2026年5月3日最新动态:保利天汇丨星湖官方售楼处|保利天汇丨星湖怎么样?户型-价格-周边配套-最新动态

搜狐焦点苏州站 2026-05-03 09:09:41

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项目名称：保利天汇星湖开发商：保利苏通实业发展有限公司规划户数：264户总建面积：约6.27万方容积率：约2.0绿地率：约35%产品类型：6栋17F小高层户型面积：建面约147㎡、165㎡交付标准：品牌装修交…

苏州公积金新政重磅落地！家庭最高可贷200万，购买高品质现房额度还能再上浮。政策窗口期已至，正是改善置业的黄金时刻。

在这样的风口下，园区金鸡湖CBD的【保利天汇丨星湖】值得重点关注！

“保利天汇丨星湖”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

园区核心，资产硬核

项目名称：保利天汇星湖开发商：保利苏通实业发展有限公司规划户数：264户总建面积：约6.27万方容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层户型面积：建面约147㎡、165㎡交付标准：品牌装修交付物业服务：保利物业项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

执掌园区发展红利

这里就是金鸡湖商务区的核心！阳澄南岸创新城规划正快速兑现，依托“总部基地+TOD枢纽”模式，这里就是园区未来的超强增长极。

家门口就是300亿总部集群

约300亿投资的阳澄银座就在旁边。 60多栋企业总部大厦拔地而起，包括苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标。恒泰、中欧校友总会等百余家企业已入驻。未来年税收预计超6亿，区域价值不言而喻。

顶配生活圈，一切尽在掌握

约3公里坐拥金鸡湖CBD全部精华。交通是王牌： ● 地铁3号线方湾街站上盖，真正的地铁房。 ● 未来与5、8（在建）、11、12号线（规划）5轨交汇，畅达全城。商业教育医疗环伺： ● 圆融时代广场、国金中心、龙湖星湖天街等顶级商圈环绕。 ● 约500米直达星湖街，约1.5公里即达园区站综合交通枢纽。

保利TOP级作品，仅此264席

这是保利最高端的“天字系”产品。只在核心城市核心地段打造豪宅。 保利·天汇丨星湖，是保利在苏州的第四座“天字系”，更是致敬园区的标杆之作。

纯粹低密社区，改善终极之选

整个社区只有6栋17层小高层。容积率仅约2.0，是难得的低密住区。仅规划264席，全是建面约147㎡和165㎡的四房起步改善大宅。每一套都稀缺，补全了金鸡湖CBD高端人居的最后拼图。

央企保利，实力保障

开发商是中国保利集团，国务院国资委直属大型央企。保利发展控股是央企地产的领军品牌，2022年福布斯世界排名第190位。自2017年进入苏州，已开发超20个标杆项目，服务2万+业主。选择保利，就是选择安心与品质。

户型鉴赏：豪奢四房，一步到位

『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』 ● 双重入户：电梯前室+入户玄关，归家仪式感拉满。 ● 超大开间：约12.3米南向三开间，阳光洒满客厅。 ● 奢适四房：卧室全带飘窗，动静分离，私密安静。 ● 宽幅双厅：LDK一体化设计，空间通透，场景百变。 ● 全明双卫：干湿分离，明亮洁净，主客皆宜。

『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』 ● 私享入户：独立电梯+私密玄关，尊崇感独一无二。 ● 中西双厨：满足家庭宴客与日常烹饪的不同需求。 ● 奢尺通厅：超大横厅，家庭核心区，互动性极强。 ● 极致面宽：约15.2米南向四开间，视野极度开阔。 ● 超配三卫：三个全明卫生间，彻底告别早晚高峰。 ● 星级主卧：套房设计带步入式衣帽间，主人的专属领地。