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说起政策调整，最近讨论热度最大的政策调整就是杭州市政府五月份开会时提出的那句话。

“举全市之力推动城西科创大走廊高质量融合发展。”

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▲城西走廊效果图我们参考一下以往得到政策支持的板块：西兴板块、未科板块、江河汇板块、钱二板块·····

所以也是众所周知的，杭州还未发展起来的板块不一定比已经发展起来的板块差。

机缘之下，临安规划了五年，发展了五年，预定连接临安新老城区，作为杭州和临安交汇之枢纽的滨湖新城板块无疑成为了此次城西发展战略中受益最大的几个板块之一。

今天要谈的项目，正是临安今年首个首开即摇号的TOP级红盘——桃李望湖。

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楼盘名称：桃李望湖

销售动态：6.26选房

首开楼栋：5#、6#、7#

首开均价：含精装26892元/㎡

销售户型：94-108-135-138-166-178方

楼盘地址：临安区滨湖新城农林大路与长桥路交汇处

⭐高定精装

延续桃李高品质、高标准精装修体系，东芝、汉斯格雅、摩恩、卡德维、方太等国内外一线品牌，以及地暖和中央空调，满满诚意。风格、工艺与材质，皆遵循一种高级格调的设计品位。

全系户型鉴赏&户型空间实景绽放

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社区玄关

以当代先进的生活理念和审美趋势，打造集合多功能的「社区玄关」。

形成人车分流、访客动线清晰的归家礼仪。同时融合物业服务、购物、休闲、会客等功能。

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桃李长廊

关注当代都市女性及儿童成长的社区生活需求，并依托于大横轴的规划布局，将心灵的度假生活安放于一条「桃李长廊」。

漫步长廊间，亲子中心、健身中心、耕心学堂等主题化服务场景相互串联，还有情境花园和湖境泳池镶嵌其中，平衡都市生活和自然环境的关系，回归生活本质。

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稳步前进

▷城西科创大走廊桥头堡

滨湖新城板块的区块价值其实是十分明朗的。它既是临安新中心，也是举全省之力发展的城西科创大走廊的西起点，其战略地位不言而喻。

为了真正地让这里发展起来，临安真的做出了十分之多的努力。

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▲滨湖新城效果图

比如产业优惠政策的实施、市民中心的设立，又比如城市客厅、跨湖大桥、临安之门等等的城市地标的建立。

如此努力之下，滨湖新城板块也终于发展成了如今的集商业、交通、生态、人居为一体的成熟板块。

这里的房价也是一直稳步前进，从原来的5K+涨到现在的2W+，从板块价值和杭州城西发展战略上来说，小鸡认为这里的房价还是很有“底气”的。并且短期之内，临安应该都还是不限购的。

事实也一直在向我们证明，只要区块价值一直存在，就不用担心板块内房价的发展。

湖城相融

▷工作之时，得以兼顾生活

优异的地理位置，让桃李望湖从出生就带着王冠。

地块上看，桃李望湖身处滨湖新城的核心区，是新老城区交汇之处。

既能在生活上享受到老城区的成熟配套，又能通过至多二十分钟的地铁出行或者各式大道、隧道、快速路直达青科和未科板块，享受城西区块的高端产业资源。

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▲滨湖新城实景图

再加上青山湖周围丰富的自然资源，让滨湖新城既有西湖湖滨-湖城相融之闲适，又有钱江新城-城市发展之勇猛。

桃李望湖

▷板块内的TOP级产品

在产品品质上，桃李系从没让人失望过。

与现在杭州很多受制于双限政策，所以精装成本有限的项目不同。桃李系以人为本，品质为先的理念，让他们在精装和设计上一直都非常舍得下血本。

做出来的每一代产品的产品品质也都是这个价位”做不到”的标准。

小高层一梯一户、3.1米墅式层高、“无梁化设计“大方厅、大面积落地玻璃、带空调电梯、酒店式社区入口······

这些设计，随便拿出几个就是别的项目的“改善亮点”，而在桃李望湖，也只是他们以人为本的理念的一部分。

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▲桃李望湖社区空间效果图

桃李系在功能设计上更是堪称临安一绝、杭州一绝，没有一个桃李项目会被人吐槽其项目模板化、不人性化。

每一代的桃李项目都有自己的设计核心，并且每代的设计核心都会根据桃李系客户的反馈而更新。（在这点名批评城区的某些开发商无脑套样板，一点意思都没有）

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▲桃李望湖社区玄关效果图

桃李对设计核心的追求是一直前进的，就连广受好评，在杭州户型中已是顶尖的“五连厅”都仍觉不满，豪横地付出更多得成本，将其创新成了功能更多空间更开放的“无界方厅”。

社区功能上也是十分地用心，特地做了一个酒店式的社区玄关，提升会客、休闲的功能体验，并在旁边做出了一整个的社区架空层设计，女王下午茶、亲子中心、耕心学堂······

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▲桃李望湖社区架空层效果图

并且绿城和蓝城在临安的品质联手，应该也不会有人怀疑这一期项目的质量吧。在临安，这样的联合不说打遍天下无敌手，说一句罕逢敌手、紫禁之巅应该不为过吧。

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▲桃李望湖社区效果图

最重要的是，机缘之下，出于临安的规划，滨湖新城核心区很大可能是不会再有住宅用地了，那桃李望湖很可能会就成为这块区域最后的“绝唱”。

户型图赏鉴

▲ 玄关区域被木饰面包裹，散发温馨气质，沿墙定制鞋柜与黑色换鞋凳穿插一体，实用又节省空间

▲ 鞋柜中部留出开放格，可以随手放钥匙等小件

▲ 入户即见宽敞的客餐厅，大面积留白显得简约明亮

▲ 足足8米长的落地窗贯穿客厅和阅读区（平面图可见），面向一线海景

▲ 银色背景拥有独特的光泽和质感，中间嵌入木格栅元素凸显层次

▲ 复古落地灯气质优雅，右侧原阳台落水管做圆弧处理

▲ 轻薄的白纱帘自带柔光滤镜，为空间蒙上一层极致的温柔感

▲ 斜面电视墙打造出视觉上的立体感，环绕式的悬空石材地台，丰富空间的结构

▲ 石材地台特写

▲ 把与客厅相邻的次卧打通，改为开放式阅读区，需要专心读书的时候，换一个空间，不需要多远，就能沉浸下来

▲ 进深4米的超大尺度公区，带来大平层独有的开阔体验

▲ 餐厅背景延续客厅电视墙斜面设计，定制黑色餐边柜和原木餐桌结合一体，简单的体块更显轻盈

▲ 餐边柜上增设小水吧，日常饭前洗手更加方便

▲ 餐桌椅特写

▲ 午后，阳光会透过白纱洒入室内，给餐厅增添了一份别样的温馨与浪漫

▲ 白色系的开放式厨房，干干净净整洁清爽

▲ 儿童房没有过多的装饰，以简单实用为主，随着孩子长大也不会过时

▲ 左侧做了一组嵌入式大衣柜

▲ 主卧同样以白色与原木色为主，给人舒适宁静的感觉

▲ 把鸡肋的飘窗用木饰面包裹，闲时能在坐在这里眺望窗外风景，爱好与生活学习兼具

▲ 主卫没有设置隔断门，看起来更通透，水磨石隔墙作为主卧入室端景

▲ 主卫做功能设计，提高生活效率，加长台面兼具梳妆台功能

▲ 主卫外的墙面打造一组L型衣柜

▲ 原书房打通次卧扩大，满墙黑色书柜能轻松容纳下上千本书

▲ 沿飘窗定制两个书桌