和萃澜庭售楼处-苏州(和萃澜庭)楼盘详情-和萃澜庭房价-户型-容积率-小区环境

苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.

的开发企业为苏州鑫城发房地产开发有限公司，则是由武汉城建、金地、建发，这3家房企联合开发。

The development company is Suzhou Xinchengfa Real Estate Development Co., Ltd., which is jointly developed by Wuhan Urban Construction, Gemdale, and C&D.

占地面积为67474.7平，容积率1.8，总户数1054户，机动车停车位1499辆。

It covers an area of 67,474.7 square meters, has a floor area ratio of 1.8, a total of 1,054 households, and 1,499 motor vehicle parking spaces.

苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】根据规划，项目拟建21栋10-18F住宅，其中，1栋10F洋房、12栋11F洋房、1栋15F小高层、1栋16F小高层、6栋18F小高层。

Suzhou Hecuilanting Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] According to the plan, the project plans to build 21 10-18F residential buildings, including 1 10F bungalow, 12 11F bungalows, 1 15F small high-rise, There is 1 small high-rise building with 16F and 6 small high-rise buildings with 18F.

这是一个高低配的住宅社区，有2种产品，洋房和小高层，南向、东侧为洋房为主。

整体来说，这是一个品质社区，项目的外立面为米白色真石漆、米白色石材、灰色金属漆、灰色真石漆。

合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814和萃澜庭位于苏州高新区科技城核心位置，向东1km为科技城文体中心、2km为科技城核心区TOD项目，向西1.5km为南大苏州校区

Hecuilanting sales office phone number: 400-8828-814 Hecuilanting is located in the core of Science and Technology City in Suzhou High-tech Zone. 1km to the east is the Culture and Sports Center of Science and Technology City, 2km to the TOD project in the core area of Science and Technology City, and 1.5km to the west. NTU Suzhou Campus

科技城中轴·一府耀门庭

价格：25800左右

面积：101-140平

洋房+高层 科技城纯新盘价格倒挂

所属区位｜苏州·科技城

项目地址｜太湖大道与福东路交汇处

物业类型｜洋房｜小高层

装修标准｜精装交付/中央空调+地暖+新风三大件齐全

绿化率｜约37%

容积率｜1.8

开发商｜武汉城建＆金地&建发

物业公司｜金地智慧服务

车位配比｜1：1.43

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

【超强配套】

自驾交通｜太湖大道、中环北线西延

公共交通｜有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线（具体根据政府规划为准）

商业资源｜生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）

教育资源｜西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校

医疗资源｜科技城医院（三甲）

生态资源｜大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

首开16#141平（4-2-2）

20#118平（3-2-2）

21#中户101平，边户112平（3-2-2）

24#25#102平（3-2-2）

首开304套，洋房总高11层，高层总高18层

【和萃5大必买理由】

3大国资背景开发商倾力打造，品质有保障！

板块价值绝对高地：科技城黄金中轴之上！

板块最强配套，畅享生活！

板块唯一新中式豪宅巨作：建发顶级“王府中式”产品系！

板块唯一拥有社区私享休闲空间，顶级圈层！

该项目由金地负责营销，建发负责项目产品，毕竟新中式、园林府邸就是建发的拿手绝活，

项目规划8幢15-16-17-18层高层，13幢10-11层小高层（不过开发商更喜欢叫洋房）

（总平面图，图中为楼幢间距）

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814产品是建发的“王府中式”系列，以传统中式建筑及江南园林精粹为底色，融合建发的新中式理念“儒门、道园、唐凤、华纹”，所打造的“三进三园”的新中式住宅区，

对于建发，小编脑海中第一浮现的就是华丽贵重的大门头和层层而上的阶梯，给人一种要登基的感觉，

所以建发在行业内也被戏称为“门厂”，和奥迪是灯厂一个意思，

据说项目的门头牌匾是齐白石先生的曾孙女齐驸题词，这一手名人效应、文化IP直接拉满

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

小区的园林景观排布以乾隆四次下江南为主线，展开“一龙游四坊”，而衍生出四坊十二苑（现在开发商都这么会讲故事吗）

撇开大门头和中式园林，这个小区最大的亮点是有一座人工湖——澄瑞湖（总平图中87米楼间距处，就是人工湖）

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

项目外立面采用真石漆和铝板，颜色搭配以深色为主，看效果图很漂亮，相较科技城清一色的X黄色，这个外立面真的很养眼，

不过卖家秀和卖家秀总有点区别，希望落地不要有太大差异吧

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

02

项目东临230省道，北靠太湖大道，但有绿化带隔离，所以噪音影响不会太大，

建筑布局也很合理，西和北是小高层，这样设计的最大好处是，10-11层小高层处于东南采光好，且对西侧和北侧的采光无遮挡，

而高层的视野也很开阔，西侧临河景，北侧一排则能将小区的景观尽收眼底

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

（蓝色区域内为封闭阳台）

101㎡ 三室两厅两卫

经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会蛮拥挤的

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

112㎡ 三室两厅两卫

这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，

开间5米的竖厅不用再摆餐桌，相比市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

118㎡ 三室两厅两卫

你敢相信这是118㎡的户型？

不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，

标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！

这个也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，不用担心买不到

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

140㎡ 三室两厅两卫

这个户型的得房率同样很高，各个空间尺度拉到最大了，

餐厅不拥挤，主卧的进深、衣帽间的空间也很充足，尤其是最容易被牺牲的厨房，也能做到2.5米开间，很厉害！

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

实景府园惊艳启幕

一场府园盛宴铺卷而来

启幕东方生活美意

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814

万众瞩目 共襄东方盛境

合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814从初始的一纸蓝图，到如今的大美境开，历经忖度巧思与精工细琢，只为今天的完美亮相。实景府园开放当日，为严格执行防控政策，采用错峰游园形式，但现场依旧十分火热，各方名仕纷至沓来，共鉴盛世大雅。

The sales office phone number of He Cui Lan Ting is: 400-8828-814. From the initial blueprint to today's beautiful scene, it has gone through ingenuity and meticulous craftsmanship, just for today's perfect appearance.On the opening day of the Real Scenery Mansion Garden, in order to strictly implement the prevention and control policies, a staggered peak tour format was adopted, but the scene was still very lively, with celebrities from all over the world coming in droves to appreciate the elegance of the prosperous age.

苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】同时，为了让更多人一睹实景府园盛景，和萃澜庭线上云直播同步开启，网红达人亲临游园，让无法亲临现场的观众更为直观地开启了一段如画境般的东方之旅。

The sales office phone number of Suzhou Hecuilanting: 400-8828-814 [Marketing Center] At the same time, in order to let more people see the grand view of the real estate garden, the online cloud live broadcast of Hecuilanting was started simultaneously, and Internet celebrities came in person Visiting the park allows viewers who are unable to attend the event in person to more intuitively embark on a picturesque journey to the East.

【三晋九承】实景府园的启幕，意味着东方传统人居的回归与创造，未来将与科技城共同开启一段崭新生活的序章！

苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.

最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.