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上海浦东陆家嘴太古源售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】陆家嘴太古源售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
陆家嘴北滨江
【陆家嘴太古源】
最新户型图&样板间图曝光
规划住宅1268套
层高可能3.6到4米的滨江震撼大平层
面积：188、235、278、388平 层高3.5米
顶层复式：550、750平 层高3.6米
三批次加推163套
约180-240-381㎡江景大平层
上期均价17.18万/㎡！
上海浦东陆家嘴太古源
售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）
上海陆家嘴太古源官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Pudong Lujiazui Taiguyuan
Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Viewing Hotline)
Shanghai Lujiazui Taiguyuan Official Sales Office Hotline: Call 400-812-3664 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
一房一价表:
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01
占位世界顶级江岸
不仅做江景房,更做滨江生活地标场
上海豪宅市场对“滨江”的推崇已成共识,但共识之下,暗藏分野.
因为随着滨江地段的开发,以“滨江”为噱头的项目多了起来,这也导致高净值人群对滨江资源的期待,已从“能否看江”的基础诉求,进阶至“如何更近、更从容地享江”的生活质询.
如果从这个维度来看,陆家嘴太古源源邸交出的一定是标准答案.
首先,陆家嘴太古源源邸“距江约100米”,这已不仅是视野的亲近,更是生活与江岸的无缝交融,推窗见江,漫步即至江,业主所拥有的,是近乎“私有化”黄浦江.
效果图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664其次,在上海“一江一河”的规划背景下,黄浦江核心段的第一层天际线,主要让位于产业与办公功能,滨江的住宅土地可以说是不可再生资源,每用一分,便少一分.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664更何况本项目坐落于黄浦江畔难得的S形天然深水湾,岸线总长1.5公里,占陆家嘴北滨江岸线的30%,是独享黄浦江最长岸线的项目.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
上海目前能比肩这个尺度的,是外滩核心绵延1.5公里的万国建筑博览群.
效果图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664当然,陆家嘴太古源源邸的意义远不止于瞰江这么简单.
作为唯一一个同时独享世界客厅段与新质秀岸两端精华岸线规划的54万㎡(含西区地下车库面积)超级滨江综合体,它不仅是资源的占有者,更串联起金贵的土地,承载着这座城市通向世界的未来.
示意图,仅供参考
效果示意图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664东西两区的功能布局,不仅满足日常所需,更旨在定义一种全新的生活范本.
西区,计划引入超过100家精选品牌,从多样化的餐饮到精品超市,儿童教育娱乐或者美容SPA,未来,将全面满足社区现代生活需求.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
东区,对标伦敦巴特西发电站和泰特美术馆,将工业遗产与当代审美相结合,标志性的8万吨筒仓将保留外观,内部概念规划改造为老展览+顶层观景餐厅(以实际交付为准).
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示意图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸的价值上限,早已超越“滨江豪宅”四个字.
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664为什么这么说,不妨看看它的两位开发者——
陆家嘴集团成立于1990年,是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一.三十多年来深耕浦东,开发版图从陆家嘴金融城不断向外扩展到前滩、张江、御桥、临港……拥有雄厚的实力与板块开发底蕴,为项目提供了强而有力的背书.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664太古地产是领先的物业发展商、业主及运营商,专注于在优越地段开发及管理商业、零售、酒店及住宅物业,尤其擅长综合物业项目.太古地产坚持创新衍变的核心理念和运营概念,洞察项目所在地发展潜力,构建活力社区,得以保持增长优势,为持份者创造持久价值.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
当城市的深耕者遇见极具洞察力的运营者,一场重塑、新兴滨江地标的伟业,应运而生.
02
滨水融合
超前产品设计,极致放大滨江优势
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664拥有纯粹的滨江血统是陆家嘴太古源源邸的土地禀赋.
接下来问题只有一个——
怎么把这种禀赋放大到极致呢?
首先,是“看江”的资源平权.
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664过去,很多滨江类豪宅关于江景大多都有“不够纯粹”的问题,除了沿江第一排高楼层能看完整江景,其他户型的江景要么有遮挡,要么视野受限.
但陆家嘴太古源源邸却罕见地将稀缺的江景资源进行了极致的梳理.
宏观上,采用精准的楼栋错位排布,消融建筑间的视野阻隔.
效果图,仅供参考
上海浦东陆家嘴太古源售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】陆家嘴太古源售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】细节上,所有的住宅楼栋都通过约9-22米的架空层进行了抬高,形成独特的“悬浮岛屿”,巧妙地消除了低区的视野阻隔,让建筑仿佛优雅地漂浮于景观之上.
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664高区业主坐拥城市天际线与壮阔江景,中区能饱览江天画卷,低区也能看到层次丰富的绿化和丰富的江面景观.
公区实景图
其次,是“亲江”的场景革命.
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664能看见江景只是第一步,更重要的是能“亲江”,让黄浦江和日常生活彻底融合.
为此,陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664特地打造直抵黄浦江面的5座廊桥以及串联整个项目的4座廊桥,将社区和黄浦江滨水步道无缝衔接,实现从从“拥有景观”到“占有动线”的一大步跨越.
示意图,仅供参考
上海浦东陆家嘴太古源售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】陆家嘴太古源售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】未来业主无需计划、无需过马路,在会所入口买一杯咖啡,电梯到二楼大堂后,通过闸机、穿过廊桥就是江面,真正实现“零障碍漫步归江”.
效果图,仅供参考
不久前,上海市建设市场信息服务平台已发布“洋泾西区E08-4、E10-2、E12-1地块连廊项目”资格预审公告,显示项目已进入工程实施前的招采推进阶段.
公告披露了项目报建编号、招标人及建设范围等关键信息.
示意图,仅供参考
这意味着项目即将进入施工阶段,落地只是时间问题罢了.
最后,是“融江”的生命体验.
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效果图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664上面是陆家嘴太古源源邸的立面,通过大量的曲线运用,进口浅色花岗岩衬底,搭配金属铝板勾边的流光色泽,使得建筑整体与咫尺黄浦江的波光粼粼遥相呼应.
建筑像是黄浦江溢进城市的波浪,流动感和辨识度极强.
这种“融江”理念,在室内空间继续深度延续.
陆家嘴太古源源邸本批次加推建面约240㎡、388㎡二种户型,每一户型均基于1号楼与5号楼的绝佳观景位精心雕琢,力求将“融江”从愿景化为日常.
示意图,仅供参考
建面约180㎡3房
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664户型四开间朝南,三间卧室均享南向采光,客餐厅中部的1㎡观景窗、约270°全景阳台共同将陆家嘴天际线引入室内,高区房源更可远眺江景.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
尽管只有180㎡,但是营造出惊人的空间感——
约30㎡+的主卧套房,配置四件套豪华卫浴,功能完备如“小家”;次卧套房则预留灵活“X空间”,可依需变为衣帽间或书房;约40㎡的客餐厅开阔规整,足以容纳家庭派对.
三梯三户布局,电梯直达独立门厅,玄关配备大容量分区收纳系统,厨房旁另设储物间,实现生活杂物有序归置.
建面约240㎡4房
约8.6米的北向大横厅,衔接两间卧室,形成总面宽超10米的震撼瞰江界面,江景在这个户型,不再是窗边的点缀,而是扑面而来的华丽画卷.
并且,南北双套房的设计,南向可沐浴温暖阳光;北向可私藏黄浦江壮阔江景,两种生活意境,随心选择.
建面约388㎡4房
上海浦东陆家嘴太古源售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】陆家嘴太古源售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】建面约388㎡户型,坐拥滨江首排零遮挡江景,俯瞰约1.5公里江岸线,全楼层近270°环幕视野,将东方明珠与对岸科创天际线尽收眼底.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
景观之外,产品力也是“顶豪之巅”的水准.
户型以近13米的南向面宽傲视上海,近10米的巨幅连续落地窗,搭配超高透光的超白玻璃,以及冠绝上海的室内3.5米层高,气度非凡.
打造环绕式角窗+弧形飘阳台,能最大化拥抱江景.
388㎡样板间实景图,仅供参考
388㎡样板间实景图,仅供参考
388㎡样板间实景图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664整体室内的打造,给人的感觉不仅是位置的“近”,视野的“近”,更是与滨江共鸣的“近”!陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
03
创纪录的会所
不止面积奢阔,更是生活场景的主场
取消限价的第一年,“会所”俨然成了上海楼市一个泛滥的标签.
然而喧嚣之下,难掩一个尴尬的现实,大多数项目的会所为了形式上存在,做了太多妥协——要么为了拼凑功能,空间局促;要么场景单调,只是机械地堆砌元素.
感性地讲,很多项目的会所,置身其中,很难让人由衷生出对未来美好生活的向往.
而陆家嘴太古源源邸递交了一份截然不同的顶豪答卷,它对于会所的理解,早已超越标准配置,升维至空间叙事的层面.
因此,我们看到的不是一个常规意义上的会所,而是一座面积几乎冠绝上海、规模超6000㎡的双重生活场域.
示意图,仅供参考
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664坐落于空中连廊之下,面积超4000㎡的“源CLUB”会所目前已全维实景绽放,它所展现的高端生活场景,令无数参观者心驰神往.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
源CLUB配置了几乎市面上所有会所功能.
负一层全景规划为运动健康主题空间.不含泳池,仅健身区已超600㎡,规模足以比肩独立专业场馆.
空间系统性规划了有氧区、力量区、瑜伽舞蹈室及普拉提专区,满足全方位科学锻炼需求.
会所实景图
健身区全线选用意大利泰诺健器械,整机原装进口,仅此一项投入已逾百万,还贴心地配置了专业SPA室,便于运动后放松恢复.
会所实景图
恒温泳池挑高约10米,营造出场馆级的开阔体验,顶部采光井将自然光引入池区,配合全地暖覆盖的更衣区与休息平台,整体对标重奢酒店的度假标准.
会所实景图
上海浦东陆家嘴太古源售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】陆家嘴太古源售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】功能空间包括私宴厅、茶室以及红酒雪茄吧等,通过软隔断实现灵活组合,私宴厅与红酒吧可联动形成宴会主场,茶室、棋牌与游戏区则作为休闲配套,满足多样化的社交需求.
陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664此外,会所还设置了4间多功能会议室,延伸出“第二会客厅”属性,契合高净值人群工作与生活无缝切换的需要,而会议室还能转换为功课辅导区,则更体现出对家庭场景的细致考量.陆家嘴太古源源邸官方售楼处:400-8123-664
示意图,仅供参考
尺度是一方面,但空间的设计则是更为重要的一点.
走进源CLUB,最开始的感官冲击,来自于线条.
线条是建筑的语言,弧线,是建筑语言中最具张力的元素,在源CLUB会所,弧线贯穿始终.
从入口起笔,一道自然流线便将建筑的棱角消隐于无形.
会所实景图
步入内部,波浪形态随之铺陈开来,直线化为弧线,锐角转为圆角,塑造出浑然一体的柔和场域.
会所实景图
整个空间被大量的木饰面、浅色天然石材与精心布置的灯光所包裹,透出一种宛如黄浦江水的流动律感.
会所实景图
“实用且极具艺术性.”这是和我一样的到访者,对这个会所的第一印象.
陈逸飞经典雕塑《东方少女》的特展在此半年,更加深了这个会所的艺术感.
上海浦东陆家嘴太古源
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
