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今日推荐“中海姑苏第”

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市传来一个实实在在的好消息。国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了更多信心，也让“买好房、住好房”的长期价值更加凸显。政策暖风之下，什么样的房子才值得你长久持有？答案或许就藏在古城的核心地段里。

姑苏城芯·双轨天街旁，约130-183㎡隐奢大平层

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

区域配套：出门就是繁华，转身即是静谧

“中海姑苏第”的位置，可以说是含着金钥匙出生。它坐落在姑苏区资源最密集的“胥江高阶生活带”，把交通、商业、公园、景点都揽在了身边。对于想在苏州买房，尤其是关注姑苏区楼盘的购房者而言，这里的地段优势非常突出。

出门就是地铁2号线和5号线，轻松换乘，贯穿全城。旁边就是红火的胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街吃饭看电影，下楼就到。这种双轨天街旁的配置，让日常出行和休闲娱乐变得无比便捷。

想散散步？劳动公园就在楼下，沿着胥江步道还能走到桐泾公园。周末想去平江路、拙政园逛逛，也就一脚油门的距离。孩子上学、家人看病，周边从胥江小学到市立医院，优质资源都在生活圈里。这就是住在古城核心的便利，真正实现了出则繁华、入则宁静的隐奢生活。

品牌价值：央企中海，给生活稳稳的幸福

买房子，品牌是底气的来源。“中海姑苏第”的开发商中海地产，是根正苗红的央企，背靠世界500强第9位的中国建筑集团。港珠澳大桥、水立方这些大国工程背后都有它的身影，实力和责任感毋庸置疑。选择中海地产的精装大平层，本身就是一种对品质和长期价值的信任。

更贴心的是它的物业，中海物业是上市公司，服务过香港政府和很多世界500强公司。他们带来的“幸福海”服务体系，从168个生活细节入手，让入住后的每一天都安心、舒心，为您的理想生活保驾护航。

户型鉴赏：纯粹大平层，装下一家人的理想生活

社区里只有6栋小高层，非常纯粹。主力户型是约130㎡到183㎡的精装大平层，尺度开阔，功能齐全。无论是约130㎡户型、约155㎡户型还是约183㎡户型，都经过精心设计，旨在满足不同家庭结构对苏州大平层的需求。

（户型图示意，具体以实际为准）无论是三代同堂，还是二人世界，都能在这里找到最适合的空间格局，享受隐于繁华的静谧生活。

优势分析：不止是房子，更是收藏级的城市作品

“中海姑苏第”的珍贵，在于它把古城的地脉文韵和现代国际生活完美融合。它巧妙地将劳动公园、胥江天街、河景等外部资源“借”进社区，打造了一个“出则繁华，入则宁静”的隐奢秘境。对于寻求高端住宅和收藏级资产的置业者来说，其产品力和稀缺性不言而喻。

社区景观从明代《姑苏十景册》汲取灵感，规划了“姑苏方五园，烟雨幻八景”，回家就像走进一幅苏式园林画卷。地上地下双精装入户大堂，归家仪式感十足。这不仅仅是一处居所，更是一件值得收藏的城市更新样板作品，代表了姑苏区未来居住的新方向。

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时光沉淀的价值，在此与你共鸣

政策鼓励长期持有，市场回归居住本质。在这样的趋势下，像“中海姑苏第”这样占据不可复制的核心地段、拥有顶尖品牌护航、产品力经得起时间考验的房子，其价值只会随着岁月愈发醇厚。

它不仅是安放身心的家，更是一份与古城共生长、值得代代相传的珍贵资产。在姑苏的繁华深处，择一处可收藏的居所，让未来生活的每一天，都充满底气和诗意。

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