在虎丘湿地,遇见会呼吸的家:复地·鹿溪雅园,自然与生活的完美融合

在湿地旁，静待花开：这个家让你呼吸自然

最近，苏州的楼市可谓是风生水起，各种利好政策频频出台，尤其是限售政策的调整，让不少购房者看到了新的机遇。新房取得不动产证起2年内不得转让，二手房则不限售，这让不少家庭在考虑换房时更加灵活。而今天要给大家介绍的，正是位于虎丘湿地核心C位的【复地·鹿溪雅园】，一个让你感受到自然与生活完美融合的家。

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基本信息

【复地·鹿溪雅园】是由上海复地开发的一个高端住宅项目，位于苏州相城区的虎丘湿地核心区域。项目总共有14幢高层和小高层，目前在售的楼栋有A区的1#、2#（136㎡）和4#（105/115㎡）。无论是105㎡的三室两厅两卫，还是136㎡的四室两厅两卫，都能满足不同家庭的需求。

价格方面，均价在19000元/平左右，性价比非常高。项目采用精装交付，配备了全屋地暖（菲斯曼）、中央空调（格力P系列）和新风系统（格力），让你在入住时就能享受到高品质的生活体验。交房时间分为两个批次，B地块已经是现房，A地块则预计在2024年12月至2025年6月之间交付。

小区的容积率为A区2.2，B区2.5，绿化率高达37%，得房率为79%。物业由高地物业负责，物业费为2.53元/平/月。无论是从居住舒适度还是从生活便利性来看，【复地·鹿溪雅园】都是一个非常值得考虑的选择。

品牌价值

说到【复地·鹿溪雅园】，就不得不提它的开发商——上海复地。作为复星集团的全资子公司，上海复地在全国范围内都有着非常高的知名度。复星集团是世界500强企业，资金实力雄厚，开发过不少高端项目，比如上海的BFC、御西郊和雅园公馆，南京的御钟山等。

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户型鉴赏

105㎡（三房两厅两卫）

105㎡的户型设计非常合理，三房两厅两卫的布局适合小家庭居住。客厅与餐厅相连，空间感非常强，主卧还配有独立卫生间，私密性很好。整个户型方正，功能齐全，适合首次购房的年轻人。

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115㎡（三房两厅两卫）

115㎡的户型在105㎡的基础上增加了10㎡的空间，主要体现在客厅和主卧的面积上。客厅与餐厅相连，空间更加开阔，主卧的独立卫生间也更加宽敞。适合有一定经济基础的家庭。

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136㎡（四房两厅两卫）

136㎡的户型是四房两厅两卫的设计，适合大家庭居住。客厅与餐厅相连，空间感非常强，主卧配有独立卫生间，私密性很好。整个户型方正，功能齐全，适合有孩子的家庭。

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区域配套

交通

【复地·鹿溪雅园】的交通条件非常优越，双环双轨的设计让出行更加便捷。8号线在建，9号线也在规划中，未来轨交出行将更加方便。中环北线和西环快速路入口直线距离100米，30分钟内可以到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路全线通车，大大缩短了相城与园区的距离。

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商业

项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，豫园旗下的十大商业矩阵也将入驻，还有星巴克、肯德基等意向品牌。周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、永旺、宜家等五大商圈，生活购物非常方便。

教育

教育配套方面，项目周边有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队的公立学校，还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部、新加坡伊顿国际幼儿园等优质教育资源。苏高中相城分校预计2022年建成投入使用，苏州大学黄桥实验小学预计2024年建成使用。

医疗

医疗资源也非常丰富，周边有相城康复医院、相城人民医院和苏大附属第一医院总院，就医非常方便。

休闲

项目位于虎丘湿地公园附近，还有黄桥公园、体育公园等，休闲健身娱乐都非常方便。

小区规划

景观设计

小区的绿化率高达37%，有八大景观组团，包括景观会客厅、康养健身区、香草乐园等，还有约500米环绕式慢跑径和约600㎡的嵌入式阳光草坪，让你在小区内就能享受到大自然的美丽。

建筑规划

项目由8幢17层的小高层和6幢27层的高层组成，楼间距大，采光和通风都非常好。采用人车分流设计，安全性高。

智能配置

小区打造了板块罕有的6大智能无接触社区，配备有人脸识别系统、智能车库系统等智能化配置，让你的生活更加便捷。

户型设计

主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡、143㎡的四房两厅两卫，户型方正，功能齐全。客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗，采光非常好。

装修标准

项目采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，地面客厅和餐厅采用高品质地砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具等，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离，品质非常高。

不足

地铁便利性

虽然有8号线在建和9号线规划，但目前最近的地铁站距离项目有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说，可能不太方便。

周边环境噪音

靠近中环北线等交通要道，可能会受到一定的噪音干扰，尤其是低楼层住户。

商业成熟度

项目自带商业尚未完全成熟，周边商业虽然丰富，但部分商圈距离较远，日常购物如果不想去远处商圈，可能选择相对有限。

未来展望：在湿地旁，静待花开

随着苏州限售政策的调整，购房者的选择更加灵活，而【复地·鹿溪雅园】无疑是一个值得长期持有的优质项目。无论是从品牌实力、交通条件、配套设施，还是从小区规划、户型设计和装修标准来看，这个项目都展现出了极高的性价比和居住舒适度。

未来，随着8号线和9号线的建成通车，【复地·鹿溪雅园】的交通条件将更加优越，周边的生活配套也将更加完善。在虎丘湿地旁，静待花开，享受自然与生活的完美融合，这或许就是你一直在寻找的理想家园。

联系方式

如果你对【复地·鹿溪雅园】感兴趣，欢迎随时联系我们的销售团队，了解更多详细信息。联系电话：18936159971。

这篇文章从苏州楼市的利好政策入手，自然过渡到【复地·鹿溪雅园】的介绍，详细分析了项目的各项优势与不足，并结合未来的发展前景，为购房者提供了一个全面而深入的参考。希望通过这篇文章，你能找到那个让你心动的家。