“银四”相城包揽住宅成交冠、亚军 MOC芯城汇再次登顶

据搜狐焦点网统计：上周（4.09-4.15）苏州商品房成交达1984套，其中住宅成交1612套，环比减少9.64%，成交均价19100元/㎡，环比上涨1.60%。“银四”第2周苏楼市成交情况整体呈现“量跌价涨”。

从住宅成交TOP10榜单中可看出，刚需项目仍是市场成交主力军。相城虽仅有MOC芯城汇和禹洲招商拾鲤两项目入榜，但成交量喜人，分列榜单前2位。像枫丹壹號、万科苏高新四季风景花园、恒基旭辉城等刚需项目，依然不失热销本色稳居住宅成交TOP10。姑苏区更是罕见有海胥澜庭和仁恒公园世纪两大项目入围，可见“银四”期间，改善型项目也是不甘示弱。

项目动态：MOC芯城汇仅剩少量底层和顶层房源在售，在售楼幢为9#、10#、11#、12#，户型建筑面积为94㎡、124㎡、142㎡、165㎡，成交均价22000-23000元/㎡。详询售楼处。

MOC芯城汇紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为引领苏州发展的重要力量。

项目动态：禹洲招商·拾鲤项目在售洋房25#，建筑面积约118㎡、132㎡，价格约16000元/㎡。详请咨询售楼处。

禹洲招商·拾鲤位于相城较具发展前景的北桥中心苏相合作区板块，拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源，居住环境优美。周边的商业有：润信生活广场，华联超市，漕湖邻里中心；周边的学校有：北桥中心幼儿园，北桥中心小学，北桥中学。

项目动态：枫丹壹號在售洋房、小高层，建筑面积约125㎡、133㎡、126㎡、143㎡、175㎡，洋房均价22000元/㎡，小高层均价19000元.㎡，剩余房源数为10套。四月末将加推两幢小高层，共192套，建筑面积为125㎡、133㎡；加推洋房48套，建筑面积126㎡、143㎡、175㎡。详请咨询售楼处。 

枫丹壹號地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置。周边四条城市主干道环绕，与轨道交通4号线距离仅约600米，医、教、商配套随侍，万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地，4座高端商业，盛宴全球时尚；北外附校、吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学，国际名校，缔造全龄教育。

项目动态：海胥澜庭目前在售高层8#、15#、18#、19#，建筑面积108、125、143、165㎡，均价约35000元/㎡，具体信息可案场详询。

海胥澜庭商业配套有三香路家乐福、大润发苏福店、三香广场、泰华商城、胥江风光带综合商业群。附近有立达中学总部，劳动路小学、姑香苑小学校。

项目动态：万科苏高新四季风景花园洋房在售，建筑面积108、125㎡，均价14000-14500元/㎡。具体详询售楼处。

万科苏高新四季风景花园位于苏州吴江区长板路1号（长安路东侧），周边的商业有：万宝商业广场，新城吾悦广场，绿地中心（建设中）、80万方银泰环球城、（规划中），金鹰商业中心（建设中），华邦国际，莱亚国际购物中心；周边的学校有：江苏省震泽中学，吴江中学，吴江区实验初中，长安花苑小学，苏州湾外国语学校、苏州韩国学校（建设中）。