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【最新政策利好，买房正当时！】 刚刚，国家发布了新的增值税政策：从2026年起，个人卖房，只要房子满了2年，就能免缴增值税！这大大降低了二手房的交易成本，让整个市场的流通更顺畅，对于想买新房、改善居住的朋友来说，无疑是重磅利好。政策东风已至，正是锁定优质资产的好时机。

而说到优质资产，就不得不提近期高铁新城备受瞩目的全新项目——星澜启明。项目由象屿地产与高铁国控联袂打造，定位为“高铁新城全新四代宅”，主打建面约135-169㎡的空中院落产品，目前正处于火热咨询阶段，感兴趣的朋友一定要重点关注！

星澜启明最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

家在高铁新城核心，生活一步到位

项目具体在哪？就在相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北。这里是苏州北部门户，高铁、地铁（2号线延伸段规划中）汇聚，无论是去上海、无锡，还是通往苏州全城，都超级方便。周边商业、教育、公园配套日益成熟，住在这里，意味着拥抱高效便捷的都市生活，是理想的苏州改善住宅之选。

▲项目效果图

强强联手的品质保障

买房看品牌，靠谱最重要。星澜启明由象屿地产（世界500强）与高铁新城国资平台（高铁国控）共同开发。这意味着既有全国性房企的产品营造经验，又有本地国资的稳健背书，强强联合，为房子的品质和未来的物业服务提供了双重保障，让人更安心，是值得信赖的苏州新房选择。

空中院落，这才是改善生活的样子

项目最大的亮点，就是“四代住宅”理念下的【空中院落】户型！全部是11-12层的小洋房，住起来比高层舒服多了。目前主推建面约135㎡和169㎡两种改善户型。

约135㎡户型：格局方正，动静分区，那个专属的空中庭院，是家人休闲、孩子玩耍、朋友小聚的私享天地。

约169㎡户型：空间更为阔绰，功能齐全，空中庭院的尺度感更强，真正实现了“别墅般的院落生活体验”，居住舒适度直接拉满，完美诠释了四代住宅的生活理念。

低密社区，纯粹又舒适

整个小区规划很纯粹，只有10栋住宅和1栋办公楼。占地约2.94万方，容积率仅2.4，在寸土寸金的高铁新城，这样的低密度规划非常难得。楼间距开阔，日照充足，社区园林景观也有更多发挥空间，未来入住后的整体环境会非常舒适、安静，营造出纯粹的高品质社区氛围。

现在行动，抢占先机享优惠

总结一下，在增值税新政利好市场的大背景下，选择像星澜启明这样占据高铁新城核心地段、由实力国企开发、且拥有“空中院落”稀缺产品的楼盘，无疑是资产保值增值的明智之选。项目作为高铁新城全新盘，正处于认购咨询的黄金窗口期，现在预约登记，不仅能优先锁定心仪房源，更能享受开盘专属优惠！

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