2026苏州新房|近湖源筑(近湖源筑网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

近期苏州公积金政策迎来重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度！更重要的是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清贷款即可办理，实实在在降低了购房者的资金压力和月供负担。政策东风已至，正是安家太湖新城、升级品质人居的绝佳窗口期。

而说到太湖新城的品质标杆，就不得不提由世纪金源、国太发展与经开国发联袂打造的「近湖源筑」。它不仅是政策红利的直接受益者，更是板块内难得的纯粹改善大作。

坐落太湖新城芯，与城市未来共生长

项目位于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，正处在太湖新城核心区域。这里以“世界级创新湖区”为蓝图，坚持“先配套、再住宅”的超前规划，经过十年发展，已成为苏州公认的高阶改善板块第三极。

全维封面资源环绕，兑现高端生活想象

在这里，生活、教育、休闲、商务资源都是城市顶配。

交通网络发达：4号线支线、在建的7号线、规划中的多条轨交环绕；友新高架、在建的隧道工程，快速联通全城。

文教资源荟萃：华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验学校（规划）等名校环伺。（注：仅为城市基础设施罗列，不作学区承诺。）

商业休闲丰盛：永旺梦乐城、歌林公园已开业，天鹅港商业街、橙天里等重磅商业体即将呈现。

生态医疗优越：坐拥天鹅湖公园、生态公园；瑞华医院、在建的太湖新城医院等提供健康保障。

「近湖源筑」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

强强联手的品牌背书，筑就幸福生活基石

项目由世纪金源集团、国太发展&经开国发三大实力国企联袂开发。世纪金源是“中国企业500强”，以“造城”实力著称；国太发展与经开国发则是深耕太湖新城的城市共建者。强强联合，确保了项目的卓越品质与兑现力。

纯粹大户型社区，定义高阶圈层生活

「近湖源筑」是一个极为纯粹的改善社区，仅规划440户，全部为建面约143㎡、170㎡、200㎡的大户型。这意味着您将与志同道合的高净值人群为邻，共享纯粹的居住氛围和圈层价值。

户型鉴赏：每一寸空间，皆为舒适而设计

项目户型设计堪称“奢适主义”的范本。

一梯一户，尊崇私密：每户均享有独立电梯厅和内外玄关，归家仪式感十足。

全宽厅设计，视野开阔：南向面宽最大可达约18.5米，搭配最小约7.8米的阔景阳台，引景入室。

套房主卧，极致享受：主卧均为套房配置，带步入式衣帽间、豪华卫浴，部分户型更拥有270°拐角视野。

高得房率，空间实用：得房率甚至可比肩洋房，每个房间都赠送飘窗，将空间利用率与舒适度完美结合。

优势总结：一次占位未来的明智之选

选择「近湖源筑」，意味着您同时拥有了：

稀缺的地段价值：占位太湖新城核心，坐享城市发展最大红利。

顶级的资源配套：教育、商业、生态、医疗等全维高端配套环绕。

纯粹的圈层氛围：143㎡起步的纯粹大宅社区，圈层纯粹，邻里质素高。

过硬的产品力：一梯一户、宽厅大宅、高得房率，产品力直面高端改善需求。

强大的品牌保障：三大实力国企联袂开发，品质与交付更有保障。

「近湖源筑」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于太湖之畔，收藏一座新城的未来

当公积金新政降低了安家的门槛，当太湖新城的蓝图正加速兑现，选择一处能与城市共同生长、且能承载未来数十年家庭梦想的品质人居，显得尤为重要。「近湖源筑」正是这样一个答案。它不止是一处房子，更是收藏太湖新城发展红利、融入苏州高端生活圈层的一张珍贵门票。

在这里，每一天都能感受到“世界级创新湖区”的蓬勃朝气，享受当下即得的繁华与静谧，更可期许一个随着时间愈发璀璨的价值未来。这或许就是，献给当代苏州塔尖人群最理想的生活提案。

「近湖源筑」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）