政策春风送暖,中铁·青云府苏州湾低密洋房置业正当时

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，尤其是公积金新政和商转公政策的优化，为购房者提供了更多便利。根据最新政策，个人公积金贷款最高可达120万元，家庭最高150万元，符合全日制本科以上学历的还能再提升50%。更令人欣喜的是，商转公政策更加宽松，即使不是唯一住房也能办理，还可以实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。这些政策红利，无疑为置业苏州湾提供了绝佳时机。

中铁·青云府

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运开发，绿城物业负责管理的高端住宅项目。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻地铁4号线清树湾站，出站即达。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划有672户人家。社区内全部是7-10层的纯花园洋房，采用精装修标准交付，户型面积从100平方米到148平方米不等，满足不同家庭的需求。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

繁华生活，触手可及

中铁·青云府位于苏州湾的核心位置，周边生活配套一应俱全。家门口就有新城吾悦邻里广场和花园里商业，下楼就能买到新鲜食材，喝杯咖啡，还能送孩子去上课，日常生活特别方便。开车约15分钟就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场等大型购物中心，购物娱乐一站式搞定。

项目周边还有东湖公园、石湖景区和太湖苏州湾三大自然景观，无论是周末散步还是家庭出游，都能享受大自然的美好。

便捷交通，畅达全城

从中铁·青云府出发，通过中环线约15分钟就能到达姑苏主城、狮山核心区和金鸡湖CBD，上班通勤非常便捷。项目东边连接工业园区的经济引擎，西边融入狮山的创新产业，南边承接太湖新城的生态规划，北边靠近高铁枢纽，地理位置得天独厚，未来发展潜力巨大。

品牌价值

实力央企，品质保证

中铁·青云府是由世界500强企业中国中铁和本地国企吴江东运联手打造的高端住宅项目，强强联合，品质有保障。

中国中铁是国务院国资委直属的大型企业，有着上百年的发展历史，参与了众多国家重大工程建设，从青藏铁路到港珠澳大桥，处处都有中国中铁的身影，实力雄厚，品质可靠。

中国铁工投资是中国中铁旗下的专业生态环境系统服务商和城市投资运营商，秉承"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"的理念，从项目规划到建设再到后期运营，全程把控，确保业主能够享受到高品质的生活环境。

户型鉴赏

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

优势分析

低密社区，宜居环境

中铁·青云府容积率仅为1.5，社区内全部是7-10层的纯花园洋房，居住密度低，绿化率高，居住环境舒适宜人。

地铁上盖，便捷出行

项目紧邻地铁4号线清树湾站，出站即达，无论是日常通勤还是周末出游，都非常便捷。

多元配套，生活便利

项目周边有六大商圈、三大生态公园、两大文体艺术配套和全龄教育资源，满足日常生活各种需求。

品牌保障，品质可靠

由世界500强中国中铁和本地国企吴江东运联手打造，绿城物业负责管理，品质有保障。

户型多样，选择丰富

从100平方米的三房到148平方米的四房，满足不同家庭的需求，无论是刚需还是改善型购房者都能找到合适的户型。

湾区新篇，家在青云

随着苏州湾区域的不断发展和完善，中铁·青云府所处的地理位置优势将更加凸显。加上最新的公积金新政和商转公政策，让购房变得更加轻松和实惠。作为地铁上盖的低密花园洋房项目，中铁·青云府不仅满足了当下人们对高品质生活的追求，更具备了良好的升值潜力。未来，这里将成为苏州湾区域的标杆住宅，为业主带来更加美好的生活体验。

售楼处电话：18662309054