拾月璟庭楼盘评测|拾月璟庭【官方认证】科技城核心低密大平层,国企匠心打造

“拾月璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18936159932（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家宣布，从2026年开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了信心，也让更多改善家庭开始认真考虑“一步到位”的终极居所。政策暖风之下，像拾月璟庭这样占据科技城核心地段、拥有纯粹改善大平层基因的楼盘，价值愈发凸显。

目前，拾月璟庭主力在售建面约170-230㎡的低密大平层，备案均价约32100元/㎡。项目持续热销中，近期到访咨询还有机会享受专属认购优惠，机会难得。

关于这个家

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

住在科技城核心，生活有多方便？

出门就是多维立体交通网，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划中的轨交9号线也值得期待。约2公里生活圈内，商业配套多到挑花眼：文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界都在附近。孩子上学从小学到初中都有好学校，科小、高新区实验初中等组成全龄教育链。家门口就是五龙山、小茅山等天然氧吧，彩石湖、诺贝尔湖公园散步即达。健康也有保障，南京大学医学院附属苏州医院提供三甲医疗保障。选择在科技城买房，就是选择了便捷与繁华。

是谁在打造拾月璟庭？

它的背后是实力国企——苏州高新股份，苏州高新区自家的上市公司，1996年就上市了，根正苗红。它专注于绿色低碳和高端医疗器械产业投资，是推动区域“产城人”融合发展的主力军。

具体负责开发的是其旗下支柱企业“苏高新地产”，一个深耕苏州多年的城市综合运营商。从高新区起步，开发了众多有口皆碑的高品质项目，把专业和靠谱刻进了基因里。选择拾月璟庭，就是选择了一份国企的保障与匠心。

来看看你未来的家

项目主打纯粹大户型社区，全是改善家庭青睐的方正格局。 【观璟】建面约170㎡，做成了舒适的四房两厅三卫，功能齐全。 【怀璟】建面约197㎡，空间尺度更为阔绰，居住体验升级。 【心璟】建面约230㎡，堪称终极改善之选，尽显大宅风范。 每种户型都精心设计，确保采光、通风和居住的私密性，是名副其实的科技城改善住宅。

为什么说它是科技城的“上芯”之选？

首先，位置太核心了，就在科技城管委会南边约200米，是真正的政芯板块。其次，容积率只有1.45，在科技城这样的热门板块做出如此低密、纯粹的大平层社区，非常稀缺。再者，由苏高新地产亲筑的“璟”系作品，代表着其高端产品线的品质。最后，从约170㎡起步的户型规划，保证了社区的纯粹圈层，邻居都是同频的改善家庭。对于寻求苏州高新区楼盘的购房者而言，这里是难得的优质选择。

“拾月璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18936159932（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

总结

楼市长期向好的政策基调已定，改善需求正迎来最佳窗口期。与其未来折腾换房，不如当下就锁定像拾月璟庭这样的核心资产。它集齐了国企品牌、黄金地段、低密规划、纯粹户型等多重优势，是科技城难得的“一步到位”之选，堪称理想的终极改善居所。近期认购享有特别优惠，席位递减。心动不如行动，立即预约实地品鉴，亲眼见证何为科技城的人居标杆。

“拾月璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18936159932（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠