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楼盘地址：上城昙花庵路与环站东路交叉向北50米

整体概述

华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554楼盘位于杭州上城昙花庵路与环站东路交叉向北50米，由杭州润兴置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为66000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润华发·翡云润府楼盘价值评分为9.4分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 66000元/平方米

楼盘概况总价： 1100-1300万元/套

暂无开发 商：杭州润兴置业有限公司

楼盘地址：上城昙花庵路与环站东路交叉向北50米

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占地面积：24140㎡

建筑面积：63666.00㎡

容积率：1.9

绿化率：35%

地下车位：374个楼

总户数：244户

物业费描述：6.8元/㎡/月

停车位描述：地下车位数374

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（昙花庵路、元宝塘、御道、五堡、彭埠、三堡、火车东站、火车东站(东广场)、新风、新塘、六堡、江河汇、七堡、明石路、景芳），轨道交通发达，华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554距离最近的地铁站是昙花庵路。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的彭埠谢家塘站仅有479m，华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有39个幼儿园; 17个小学，华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554如茅以升实验学校、杭州春芽实验学校、濮家小学万家校区、杭州濮家小学教育集团(笕新校区)、夏衍第二小学等; 17个中学，如杭州市景华中学、浙江师范大学附属笕文实验学校、夏衍中学、华东师范大学基础教育改革与发展研究所实验学校、杭州市夏衍初级中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中浙大二院距离楼盘1.8km，杭州市第一人民医院(凯旋分院)距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554接通后输入5678包括港龙悠乐城、杭州之翼、杭州东站万象汇、杭州七堡花园城、杭州天虹购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅729m，非常方便日常休闲使用。

项目户型图

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建面约175方四房两厅三卫

建面约199方五房两厅三卫

找好户型

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指北针户型库

中国地产10强8家在用

万科集团·保利地产·华润置地·绿城集团

龙湖地产·碧桂园集团·融创地产·中海地产

指北针户型库全称：指北针CAD户型图数据库

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各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。

翡云润府，真正从居住者使用的角度出发，融入LDBK一体化及主卧小家化设计场景，悉心定制美学与功用细节，让生活跟随主人的意志，不设限地向上生长。

01

项目概况华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554

翡云润府位于在彭埠枢纽西侧，既是炙手可热的钱江新城二期，更是正儿八经的江河汇流区域，区位上占有绝对优势。

区位图

华润华发翡云润府售楼处电话☎：400-8787-554它也是目前距离IFC最近（直线约1.8公里）的涉宅项目，车程只要6分钟。

上海IFC开业吸引了130多家“大陆首店”，南京IFC让周边小区房价3年涨了两倍（数据来源凤凰网）。杭州的IFC叠加了总部商业&顶级商场等多重高能级配套,毫无悬念是城市的下一座地标。

江河汇效果图

02

户型设计

「 翡云润府 」售楼处电话☎：400-8787-554舒适轻奢豪宅，融入LDBK一体化及主卧小家化设计场景，结合大容量收纳空间，构建有温度、有品质的生活，使‘家’成为真正的心之所向。

仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准

中厨空间：功能齐备

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1.中厨可自由开合，满足中餐烹饪需求；

2.U型橱柜使动线更加流畅，配置锅碗篮及调味篮，满足多重收纳；

3.双开门冰箱、嵌入式洗碗机、垃圾处理机等设备，更方便日常操作。

仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准

开敞西厨：交流餐厨空间

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1.西厨满足业户早餐、烘焙等烹饪的多种需求，开放的空间能在烹饪的时候和家庭成员进行互动；

2.蒸烤一体机、嵌入式水槽、扫地机器人预留位使西厨功能更加丰富、业主使用更加便捷；

3.柜体的设计，不止考虑到收纳的便利性，玻璃柜体、台面及墙面的奢石岩板还兼顾了奢华与品质感。

▲ 西厨场景化效果图

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▲ 中岛场景化效果图

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LDBK一体化：多功能家庭核心

1.大开间的设计让两厅相互借取空间，社交功能结合，一里一外，满足业主对豪宅的尺度需求；

2.超尺度阳台，给客餐厅提供大面积采光，兼备景观+健身+生活+娱乐等多重场景结合的补充空间。

▲ 客餐厅效果图

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仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准

▲ 客餐厅效果图

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卧室在布局上引入‘主卧小家化’的概念，集合六大功能--健康好眠、衣帽收纳、享浴时光、窗边放松、仙女美颜、育儿美好，将属于星级酒店套房的完整功能搬进卧室，私享高端生活。

▲ 主卧巡游动线1

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▲ 主卧巡游动线2

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套房式主卧：全生命周期，灵活布局

·仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准

空间布局可根据业主需求灵活调整，满足个性化定制要求。

▲ 全生命周期场景1

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▲ 全生命周期场景2

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酒店化卫浴，私享放松空间

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1.美妆镜柜（业主后期可自配）及台盆柜方便物品分类收纳；

2.内部安装智能卫浴系统、暖风机、窄边框沐浴屏、智能马桶……极致舒适，体贴生活。

入户玄关：增加家的仪式感

舒适尺度的玄关，已是豪宅标配，兼顾收纳的大容量玄关柜及具有装饰性的壁龛，又为这一归家的过渡空间增加了功能性及设计感。

▲ 玄关柜方案一

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▲ 玄关柜方案二

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800库：一个独立的储物仓库

以‘看不见’的收纳为设计目的，随心打造居家收纳问题，释放公共空间，让家更整体有序，为生活增添一份收放自如的美好。

1.开放的多层柜，上层空间放置过季物品，下层空间预留高度，可以放置行李箱、空气净化器等大件家居用品及大型运动装备。

2.到顶的鞋柜，储藏非应季的各类鞋子，可加装除菌净味功能设施。

3.墙面空余区域安装洞洞板，可以作为家政空间的补充，悬挂扫地机、吸尘器等清洁工具；宠物挂绳、滑板等也可根据业主需求灵活收纳。

4.地面空间也充分利用，婴儿车、购物车等都可轻松收纳。

▲ 800库方案一

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