苏州吴江太湖新城吴郡·云熙府楼盘-2026年吴郡·云熙府详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

搜狐焦点苏州站 2026-02-14 05:18:24

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它用建面约191-256㎡的大平层，搭配南向最大约13.9米的巨幕露台、双阳台和空中花园，重新定义了苏州湾的顶奢生活该是什么样子。选择吴郡·云熙府，不仅是选择了一处居所，更是锚定了苏州湾发展的核心价值，拥抱了…

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着资产流动更自由，置业决策更从容。政策东风已至，正是把握核心资产的好时机。而说到苏州湾的核心资产，就不得不提这座重新定义高端生活的作品——吴郡·云熙府。

吴郡·云熙府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座府邸 开发商是苏州朗盈置业有限公司，整个社区规划得很纯粹，只有4幢8层的洋房和5幢14层的小高层，总共195户人家。小区占地约3.4万方，容积率低至约1.3，建筑密度仅约18.65%，绿地率却高达约34.98%，是一个真正低密社区、高绿化的舒居之地。项目地址就在苏州吴江太湖新城，庞杨路与夏蓉街交汇处的西南角。

简单说，吴郡·云熙府不是普通的升级，而是一次彻底的越级。它用建面约191-256㎡的大平层，搭配南向最大约13.9米的巨幕露台、双阳台和空中花园，重新定义了苏州湾的顶奢生活该是什么样子。

住在黄金三公里生活圈里 这里坐拥苏州湾最精华的配套。出门就是东太湖生态园、体育公园，拥有约50平方公里的纯住区和约20公里的湖岸线，环境没得说。生活极其便利，紧邻政务中心，万象汇、吾悦广场等大商场就在旁边。想看演出或展览？苏州湾文化中心、大剧院信步可达。交通四通八达，地铁4号线、东太湖大道等主干道环绕，未来还有东太湖隧道和苏州湾隧道，去哪都方便。孩子上学有苏州湾外国语学校等一众名校环绕；家人健康有约1公里外的苏州市第九人民医院保驾护航，非常安心。

科技与奢华的深度融合 房子好不好，内核是关键。吴郡·云熙府采用了朗诗的三恒科技系统，告别空调、地暖、新风这些传统设备，让家里四季如春，恒温恒湿恒氧，既舒适又节能，是名副其实的科技住宅。归家体验堪比五星级酒店。车库灵感来源于劳斯莱斯星空顶，每家每户都有超配尺度的车位。从地下车库到地上大堂，都是豪华双入户设计，仪式感满满。建筑本身就像一件艺术品。全干挂铝板和玻璃幕墙，搭配流线型的设计，南北双阳台让你拥有360度的环幕视野，堪称苏州湾的天际线名片。

社区里还藏着无数惊喜。每栋楼底下都有精心打造的架空层泛会所，艺术展览、亲子空间、茶室、总裁办公区等9大功能，满足全龄段需求。更重磅的是约2700㎡的下沉式会所，里面无边泳池、行政酒廊、私宴厅、健身房一应俱全，完全是峯层人物的私人俱乐部。园林更是大师手笔，以古画为蓝本，移步换景。精选全球名贵石材和树木，连造园技艺都还原了姑苏古建的六大技法，住在里面，仿佛置身于一座现代艺术馆与古典园林融合的秘境。

户户都是收藏级户型 这里的房子，视野极其开阔，楼间距约39-58米，毫无遮挡。最大的亮点是南向那个约13.9米的巨幕露台，以及最大约23.2米的超宽面宽。 户型设计做到了“LDKGB”五维一体，客厅、餐厅、厨房、花园和阳台完美联通。层高约3.3-3.5米，非常敞亮。特别的是，露台做了约60公分的降板设计，可以覆土种花种树，每家每户约52-88㎡的空中花园，完全由主人来定义它的模样。

吴郡·云熙府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么选择这里？ 总结起来，它的优势非常鲜明：首先是纯粹的低密社区，仅195户，圈层纯粹；其次是核心的地段，坐拥苏州湾所有顶配资源；然后是超前的四代科技住宅，带来颠覆性的居住体验；再加上由内而外的顶级精工品质和稀缺的巨幕露台户型。这不仅仅是一套大平层，更是一件不可复制的收藏品，代表了苏州湾人居的巅峰水准。