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基本信息
项目特色：改善好房 生态宜居
物业类型：住宅
入住时间：物业公司：苏州新永物业管理有限公司
物 业 费 ：3.26元/平米
装修状况：带装修
产权年限：住宅70年产权
开盘时间：预计2023.11月开盘
建筑规划
开发商： 苏州新军捷置地有限公司
建筑类型：小高层
建筑面积：179443㎡
占地面积：84832㎡
车位信息：1520
总户数：639
容积率：1.45
绿化率：37%
项目简介
苏州拾月璟庭售楼处电话：400-882-8814【营销中心】苏州拾月璟庭售楼处电话：400-882-8814【营销中心】苏高新科技城68号地块，位于科技城核心位置，具体是青山路西科憬路北数字大道与迎江路交汇处。项目拟建23栋住宅从公示的鸟瞰效果图来看，外立面品质感很强，国际范十足。地块要求，住宅立面材料以玻璃、金属板处、石材等为主。楼层状况：苏高新科技城68号地块，全盘打造23幢小高层，层数在12-15层，共计639户。
Suzhou Shiyue Jingting Sales Office Tel: 400-882-8814 [Marketing Center] Suzhou Shiyue Jingting Sales Office Tel: 400-882-8814 [Marketing Center] Lot 68, Su High-tech Science and Technology City, located in Science and Technology City The core location is specifically the intersection of Qingshan Road West Keying Road North Digital Avenue and Yingjiang Road.Judging from the aerial renderings of the 23 residential buildings planned for the project, the exterior facades have a strong sense of quality and are full of international style.According to land requirements, residential facade materials are mainly glass, metal plates, stone, etc.Floor status: Plot No. 68 of Su Hi-tech City has a total of 23 small high-rise buildings with 12-15 floors, totaling 639 households.
周边设施
龙湖时尚水岸星悦荟、星悦里、高新区文体中心、丰茂里等商业配套，满足日常生活不成问题
苏州拾月璟庭售楼处电话：400-882-8814【营销中心】距离项目最近的有轨电车站点为有轨电车1号线龙山路站，往东可抵达狮子山站，换乘地铁1号线和3号线。地块北面距离太湖大道比较近，直接连接中环西线。
Suzhou Shiyue Jingting Sales Office Tel: 400-882-8814 [Marketing Center] The nearest tram station to the project is Longshan Road Station of Tram Line 1. You can reach Shizishan Station to the east and transfer to Metro 1 Line 3 and Line 3.The north side of the land is relatively close to Taihu Avenue and is directly connected to the west line of the Central Ring Road.
苏州拾月璟庭
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
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