双湖豪宅新标杆:晋墅开启苏州富豪圈层生活的黄金时代!当稀缺资源遇上政策红利,错过这次终身遗憾

双湖豪宅新标杆：晋墅开启苏州富豪圈层生活的黄金时代！当稀缺资源遇上政策红利，错过这次终身遗憾

湖畔生活的诗意重启：苏州精英家庭的置业新机遇

最近苏州公积金政策有了新变化，对于咱们这些在苏州打拼的创业者、自由职业者来说真是个好消息。从今年7月1日起，灵活就业人员也能享受公积金福利了，不仅农民朋友可以参加，企业还能为员工自愿缴存补充公积金。这为更多想要在西湖安家落户的朋友打开了一扇方便之门。

在这样的利好背景下，园区双湖板块迎来了一位特别的"新邻居"——晋墅。这个项目可以说是苏州顶豪圈的"白月光"，展厅刚开放就吸引了不少高端客户的关注。项目最快7月就要开盘，将成为2025年苏州豪宅市场最受瞩目的豪宅项目之一。

在双湖之畔，遇见理想家园

家门口的诗和远方

晋墅坐落在园区最金贵的双湖板块，具体位置在东延路南、西华林街东。这里不仅正面独墅湖美景，向西还能看到金鸡湖大酒店，南面是一片开阔的绿地，地理位置堪称完美。整个项目只有1.02的超低容积率，可以说是双湖板块近十年难得的低密度社区。

住在晋墅，每天推开窗就能看到500多米长的湖岸线，金鸡湖和独墅湖的双湖美景尽收眼底，真的是把都市繁华和自然宁静都装进了生活。

周边配套也特别齐全：邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部就在附近，还有苏州大学、西交利物浦大学这样的高等学府环绕。在建的地铁8号线东延路站距离项目约1公里，生活、娱乐、教育需求都能轻松满足。

比较有意思的是，相比附近的绿城玫瑰园6.5万/㎡的地价，晋墅拿地价格才5.8万/㎡，据说星合占股仅有1%，说不定能成为双湖板块性价比超高的豪宅项目。

品质生活的新标杆

这个项目由新加坡知名开发商星合控股打造，延续了他们之前金湖湾、晋园别墅等高端项目的品质基因，还请来了国际知名的SCDA建筑事务所设计，主打的理念就是"要有艺术感，也要私密性好"。

从建筑外观就能看出高端范儿：银白色铝板搭配陶板，还有垂直格栅和悬挑结构设计，让整个建筑充满光影变化的高级感，材质比很多同档次豪宅都要讲究。

住着舒心的好户型

项目有洋房和联排两种产品。洋房面积在230-350平米之间，一梯两户的设计保证了私密性。南向面宽达到惊人的17.3米，7.35米的大客厅和6米宽的主卧套房，再加上中西双厨和全明卫设计，住起来宽敞又舒服。更难得是**得房率高达85%**，这在现在的新房里可不多见。

联排别墅的面积更大，在450-700平米之间，三层别墅还预留了电梯井道。大面宽设计搭配下沉庭院、风雨连廊，甚至有泳池会所，可以说是重新定义了城市别墅的标准。

精装修标准也很让人期待，每平米不低于5000元，中央空调、地暖、新风系统这些高端配置都配齐了，真正实现拎包入住的理想。

大平层产品】产品面积约：230㎡、290㎡、350㎡大平层外立面效果图：

会所展示】会所占地：约7000方（近11亩）会所业态：恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等

手慢无的稀缺机会

整个项目规划只有35栋楼，包含23栋联排别墅和12栋洋房，总共就300来套。和周边二手房如世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）比起来，估计一开盘就要抢。最快7月就会首开，据说洋房大概1500万起，联排3000万起，想在双湖板块置业的朋友可要抓紧时间了。

双湖之畔的明天更美好

在苏州这座古典与现代完美融合的城市，双湖板块就像一颗璀璨的明珠。随着城市发展和政策利好，这里的房产价值只会越来越高。特别是晋墅这样的低密豪宅项目，在寸土寸金的园区实属稀缺资源。

想想以后住在这里的日子：清晨推开窗就能看到湖面泛起的微波，傍晚在露台上看着落日余晖洒在湖面上，周末带孩子去7000方的豪华会所休闲，或者散步去附近的高尔夫俱乐部。这样的精英生活，不就是我们一直追求的理想家园吗？

对于有实力又追求品质生活的家庭来说，现在可能是入驻双湖板块的最佳时机。毕竟好房子就像好地段一样，错过就不容易再遇到了。

如果您对晋墅项目感兴趣，想要了解更多信息或预约看房，欢迎随时联系： 18662309054