松香源著首页网站-_松香源著售楼处|楼盘评测|最新价格|户型配套

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

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Songjiang New Town & Songjiang South Railway Station hub

松江新城&松江南站枢纽

Central enterprises China Communications & Greentown Property

央企中交&绿城物业

🚗 Shenhai + near planning China-Shanghai-SongExpressway

🚗沈海+近规划中沪松快速路

🏡1.2 Plot ratio villa + bungalows community

🏡1.2容积率别墅+洋房社区

🌳 A small number of villas 117-124㎡ from 4.6 million

🌳少量别墅117-124㎡ 460万起

💥 20 years free parking space for villa

💥别墅送20年使用权车位

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一人独住在城市中心的大House里，反而是需要一点自然、一点松弛、一点随性来实现自身对逃遁外界、获得安逸的内心所求。

于室筑作（YUS HOUSE）通过对空间与氛围的延续性营造，调和屋主介于社交场与住处两相切换的常态，使之最终呈现的空间状态与屋外环境无间融合。在这个绝对的个人领地里，这是一个可以静静发呆、也可以肆意撒欢的自由空间。

02

借景与框景

背靠山的层叠、面朝海的辽阔是屋主一见倾心的理由。窗外拂面的海风、涌动的浪花，屋里也有独处一室的闲散和自在意趣。顺应着这份心动，以及得益于房屋的先天条件，设计师将海纳入于室，用通透的窗框出连绵的景色，使其流动于日常的生活状态中。

不以传统的闭合形式隔断空间，而是借以海景与统一的视觉框架消除空间的分隔，将客厅、餐厅至起居室一系列功能区联通，使得室内形成开放、灵活游走的布局，让屋主无论选择在哪处停留休憩，都能全然接纳空间带来的安定与包裹感。

03

流畅且通透

入户处的天花和地面被实木地板包裹，与屋内的大理石形成区分，在窗外天光的映衬下增加了空间的层次感。

顺墙面游走的定制吊柜、落地灯、不规则穿衣镜与软布长凳的设计，各自依托不同的功能组合在一起，彼此贴合，至上而下形成多重几何美学，也可以为屋主出门前的打扮和收拾提供便利与收纳，以及明亮的环境。一门之隔，在向内享受独处的chill、向外社交social之间随时切换。

通透流畅的厨房推拉式屏风设计

04

安宁的休憩

周遭的世界本就喧嚣，而生活能做的，是在就近的风景中，找到让自己趋向安宁的、通透的精神场域，抵达向内的自由。

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Within 3km: Chedun Primary School, Xinnan Kindergarten, Fangta Primary School, Tieqiao Primary School and other schools.

3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。

Within 5km: Shanghai Songjiang No. 1 Middle School, Shanghai Normal University Songjiang Future Experimental School, Shanghai Songjiang No. 2 Middle School and other high quality education resources

5km范围内：坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源

➢ Top Three hospitals, escort for health:

➢三甲医院，为健康护航：

Within 1km: adjacent to Chedun Town Community Health Service Center;

1km范围内：毗邻车墩镇社区卫生服务中心；

The board also plans to have Songjiang District Central Hospital (a third-class hospital) to build a comprehensive hospital integrating prevention, medical treatment, first aid and rehabilitation.

板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。

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< Real picture of Songjiang Central Hospital, picture from the network, for reference only >

<松江区中心医院实景图，图片来源于网络，仅供参考示意>

➢ Prosperous business, colorful urban life:

➢繁华商业，缤纷都市生活：

Within 1km: there are commercial facilities such as Shangyoumart Shopping Plaza, Huayang Market, Trust-Mart Supermarket, Lianjiang Shopping Center, Baifumao Member Store, etc., to build a bustling life home, enjoy the leisure and entertainment stop in the center of the business district, and step into the livable new core of Songjiang District.

1km范围内：坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施，构筑繁华生活主场，商圈中心休闲娱乐一站尽享，进阶松江区宜居新核心。

➢ Diverse leisure, enjoy the new city life:

➢多样休闲，舒享新城生活：

Within 3km: Rosin Source is also adjacent to Chedun Studios, Huayang Green Park, Dongxing Road Street Park and other good life and leisure places, allowing owners to enjoy the city rest time.

3km范围内：松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻，让业主优享城市休憩时光。

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<车墩影视城实景图，图片来源于网路，仅供参考示意>

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< Project location map, for reference only >

<项目区位图，仅供参考示意>

Iv. [Aesthetic Villa Area, living with water, urban vacation]

四、【美学墅区，伴水而居，都市度假】

Double waterfront, six landscapes, low dense luxury wide living experience

双重滨水，六重景观，低密奢阔的居住体验

➢ Approx. 1.2 Low plot ratio, 5-7 storeys collection-grade bungalow.

➢约1.2低容积率，5-7层典藏级洋房。

Waterfront ecological light luxury bungalows, about 35% of the green rate, to create a low-density villa living blueprint.

滨水生态轻奢级洋房，约35%的绿化率，营造低密墅居生活蓝本。

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< Superimposed effect diagram, for reference only >

<叠加效果图，仅供参考示意>

➢ Embrace dual water systems, quality comfort life.

➢拥揽双重水系，品质舒居生活。

The northwest side is chimed with two natural water systems, the green belt of the river on the south and north sides is surrounded, and you can enjoy the scenery of the four seasons by the window, and enjoy the fresh breeze on the bustling side.

西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。

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< Aerial view of the project, for reference only >

<项目鸟瞰图，仅供参考示意>

➢ Six Shanghai style landscape, Shanghai style petty bourgeoisie sentiment.

➢六重海派景观，海派小资情调。

Create six acts of time theater, such as "Memory of Western Place - Modern Garden - Metropolitan Floating Museum - Symphonic Forest - Lane time - Champs Elysee", and enjoy the exquisite life style of old Shanghai.

打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，享受老上海精致生活格调。

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<景观效果图，仅供参考示意>

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< Landscape renderings, for reference only >

<景观效果图，仅供参考示意>

➢ Modern Chinese facade, Songjiang aesthetic cover.

➢现代中式立面，松江美学封面。

The Chinese eaves elements are perfectly integrated with the modern glass facade, ensuring excellent lighting on the basis of Chinese characteristics, emphasizing the modern fashion sense, and creating an aesthetic benchmark for the new city architecture.

中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。

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< Bungalow renderings, for reference only >

<洋房效果图，仅供参考示意>

➢ China's Top 500 Service Enterprises, Greentown Property.

➢中国服务业企业500强，绿城物业。

As one of the top 500 service enterprises in China, Greentown adheres to the concept of "only life is the most precious" and builds a harmonious neighborhood community exchange space with mutual happiness, mutual governance and mutual creation.

中国服务业企业500强，绿城秉承“惟有生活最珍贵”的理念，构建一方共乐、共治、共创的和睦邻里社群交流空间。

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V. 【 Urban Upstarts, Quality residential areas 】

五、【城市新贵，品质住区】

Bungalow + villa pure residential area.

洋房+叠墅纯粹住区。

Low-secret new villa, in the adaptation and tolerance of space, enjoy life is promising.

低密新贵叠墅，在空间的适配与包容中，享受生活的大有可为。

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Six, 【 Price depression 】

六、 【价格洼地】

The city's new rich, the value of the first five new cities in Shanghai

城市新贵，价值蕴藏，上海五大新城之首

➢ Ultra-low total price, entering the five new cities in Shanghai.

➢超低总价，入主上海五大新城。

Songjiang New City occupies the development axis of the G60 Science and Innovation Corridor of the Yangtze River Delta, and with a GDP of over 100 billion, it sits firmly in the forefront of the five new cities in Shanghai, and the future is promising.

松江新城占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳坐上海五大新城前列，未来可期。

The price of the outer ring surrounding the plate and the five new cities has entered 6W+, Rosin source with a price of 3w+, enjoy Songjiang New City Minhang main city waterfront villa area, imagine convenient transportation and living facilities, ultra-high cost performance, sit and enjoy the future.

外环周边板块及五大新城价格已步入6W+，松香源著以3w+的价格，拥享松江新城闵行主城旁滨水墅区，畅想便捷交通及生活配套，超高性价比，坐享未来。

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‌购房过程中需要注意的事项‌

1. 查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

2. 评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

3. 选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

4. 关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

5. 选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

6. 考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

7. 核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

8. 关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

‌实用的购房建议‌

· 优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

· 关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

· 明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

· 理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

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