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最近，楼市又传来实实在在的利好！财政部明确，个人卖房，满2年就免增值税，政策将持续到2026年。这意味着，市场流通更顺畅，置换改善的门槛和成本都在降低，正是入手苏州优质资产的好时机。

当政策东风遇上城市发展热土，眼光自然要聚焦核心。在苏州北拓的桥头堡——高铁新城，一座名为象屿·江南云起的现代住区，正以其独特的魅力，静候懂得生活的你。

象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

关于这座城央美宅 项目名称：象屿·江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层 产品面积：洋房约143㎡、168㎡；高层约103㎡、118㎡ 社区户数：共578户 交付标准：一线品牌精装，配备智能生活场景、双入户大堂等 车位配比：约1：1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北 均价约：25000元/㎡

区域配套，让生活举步即达

住在这里，出行太方便了。中环北线、苏州北站高架路两条快速路环绕，轨交2号线、7号线（在建）双地铁加持，无论是去园区、市区，还是通过高铁新城的苏州北站快速连接长三角，都轻松自如，完美契合高效通勤的改善置业需求。

孩子上学是头等大事。项目周边汇聚了南师大体系的多所名校，从幼儿园到高中都有（具体学区以政府公示为准），书香氛围浓厚，给孩子一个高起点的成长环境，这正是许多家庭选择苏州相城优质楼盘的核心考量。

购物娱乐？下楼就是生活圈。项目直通大型商业综合体吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城（规划）等，24小时的全维度消费体验，满足你对繁华的所有想象。选择在高铁新城安家，意味着坐享成熟便利的都市生活。

品牌价值，世界500强的实力承诺 打造象屿·江南云起的象屿集团，是响当当的厦门国企，2023年位列《财富》世界500强第142位，年营收规模超5600亿。它不仅仅造房子，更以强大的综合实力和“一体两翼”的战略布局，深耕长三角，为业主提供坚实可靠的品质保障和未来服务。

户型鉴赏，每一寸都为舒适考量

A户型 云庭 103㎡（3房2厅2卫）：三开间朝南，全明通透。大面宽的双联阳台，让风景成为日常。LDK一体化设计，让客厅、餐厅、厨房连通，空间感十足。主卧带独立卫浴，私密又舒适。这款103平户型是经典的刚改户型，功能齐全。

B户型 云境 118㎡（3房2厅2卫）：同样是南向三开间，拥有超大采光面。双联阳台引入充沛阳光，百变灵活的三房设计，能适应家庭成长的不同阶段。动静分区明确，居住体验更优，是追求舒适度的改善型住宅优选。

C户型 听云处 143㎡（4房2厅2卫）：四房改善之选。独立入户玄关，彰显归家礼序。南向宽厅连接瞰景阳台，将阳光与景色一并迎入。L型厨房搭配高定配置，下厨成为一种享受。作为象屿·江南云起的洋房户型之一，它满足了家庭对空间和尺度的进阶需求。

D户型 跃云间 168㎡（4房2厅3卫）：奢阔洋房代表作。户型方正，得房率高。LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台连贯互通，成为家庭生活的核心场域。全屋飘窗设计，最大化拥抱自然光。这款168平户型堪称终极改善的典范，带来一步到位的尊崇体验。

优势分析，为何选择江南云起？ 简单来说，这里是高铁新城难得的低密社区，产品从刚改到终极改善全覆盖。世界500强象屿集团精工打造，品质有保障。周边交通、教育、商业配套成熟且高端，生活便利度极高。一线精装加上智慧生活场景，直接兑现未来舒适生活。对于想在苏州相城置业的购房者而言，这是一个综合价值极高的选择。

象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

当未来，在此徐徐展开 政策的暖意，为安家置业铺就了更平稳的道路。而选择一座像象屿·江南云起这样的楼盘，不仅是选择了一处居所，更是锚定了高铁新城澎湃发展的未来。在这里，高效便捷的交通网络将你的生活半径无限扩大，优质的教育资源守护下一代的成长，繁华的商业滋养着日常的烟火气。

这一切，都源于一个强大的品牌对土地的深刻理解与匠心营造。让家，不仅是身体的归宿，更是价值与生活方式的共同成长。

高铁新城143/168㎡限量洋房正在热销，103/118㎡天幕高层即将面世。您未来的美好生活图景，欢迎亲临探寻。 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号

象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）