中国铁建星樾湖滨|星樾湖滨图文详解丨苏州星樾湖滨欢迎您丨星樾湖滨楼盘详情

搜狐焦点苏州站 2024-01-10 09:01:31
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项目首次开盘均为6-10F洋房,总共打造两大户型:建面约129㎡、143㎡,均为四房设计,均为一梯两户,最高得房率约83%,满足改善家庭、二孩家庭的一切改善需求。洋房上新:拥有苏州园区核心区域利好,千亿央企保…

苏州 中国铁建·星樾湖滨

星樾湖滨咨询电话:18662309054

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园区改善洋房——中国铁建·星樾湖滨首批洋房刚刚已取证!首批备案价约35000元/㎡,预售许可证编号:苏房预园区2022 192号。

先划重点:

1、首批洋房备案价约35000元/㎡;

2、本次取证房源165套;

3、取证为园区洋房户型面积约为129㎡、143㎡。

首次取证房源精装销售

备案均价:约35000元/㎡

售楼处电话:400-9696-224

备案单价区间约:约31726-36827元/㎡

备案总价区间约:约409万-528万

▲首开楼栋

▲首开楼栋预售证

产品信息:

项目名称:中国铁建·星樾湖滨

星樾湖滨咨询电话:18662309054

项目地址:苏州工业园区朝前路31号

开发商品牌:中国铁建

产品信息:规划14栋,10栋6-10F洋房、4栋26F高层

容积率:2.0

绿化率:约35%

套数:共747户,其中洋房323户

装标:精装交付,三大件齐全(新风系统、纳米电地暖、中央空调)

最新销售信息:

项目销售中心及示范区即将盛大开放,同步星耀143㎡样板房即将同步开放。

星萃129㎡样板房已公开,项目首批样板房已领取预售证,即将首次开盘。

首批次产品亮点:

项目首次开盘均为6-10F洋房,总共打造两大户型:建面约129㎡、143㎡,均为四房设计,均为一梯两户,最高得房率约83%,满足改善家庭、二孩家庭的一切改善需求。

建面约129㎡,户型格局4房2卫,位于2幢/5幢/18幢,约89套;

建面约143㎡,户型格局4房2卫,位于8幢/9幢,约76套。

首批次建面约129㎡产品亮点:

餐厅、客厅、阳台一体化设计大方厅,近40㎡的家庭互动空间

经典方正户型,社区全部落地窗设计

得房率约82%

客卫干湿分离,日常更显从容

2#5#均为社区头排,享全天候采光

▲129㎡户型

首批次建面约143㎡产品亮点:

全部约15米四开间朝南,得房率约83%

最大约40米奢阔楼间距

约5.7开阔横厅,餐客厅分开,舒适度更高

主卧套房设计,步入式衣帽间,且独立卫浴配置双台盆+浴缸

▲143㎡户型

建筑外立面美学

现代超极简建筑立面,中空LOW-E玻璃,且窗墙比约0.4,延续花语江南高颜值立面。

▲项目效果图

苏州 中国铁建·星樾湖滨

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温馨提示:点击上方号码可拨打

超低密景观洋房

项目位于独墅芯,约35%的景观绿化率,人车分流式设计。横向贯穿用地约40米宽大尺度中央大景观带,景观打造一环三轴多园景观组团

且整体景观凝萃苏州多个园林景观元素,创新衍生“1座森林,3片森园,8大大主题景观空间场景”的布局模式,三重仪式主轴、约600米健康跑道、约500㎡狮林王国主题儿童娱乐区等,满足全龄生活需求。

独墅芯核芯配套

一高双轨五轴路网,提升出行效率

苏州东站(在建)、地铁2号线延伸段/8号线(在建)、星塘街、星湖街等,构建立体交通

三条城市隧道,进入园区时代

独墅湖隧道、苏州独墅湖第二隧道、尹山湖隧道(在建),三条城市隧道,提升交通出行

9大商业中心,乐享繁华生活

文荟邻里中心(在建)、普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心,无缝切换主城生活。

9大产业链6大产业园,赋能发展质量

生物医药、纳米技术应用、人工智能、上市企业产业园、纳米科技园、生物医药科技园等

优质学校资源环伺,丰盈孩子未来

园区朝前路实验学校、星湖幼儿园、车坊实验小学、西交大学苏州附属中学等教育环伺,浸染书香教育人生。

(*对周边学校的介绍仅供参考,最终以教育主管部门及校方公布信息为准)

园区价值洼地,未来潜力

月亮湾美颂花园三期约6.2元/㎡、铂悦犀湖约7元/㎡、花语江南约6.2元/㎡、华润置地独墅湖66号地块成交楼面价34500元/㎡(*价格来源于贝壳网,仅供参考)

项目总结:

板块潜力:位于独墅芯,享“独墅未来城+吴淞湾未来城”两大核芯发展,是战略规划发展的核芯区域,随着板块规划发展,如区域产业园、高端人才、苏州东站、区域交通利好,未来板块价值无可比拟。

洋房产品:洋房是园区改善家庭的稀缺品,园区爆款洋房户型,四房设计,超大面宽、超大开间、超高得房率,最大楼间距约40米,最大户型面宽约15米。这样抗打的户型在园区少有。

洋房上新:拥有苏州园区核心区域利好,千亿央企保障,匠筑园区6-10F臻洋房产品,户型面积段约129-143㎡,最新价格约35000元/㎡,仅此165套,目前星樾湖滨证已取,即将开盘!

129-143㎡洋房爆款户型

认筹盛启,预购从速

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