为"科创圈带重要节点、数字经济发展核心承载区、城市高端功能区、城市新中心"，通过数字赋能和科创先导，促进产城融合发展。

随着长三角一体化战略的深入推进，太湖新城加速融入大上海都市圈，轨道交通和隧道等基础设施的优化，也加强了与金鸡湖、狮山等片区的紧密联系。如今的吴中太湖新城，已成为高阶改善板块的第三极。世纪金源通过苏州湾区开源首作，旨在打造平行世界湾区的苏州人居样本。

全维封面资源

城市首位度资源鼎赋

**交通|**4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。

**文教|**湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

**商圈|**永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港"Z"型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。

**休闲|**生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。

**医疗|**瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。

**商务|**东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部及影响力企业。

品牌价值

世纪金源集团

构建幸福产业生态圈

世纪金源集团成立于1991年，多年荣登"中国企业500强"和"中国服务业企业500强"。这家实力雄厚的企业以"平台+投资"为战略驱动，拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，并在儿童、教育、金融服务、AI科技等领域投资布局，形成"大消费、大文旅、大健康、新科技"四大主航道业务，构建起幸福产业生态圈。

世纪金源地产

大盘开发位列全国前列

世纪金源地产，秉承"筑造幸福生活"理念和"我们造城"的恢弘气势，创立了著名的房地产大盘品牌"世纪城"。作为领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发企业，其开发实力和品质口碑在业内有口皆碑。

腾云筑科

科技赋能人居

腾云筑科，以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案，打造新型科技地产，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。

国太发展经开国发

与城市战略同频 共振太湖新城发展

苏州吴中国太发展有限公司，是吴中太湖新城开发建设主体，聚焦发展市政配套建设、地产开发经营、教育投资经营、资产经营管理、对外投资发展五大主业。

苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司，经营范围涵盖项目建设、资产管理、物业管理、科技服务、地产开发、文化旅游等领域。

户型鉴赏

纯粹大宅

真正高端改善

①纯粹丨143㎡起步，最大约200㎡，真正的纯粹改善，聚集高阶圈层。

②尊崇丨全部一梯一户，独立前室+内外玄关配置，主卧均为套房，步入式衣帽间+卫浴多件套+270°拐角视野。

③奢适丨全宽厅，每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率甚至比普通洋房高。

③极致丨每个户型都做到了空间尺度最大化，南向面宽最大做到了约18.5米，舒适度拉满。

优势分析

城市首位度价值高地

世纪金源近湖源筑位于太湖新城核心区域，这里不仅是苏州城市发展的新中心，更是高阶改善人群的理想家园。项目周边交通网络发达，多条地铁线路和隧道建设让出行更加便捷；教育资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全；商业配套完善，大型商场、高端酒店应有尽有；医疗资源优质，多家医院满足不同需求；生态环境优美，公园湖泊环绕。

更重要的是，随着取消限售政策的实施，太湖新城的房产价值将迎来新的增长空间。对于追求高品质生活的购房者来说，世纪金源近湖源筑无疑是一个难得的置业选择。

不限售时代，太湖新城人居价值再升级

随着苏州取消限售政策的实施，太湖新城的房产市场将迎来新的发展机遇。作为苏州城市发展的新中心，太湖新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的定位，已经成为高阶改善人群的首选之地。

世纪金源近湖源筑作为太湖新城的标杆项目，凭借其纯粹的高端定位、优质的户型设计和强大的品牌实力，将成为未来房产市场的佼佼者。随着区域发展的不断成熟和政策的利好支持，这里的人居价值将持续提升，为购房者带来可观的投资回报和舒适的生活体验。

在这个不限售的新时代，选择世纪金源近湖源筑，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了与城市发展同频共振的未来。

联系方式：18662309054