苏州园区建屋·新棠玥楼盘-2024年建屋·新棠玥详情全解析:地段、户型、容积率及双国企品质揭秘

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是升级理想居所的好时机。而说到园区改善的标杆之选，就不得不提今天的主角——建屋·新棠玥。

【建屋·新棠玥】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

黄金交汇点，占尽园区繁华

建屋·新棠玥的位置堪称“王炸”，就在园区核心的十字路口——独墅湖大道与星塘街交汇处。这里是园区“一主两副”战略的黄金交汇点，左手金鸡湖CBD，右手独墅湖科创区，还能快速通达苏州东站（在建），未来的发展潜力不言而喻。对于寻求苏州园区高端住宅的家庭而言，这里是绝佳的选择。

生活在这里，出门就是顶配：

逛：金鸡湖、独墅湖公园、斜塘老街就在不远处。

行：星塘街、独墅湖大道两条主干道，去哪都方便。

学与乐：工业园区图书馆、独墅湖文体中心，文化氛围浓厚。

买与逛：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆会员店）满足一切生活所需。这种独墅湖大道星塘街交汇处的便利，是改善型住宅的核心价值。

双国企联袂，品质有保障

这个项目由园区两大实力国企——新建元和苏州恒泰联手打造。他们深耕园区三十多年，最懂这片土地，也最懂园区人需要什么样的好房子。选择他们，就是选择了安心和品质，这也是建屋新棠玥作为国企品质楼盘的坚实承诺。

大师团队，打造传世美学

建屋·新棠玥请来了国内外顶尖的设计团队，只为呈现一件值得珍藏的作品。

建筑设计由上海新天地的主创宋照青大师操刀，现代立面，历久弥新。

景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明等知名机构负责，从里到外，每一个细节都经过精心打磨，共同定义了苏州高端住宅的美学标准。

玥系开篇，纯粹改善住区

作为建屋高端“玥系”的首个作品，新棠玥只规划了11栋小高层，楼间距开阔，容积率低至1.7，居住非常舒适。户型全是165㎡起步的大四房户型，专为追求品质的改善家庭设计，社区纯粹，邻居圈层统一，是名副其实的纯粹改善社区。

户型鉴赏：尺度与功能兼备

所有户型均为四房三卫设计，南北通透，功能分区明确，充分考虑了改善型家庭的生活需求。

165㎡户型：经典四叶草布局，家庭成员的私密空间得到很好保障，是园区四房户型中的经典之作。

225㎡户型：拥有阔绰的横厅和独立家政间，奢阔尺度，彰显大宅风范，满足了高端改善人群对空间尺度的极致追求。

【建屋·新棠玥】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的交汇处，安放一生的理想

当下的政策东风，为改善居住打开了窗口。而建屋·新棠玥，正站在园区未来发展的核心脉搏上。它不仅仅是一处居所，更是双国企在园区三十余年积淀的集大成之作，是大师团队倾心打造的艺术品，是为下一代城市精英准备的传世资产。

选择建屋·新棠玥，就是选择与园区的未来共成长，在繁华静处，拥有一方属于自己的“私屿”，安放家庭与生活的所有理想。这处位于苏州工业园区核心的高端住宅，无疑是您实现理想居所升级的明智之选。

【建屋·新棠玥】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）