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楼市暖风频吹，政策红利持续释放！近日，财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房将免征增值税。这不仅降低了二手房交易成本，活跃了市场，更传递出国家稳定和支持房地产健康发展的积极信号。政策东风已至，正是把握核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。而位于苏州园区斜塘的保利珺华赋，以其无可复制的核心地段与高定品质，正成为这场资产升级浪潮中的瞩目焦点。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座隐于繁华的文化奢宅

直线距离约2KM就是风景如画的独墅湖，坐落在世界知名高校云集的科教创新区之上。这里规划了仅11栋7-17层的洋房，总共384户，非常纯粹安静。主力户型从约152平米到222平米，全是面向改善家庭的大房子。社区容积率只有1.8，绿化率高达35%，车位充足，住起来宽敞又舒心，是名副其实的园区高端住宅。

占据园区的“世界十字路口”

项目的位置堪称黄金交汇点，集萃了园区最顶级的科创、教育、产业和文化资源。出门不远就是独墅湖和白鹭园湿地公园，自然环境没得说。周边环绕着超过30所中外高等学府和3000多家高科技企业，人文和学术氛围极其浓厚。图书馆、文体中心、影剧院等文化配套一应俱全。通过星塘街，可以快速直达奥体中心、李公堤、湖东CBD等繁华商圈，而充满江南韵味的斜塘老街就在附近，传统与时尚生活完美交融，尽享园区核心地段的便利与繁华。

双国企联袂，品质基石

这个项目由两大实力国企——保利置业和建屋发展共同打造。保利是家喻户晓的世界500强央企，其“赋系”产品就是高端精品的代名词。建屋发展则深耕苏州园区20多年，是这片热土的建设者和见证者，最懂苏州人想要什么样的好房子。两家强强联合，为项目的卓越品质打下了最坚实的根基。

六大奢居理念，定义园区顶豪

保利珺华赋不止是房子，更是一件艺术品，定义了苏州豪宅的新标准。

建筑奢贵：外立面罕见地采用了五面铝板，顶部结合大面积玻璃，像一顶典雅的“东方云冠”。层叠的挑檐设计灵感来源于苏州竹刻，搭配鎏金线条，既贵气又风雅。

园林奢隐：师法全球顶奢安缦酒店，打造东方隐奢园林。超低建筑密度，留出大量空间给水系和珍稀植物，如黑松、羽毛枫等。酒店式环岛落客、六重归家礼仪，仪式感满满。

会所奢雅：拥有超800㎡的地下珺隐会所和12个主题架空层泛会所，私宴、健身、阅读、会客等功能齐全，是专属业主的雅致社交空间。

公区奢域：地上地下双精装大堂，运用了定制奢石、岩板等高级材料，每次出入都倍感尊崇。

精装奢品：全屋配备斯麦格、劳芬、当代等一线国际大牌，并搭载智能门锁、全屋WiFi及智能控制系统，细节处处彰显精装品质。

户型鉴赏：奢阔尺度，匠心布局

项目主打约152-222㎡的纯粹改善户型，所有设计都以居住的舒适性和功能性为先。奢阔的空间尺度，科学的动线规划，确保每个房间都明亮通透，满足多代同堂或高品质单身贵族的全方位需求，是理想的大平层洋房选择。

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于文化脊线之上，珍藏下一个十年

当政策为资产流动扫清障碍，价值的锚点便更加清晰地指向那些不可再生的核心资源。保利珺华赋所占据的，不仅是园区的地理中心，更是人文、科创与自然交汇的精神高地。在这里，每一天都与世界前沿的智慧为邻，与静谧湖光园林为伴。它不仅仅是一处高端居所，更是融入城市发展脉搏、珍藏未来价值的生活方式选择。在苏州园区的文化脊线上，收藏这样一座融合了东方意蕴与现代奢华的传世宅邸，便是珍藏了属于这座城市的下一个黄金十年。

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