主城核芯 云锦雅筑实景示范区&样板间盛大公开—帶你看不可想象的真洋房

近段时间，国家会议重新定调，地产市场已经迈入了新的供求关系阶段，房子不再是投资品，而是回归居住属性，改善需求将成为未来房产市场的主流。随着需求关系的改变，产品的主要诉求也将随之改变，品质为王的时代，我们究竟该如何选择更适合居住的房子呢？

△网络用图 如有侵权 联系删除

占据主城核芯“超强地段天赋”的云锦雅筑，最近 以令人震撼的兑现能力、系出名门的洋房品质，成为常熟主城区的流量担 当。近期，随着云锦雅筑的实景示范区正式公开，真正走入云锦雅筑，才体会到了什么叫做“细微处见真章”， 这座实景洋房示范区的出场，成为了一次主城低密生活的教科书式演绎！

△云锦雅筑 实拍图

主城地段、配套完善、低密洋房产品，实景呈现……超多buff加身，云锦雅筑几乎称得上是“无短板”的洋房社区 。云锦雅筑，位居昆承湖沪苏协同创新发展示范区三大板块核芯交汇点，可以说未来常熟发展的主流方向就在此。

△云锦雅筑 区位图

便利的苏虞交通， 南三环、G524于此交汇，出门即上快速路；约2公里内，有湖滨商业广场、尚塘邻里中心（建设中）；5公里内，有永旺梦乐城、印象里两大商圈；无论从地段、交通、配套等等各方面来看，云锦雅筑都可谓“雨露均沾” ，以社区生活为中心，在约20分钟生活圈内，聚集了综合体商业、品牌餐饮、超市等精选业态，拥有非常高的生活便利度。

△网络用图 如有侵权 联系删除

步入示范区，最先映入眼帘的并非建筑，而是满眼的绿意和层次错落有致的园林景观。在寸土寸金的主城区，云锦雅筑的建筑理念是 “以绿意占领生活”，整座社区深刻诠释了什么叫“真正的高绿化”，高达35%的绿化率，每一个洋房建筑组团都拥有一个独立的主题花园，共划分七重主题景观，约1000㎡中央花园，配合富有国际设计灵感的建筑风格，打造出一座精致的洋房美境。

△云锦雅筑 实拍图

在园林设计上，融合了东方造园美学与国际公园住宅的灵感， 充分利用本项目仅1.85的超低容积率，将浓密林木巧妙植入社区，由内向外制造流动的景观， 强化人与自然的亲密接触，在喧嚣的主城区，惟有这里静悄悄，能够听到流水、鸟鸣、树娑，让归家成为回归宁静的享受。

△云锦雅筑 实拍图

令人瞩目的不仅是实景示范区的美景，更有此次一同公开的云锦雅筑约110㎡阔目洋房。作为主力户型，其空间上合计秉承了改善型需求的特点，以当下居住人群对于品质居所的向往，特别适合三口之家或成长型家庭的日常居住，同时具备了三大特点：

① 四叶草户型。三开间朝南设计，约12米面宽，保证室内采光通风达到上佳，整体空间趋于零浪费，高达约95%的实用率。

△云锦雅筑 实拍图

② 双开间阳台。餐厨客一线直连，南向衔接宽景阳台，轻松享受IMAX级别的景观视野，不仅饱览美景，空间运用也更为自由，满足追求惬意生活需要。

△云锦雅筑 实拍图

③多功能成长型设计，多一室的空间，后续可以改造成健身房、儿童房、书房、影音室等功能。

△云锦雅筑 实拍图

每一个户型细节都充分考虑不同家庭成员的生活需求，每一寸空间设计都杜绝浪费地合理使用，由此可见云锦雅筑在实现真正的洋房生活尺度上，足够用心和专注。

△云锦雅筑 实拍图

云锦雅筑是目前主城区少见的低密洋房，更是难得的实景准现房，眼见为实的品质加上真正低密的生活圈，专属高净值人群的高端社区配套均得以呈现。十足的实景，代表了云锦雅筑的诚意，对于想要在主城区置业的改善型客户来说，选择云锦雅筑，就是选择了一种理想的洋房生活。

本宣传资料仅为要约邀请,所有图片及文字仅供参考，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其附件和最终政府批准文件为准,敬请留意最新资料。本资料中对项目周边环境、交通规划、商业、教育及其他市政配套设施的介绍，旨在提供相关信息,不代表本公司对此作出了承诺,具体以政府规划文件为准,以上信息为截止于2022年12月的情况。信息来源:常熟市政务服务及相关部门官微。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准。本项目推广名为:云锦雅筑，核准备案名:云锦雅筑。批复机关:常熟市地名委员会。开发商:苏州融朴置业有限公司。制作时间: 2023年7月。预售证号:常房预售字(2021)第075号、常房预售字(2021)第076号。