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最近，楼市又迎来重磅利好！国家明确，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策直接降低了二手房的交易成本，为整个市场注入了信心，也让我们更加关注那些真正具备长远价值的优质资产。在这样的背景下，一个占据城市核心、由实力巨匠打造的苏州楼盘，无疑更值得瞩目。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

出门就是繁华与诗意

↑上润璟庭区位图

住在上润璟庭，你的生活半径将被无限丰富的场景填满。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰等大商场环绕。陶冶情操？步行即达狮山文化广场，博物馆、科技馆、艺术剧院就在家门口。家人健康有保障，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源近在咫尺。想散步放松？六大公园环伺，推窗见绿。出行更是便捷，地铁3号线何山站举步可达，未来还有8号线交汇，加上主干路网，全城畅行无阻。这里堪称狮山核心区的典范，坐拥成熟配套，生活极为便利。

双强联袂，品质有根

一个好房子，背后离不开靠谱的开发商。上润璟庭由路劲地产与苏高新地产强强联手打造。 路劲地产，外资房企的领头羊，在苏州深耕了21年，懂苏州，更懂苏州人的生活。他们带来的不仅是房子，更是一整套关于美好生活的“链条”。 苏高新地产，则是苏州本土的城市建设专家，根植高新区，开发过众多口碑项目，实力和信誉都有保障。选择他们，就是选择了一份安心与承诺。两大实力开发商的联袂，为项目的品质住宅属性奠定了坚实基础。

奢阔空间，承载人生进阶

房子的根本，在于居住的舒适度。上润璟庭主打149㎡、180㎡、235㎡三大改善户型，专为追求品质生活的家庭设计。全屋精装交付，装标高达2000-4000元/㎡，细节处处体现匠心。无论是三代同堂的其乐融融，还是二人世界的私密尊享，这里的奢阔空间都能完美适配，满足高端改善家庭的多元化需求。

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为什么是上润璟庭？

总结起来，它的优势显而易见：身处狮山核心，配套顶级且成熟；由两大实力品牌共建，品质和后期服务双重保障；产品纯粹，全是改善大户型，社区圈层纯粹；加上低密度的规划，居住舒适度极高。在当下市场，这种“核心资产+硬核产品”的组合，无疑是穿越周期的明智之选，是苏州值得关注的高端楼盘。

与城市共生长，让未来更可期

政策暖风频吹，旨在稳定市场、保护真实居住需求。这让我们更加确信，房地产的价值终将回归城市核心与产品本身。像上润璟庭这样，占据不可复制的狮山板块，汇聚全维顶配资源，并由品牌巨擘精工细作的项目，正是政策鼓励下的“硬通货”。 它不仅是一处居所，更是与苏州这座千年名城共同脉动、一起向上的生活锚点。选择这里，便是选择了一个更有确定性的未来，一种从容丰盈的人生状态。对于寻求苏州改善住房的购房者而言，这是一个值得重点考虑的选项。

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