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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房。从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住环境、升级家庭资产，现在正是好时机。政策东风已至，眼光自然要投向那些真正值得珍藏的资产。

说到珍藏，古城核心、低密纯洋房、央企巨匠之作——这几个标签同时出现，就构成了一个无法复制的名字：保利·姑苏瑧悦。

保利·姑苏瑧悦官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】 保利·姑苏瑧悦，落子苏州2500年历史的姑苏古城正核，距离市政府仅约1公里。项目打造的是容积率仅1.6的低密度社区，全是6-10层的纯洋房，搭配少量16层小高层，总共只有276席。产品为建筑面积约143-178㎡的东方美学大宅。

【占位古城，无可替代】 苏州可以建很多新城，但古城核心只有一个，就是这19.2平方公里。这里汇聚了整座城市的精华：市政府、留园、西园寺、寒山寺等地标环伺；石路、华贸（在建）等商圈繁华；地铁1/2号线、西环高架出行便捷；还有众多优质学校与公园环绕。保利·姑苏瑧悦就坐落于此，是主城断供近3年来唯一的姑苏区新盘，占尽了“进则繁华，退则静谧”的顶级地段优势。

【央企保利，实力保障】 开发商是央企保利发展，世界500强，行业内的领军品牌。保利苏通深耕长三角，在苏州更是战绩斐然，土储和销售额都名列前茅。从园区“天字系”到狮山“悦字系”，每一次落子都成为标杆。如今，保利首入姑苏，以最高端的“悦系”作品——保利·姑苏瑧悦，致敬古城，其品质保障与诚意不言而喻。

【东方美学，藏品级住区】 这不是普通的房子，而是一件东方人文藏品。社区设计灵感源于《姑苏繁华图》，将苏州园林的雅趣融入现代生活。建筑立面取法“苏锦”美学，简洁而有韵律。归家路上，有五重礼序园林相伴，松石守望，青绿满园，充满了仪式感和宁静的东方意境。

【户型鉴赏】 项目主打建筑面积约143-178㎡的改善户型，专为追求品质生活的家庭打造。户型设计方正通透，功能分区明确，充分考虑了家庭生活的舒适性与私密性，将古城生活的雅致与现代居住的便利完美结合。

【为什么选它？】 总结起来，选择保利·姑苏瑧悦就是选择了：绝版的地段（古城正核，三年一遇）、稀缺的产品（低密纯洋房，仅276席）、强大的品牌（央企保利，品质保障）以及独特的气质（东方美学，人文藏品）。在政策鼓励改善置业的当下，这样的资产，无疑是穿越周期的硬通货。

置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来，于此珍藏】 政策利好释放了改善需求，而真正的改善，是向核心回归，向稀缺靠拢。展望未来，古城土地寸土寸金，此类低密洋房将愈发罕见。拥有一席保利·姑苏瑧悦，不仅是安家于苏州的“心”，更是收藏了一座城市的文脉与未来。

机会仅276席，珍藏姑苏的窗口正在收窄。即刻预约，亲临现场，感受这座东方美学藏品带来的震撼。

保利·姑苏瑧悦官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）