纯新盘和恒&联胜5号地块项目规划首曝!楼面价仅1.1W,又是别墅盘

在拿地近5个月的时候，相城区黄埭板块的纯新盘和恒＆联胜5号地块项目的建设工程规划批前公示了，这也是项目信息首次曝光。

和恒＆联胜黄埭5号地块项目，即，苏地2024-WG-Z05号地块项目，位于相城区黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南，是5月29日，和恒＆联胜以底价22021万元拿下，成交楼面价11000元/平。

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项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积19066平，总建筑面积35819.91平，计容建筑面积19996.48平，容积率1.05.

根据规划，项目拟建11栋3-4F住宅，其中3栋3F住宅，8栋4F住宅。

3F住宅：11#、12#、13#；

4F住宅：1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#；

同时，项目公示了9#、11#的户型标准层示意图。

9#，1F

11#，1F

根据要求，

1，住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准≥2000元/平；

2，总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准≥2000元/平。

3，住宅户型面积≥100平；

和恒＆联胜黄埭5号地块项目，位于相城区黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南。

从周边界面来看，项目北面是黄埭荡，一河之隔的是黄埭中心小学。

和恒＆联胜黄埭5号地块在黄埭板块来看，位置还算是非常不错的，项目周边教育、生态、商业等资源都比较齐全。

交通：春光路、中市路、7号线北延伸线；

教育：黄埭实验幼儿园、黄埭中心小学(东校区）、相城区春申中学、黄埭中学；

医疗：苏州市相城区第二人民医院；

商业：黄埭农贸市场、供销合作购物中心；

生态：春申湖；

黄埭板块来看，目前在售项目也是有的，但是墅类项目却没有在售的，主要依靠二手房市场，房龄也都比较老了，如果想在板块买别墅，这个项目还是比较值得期待的！