湖居生活的理想画卷,正在徐徐展开:中建·熙辰上院,打造苏州高铁新城湖居新标杆

近年来，苏州楼市政策逐步宽松，为购房者提供了更多选择和便利。新房限售政策的调整，让更多家庭能够根据自身需求灵活规划置业方案。二手房不限售的政策，也为改善型购房者提供了更多机会。在这样的背景下，位于苏州高铁新城的中建·熙辰上院，以其得天独厚的湖居环境和纯洋房社区品质，成为了众多购房者心目中的理想居所。

湖居生活的理想画卷

基本信息

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，是一个占地约7万平方米的纯洋房社区。项目总建筑面积约15万平方米，规划建设707户，容积率仅为1.5，绿化率高达45%，营造出低密宜居的生活氛围。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，户型面积从120平方米到200平方米不等，满足不同家庭的居住需求。目前备案价约为47615元/平方米，感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

中建·熙辰上院周边交通便利，距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，靠近G312、G524快速路，可以快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。项目距离高铁北站约2.1公里，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，为出行提供了极大便利。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，为居民提供了亲水宜居的生活环境。

文体配套 多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，为市民提供了多元化的文体场所，让休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

项目周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈，为居民提供了丰富的商业配套。

优教资源 让孩子起跑即领跑

项目暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻，周边还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

健康医疗 24小时在线医疗

项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网，可以快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为居民提供了全方位的医疗保障。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

中建·熙辰上院推出建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品，优越层高约3.1米，高附加值满开间全景飘窗&阳台，电梯配比1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点包括270°超大转角观景阳台、主卧270°超大观景飘窗、中西厨岛台&专属家政间、双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计、IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台等，为居住者提供了舒适宽敞的生活空间。

户型鉴赏

优劣势分析

优势

低密纯洋房社区，容积率仅1.5，绿化率高达45%，居住环境舒适。

一线环秀湖景资源，周边生态自然资源丰富，宜居生态。

交通便利，距离地铁2号线骑河站点约0.7公里，靠近G312、G524快速路，距离高铁北站约2.1公里。

周边配套完善，有大型旗舰综合体、社区邻里中心、时尚街区等，商业氛围浓厚。

全龄段优质教育环绕，暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，教育资源丰富。

医疗资源丰富，周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等，医疗保障全面。

劣势

备案价较高，约47615元/平方米，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。

项目距离市中心有一定距离，对于依赖市中心生活配套的购房者来说可能不太方便。

未来展望：湖居生活的美好未来

随着苏州高铁新城的不断发展，中建·熙辰上院所在区域将成为苏州城市的新中心。国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，让这里充满了无限可能。未来，这里将汇聚更多的高端产业、优质资源和国际化配套，成为苏州乃至长三角地区的一张亮丽名片。

选择中建·熙辰上院，就是选择了一种高品质的湖居生活。在这里，你可以享受亲水宜居的自然环境，便捷通达的交通网络，丰富多彩的文体生活，繁华便利的商业配套，优质的教育资源和全面的医疗保障。无论是首改还是高改，中建·熙辰上院都能满足你对理想居所的所有期待。

联系方式

如果您对中建·熙辰上院感兴趣，欢迎拨打售楼处电话18662309054了解更多详情，或预约实地看房。我们将竭诚为您服务，助您早日实现湖居生活的梦想。